Renoverade & ljusa kvadratmeter!

Västra Kattarp, Malmö

Jägersrovägen 18A

Utgångspris
895 000 kr
Avgift
3 677 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 4
Boarea
57 kvm

Visning

  • söndag 26/5, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

Boka visning

Renoverade & ljusa kvadratmeter!

Genomgående tvårummare i perfekt skick! Renoverade ytskikt, badrum och kök. Balkong i soligt söderläge. Välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Ola Petersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 62

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Jägersrovägen 18A

En mycket fin tvårummare med genomgående och välplanerade kvadratmeter. Renoverade ytskikt med fina parkettgolv som flyter samman i alla rummen med klinker i köket samt att allt är renoverat i stilsäkert utförande med bland annat bredspacklade och målade väggar. Nytt badrum med dusch från 2017 som renoverades av föreningen i samband med stambytet. Totalrenoverat kök från 2013 och mycket rymligt sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob. Väl tilltagna sällskapsytor i såväl kök som vardagsrum med trevligt burspråk som skapar än mer ljus till bostaden. Balkong i söder med sol större delen av dagen. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden samt de två förråden som tillhör.

Allt detta i en trevlig förening med härlig och lummig innergård med grillmöjligheter precis utanför dörren. Lugnt område som ligger precis intill villakvarteren och erbjuder närhet till god service med bland annat Ica Maxi ett par minuter bort. Inre och yttre ringvägen för dig med bil! Det finns även goda bussförbindelser in till City och med nyöppnade Persborg tågstation på promenadavstånd från bostaden utökas kommunikationen ytterligare (ca 9 minuter till Hyllie och ca 8 minuter till Malmö C).
Perfekt bostad för såväl paret, singeln eller den lilla familjen!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Genom säkerhetsdörr nås hallen med avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. I hallen nås även bostadens praktiska klädkammare. Parkett på golvet och ljust målade väggar.

Kök
Renoverat kök från Ikea med gott om både arbetsyta och förvaring. Vita släta luckor som kombineras med ekbänkskiva med vitt kakel ovan. Köksutrustning består av spis, ugn, mikro, kombinerad kyl och frys, fläkt samt diskmaskin. Köket ger plats för 4 personer runt ett matbord. Klinker på golvet och ljusa väggar. Samtliga vitvaror är från 2013. Köket vetter mot innergården.

Badrum
Badrummet renoverade 2017 (av föreningen då de bytte avloppsstammarna). Helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Spotlights i tak med dimmerbeslysning och en stilren marmordetalj ovan vägghängd WC. Vidare är badrummet utrustat med wc-stol, handdukstork, handfat, dusch med duschväggar och badrumsskåp.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och utrustat med garderob med skjutdörrar. Likt köket vetter sovrummet ut mot den lugna innergården. Ljust målade väggar kombinerat med en mörkblå fondvägg samt parkettgolv.

Vardagsrum
Ljust och kvadratsmart vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering om så önskas. Burspråk som skapar ett extra ljusflöde till bostaden och passar perfekt som läshörna eller för matbord med stolar.

Balkong
Balkong i söder med sol större delen av dagen med trätrall på golv och ger plats för bord och två stolar.

Renoveringar:

2017
Badrum
Duschdörrar

2013
Kök

2010-2013
Ytskikt, golv och väggar (väggar även delvis ommålade 2018 & 2019).

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hästhoven 8

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd tillhör lägenheten, ett är placerat på vinden och ett i källaren.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 677 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,53729%
Andel av årsavgiften är
0,53708%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
127
Våningsplan
1,5 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
57 kvm**

* Utan insyn från markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
215 kr
Summa
365 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
138
Energideklarationsdatum
2009-08-13

Om föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
187
Antal lokaler
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus 7 är en mellanstor förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen är stabil. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Kommun, avtalet gäller oförändrat till 2025-01-01. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, vilket innebär att de boende endast betalar för faktiskt förbrukning av hushållsel.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2019-01-01 och planerar att höja med 3% 2020 (kontroll 2019-05-13).
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn, de vill man minst ska äga 20%. Föreningen accepterar ej juridisk person.

För mer information om föreningen kontakta gärna Bertil Olsson på tel 0706-621646 eller på bertil-olsson@passagen.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1978 renoverades fönster.
1977 fasad.
1986-1987 fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 renoverades tvättstuga.
2005 lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 tak.
2011 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 gemensamma utrymmen.
2016/2017 byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 byte av tvättmaskiner.
2018 gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.

Kommande renoveringar:
- Trapphusen kommer att renoveras inom ett par år.

Parkering

Garageplatser 7 st har en kostnad på ca 250-260 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), parkeringsplatser 15 st har en kostnad på ca 100 kr/mån. I övrigt råder fri parkering i området.

TV/bredband

Föreningen har kabel-tv via Canal Digital samt bredband via Telenor. Båda ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st tvättstugor i källaren.Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem. Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler. Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Jägersrovägen 18A

Jägersrovägen 18A,
213 62 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ola Petersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 62