-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor lägenhet med havsutsikt i Västra Hamnen
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten. Varje lägenhet debiteras kvartalsvis för deras användning av värme och vatten (76 kr/kvm/år). Det tillkommer även obligatoriskt tillägg på 305 kr/mån avseende bredband, tv och telefoni.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välplanerad lägenhet med havsutsikt på insynsskyddat läge i Västra Hamnen. Enkel omvandling tillbaks till fyrarummare möjlig. 99 sociala kvadratmeter!
Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 99 kvadratmeter på Västra Varvsgatan i populära Västra Hamnen, Malmö. Här erbjuds en stor och välplanerad bostad med tre rum, där möjligheten finns att enkelt skapa ett fjärde rum för den som önskar.
Lägenheten ligger på andra våningen i en modern byggnad med sju våningar, vilket ger en utsikt som få kan konkurrera med. Från balkongen kan du njuta av den spektakulära havsutsikten och låta blicken vila över Öresund. Det är den perfekta platsen för att koppla av efter en lång dag eller för att starta morgonen med en kopp kaffe och en andlös vy.
Bostaden präglas av stilrena materialval och ett genomgående ljusinsläpp som ger en känsla av rymd och lugn. Den öppna planlösningen skapar en social atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman, idealiskt för både vardag och fest.
Västra Hamnen är ett område som erbjuder det bästa av två världar – stadens puls och naturens rogivande närhet. Här bor du med närhet till både strandpromenad och Malmös centrala utbud. Missa inte chansen att förvärva denna unika lägenhet med oändliga möjligheter!
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår kallvatten.
Varje lägenhet debiteras kvartalsvis för deras användning av värme och vatten (76 kr/kvm/år).
Det tillkommer även obligatoriskt tillägg på 305 kr/mån avseende bredband, tv och telefoni.
Telia
Telia 500/500
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havsljuset 1 är en äkta förening som består av 26 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Föreningen bildades 2012 i samband med att fastigheten färdigställdes.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgiften höjdes senast med 2% per 1/1-25. Det finns i dagsläget inga ytterligare planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-02-07)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Kontrollerat 2025-02-07.
Då huset är nybyggt finns inga större renoveringar gjorda.
Föreningen följer en underhållsplan.
Under fastigheten finns ett varmgarage som administreras av APCOA Parking (tel 08-556 306 70, mail: uthyrning@apcoa.se). Det finns 108 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/månad (1000 kr + årlig indexuppräkning). Kösystem tillämpas, dock har varje lägenhet förtur på 1 plats i garaget. Vilket innebär att de kan få en plats men det kan ta ett par månader för att säga upp avtalet med någon annan som har det nu. Kontrollerat 2025-02-07.
Föreningen är ansluten till Telia. Det tillkommer en obligatorisk avgift avseende bredband (500/500 mbit/s), tv och telefoni.
Föreningen har en gemensam gård. Föreningen är medlem i Havsljusets Samfällighetsförening. Föreningens andel är 24%. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsytor, garage och soprum.
Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. Cyklar kan parkeras ute på gården eller nere i garaget. I källaren finns ett barnvagnsrum.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
