Sällsynt tvåa som är totalrenoverad

Västra Kattarp, Malmö

Botildenborgsvägen 9A

Utgångspris
975 000 kr
Avgift
3 713 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
56,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sällsynt tvåa som är totalrenoverad

Unik lägenhet som är totalrenoverad i stilsäkert utförande belägen två våningar upp med genomgående planlösning

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

  • Extra kontaktperson

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till kanske områdets finaste tvårummare med en i byggnaden unik och praktisk planlösning. Här råder välplanerad och genomgående planlösning vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde. Påkostade ytskikt med fina golv som flyter samman i alla rummen samt att allt är helt nyrenoverat i stilsäkert utförande.

Här är varje detalj väl genomtänkt och noggrant utvald för att skapa en perfekt helhet med känsla för enhetlighet och stilfullhet. Väl tilltagna sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum. Mycket rymligt sovrum med stor garderob. Den härliga gårdsvända balkongen är ett stort plus. Nytt badrum från 2016 som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Perfekt bostad för såväl paret, singeln eller den lilla familjen som inte nöjer sig med mindre!

Området erbjuder närhet till god service med bland annat Ica Maxi ett par minuter bort. Inre och yttre ringvägen! Det finns även goda bussförbindelser in till City. Och nu har även Persborgs tågstation öppnat i området, vilket utökat kommunikationen ytterligare.

Interiör

Interiör: Hall
Vi välkomnas in i en stor och rymlig hall med förvaring. Vita bredspacklade väggar och laminatgolv som flyter vidare in i samtliga rum i bostaden. I hallen finns en rymlig klädkammare.

Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annan förvaring och möbler. Stort fönsterparti som bidrar till skönt ljusinsläpp till bostaden. I sovrummet finns en stor garderob längs hela väggen.

Badrum
Helkaklat badrum i fint utförande. Badrummet totalrenoverades under 2016 av föreningen i samband med stambyte. Infällda spotlights i taket och vitt kakel samt grå klinker på golvet. Utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp och dusch.

Kök
Riktigt fint kök, här kommer ni att trivas. Hela köket blev totalrenoverat under 2017. Klassiska och moderna vita luckor i kombination med bänkskiva i Ek, vitt kakel. Köket är utrustat med spis (Electrolux 2017), ugn (Electrolux 2017), kyl/frys (Whirlpool 2017), fläkt (IKEA 2017).

Vardagsrum
Stort och hemtrevligt vardagsrum med fönster ut mot gården. I vardagsrummet finns också ett fint burspråk ut mot gården. Från vardagsrummet når vi den gårdsvända balkongen.

Varmt välkomna

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hästhoven 8

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
187
Antal lokaler
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus 7 är en mellanstor förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen är stabil. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Kommun, avtalet gäller oförändrat till 2025-01-01. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, vilket innebär att de boende endast betalar för faktiskt förbrukning av hushållsel.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2019-01-01 och planerar att höja med 3% 2020 (kontroll 2019-05-13).
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn, de vill man minst ska äga 20%. Föreningen accepterar ej juridisk person.

För mer information om föreningen kontakta gärna styrelsen@brfmalmohus7.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1978 renoverades fönster.
1977 fasad.
1986-1987 fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 renoverades tvättstuga.
2005 lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 tak.
2011 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 gemensamma utrymmen.
2016/2017 byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 byte av tvättmaskiner.
2018 gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.

Kommande renoveringar:
- Trapphusen kommer att renoveras inom ett par år.

Parkering

Garageplatser 7 st har en kostnad på ca 250-260 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), parkeringsplatser 15 st har en kostnad på ca 100 kr/mån. I övrigt råder fri parkering i området.

TV/bredband

Föreningen har kabel-tv via Canal Digital samt bredband via Telenor. Båda ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st tvättstugor i källaren.Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem. Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler. Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.

Uteplats/balkong

Fin gårdsvänd balkong.

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Renovering av badrum
2017 Nytt kök
2018 Nya golv i hela lägenheten
2018 Alla ytskikt

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd matförråd, samlingslokal, vindsförråd och tvättstuga med torkrum

Parkering

7 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö (lång kötid).
15 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Fri gatuparkering i området

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 713 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54419%
Andel av årsavgiften är
0,54424%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
975 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
56,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2009-08-13

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Botildenborgsvägen 9A

Botildenborgsvägen 9A,
213 62 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

  • Extra kontaktperson

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Kattarp, Malmö

    Adress
    Jägersrovägen 13c
    Utgångspris
    875 000 kr
    Månadsavgift
    3 750 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52,5 kvm

    Visning: 2019-09-24 17.00 Boka här