Stor 1:a på 50kvm

Västra Kattarp, Malmö

Jägersrovägen 8A

Utgångspris
745 000 kr
Avgift
2 684 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
50 kvm

Stor 1:a på 50kvm

Stor 1:a med sovalkov och fransk balkong nära tågstation

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset ligger denna stora ettan med bra ytor och fransk balkong. En trivsam bostad i lugnt område och grönskande omgivning bland hus och lägenheter.
Här bor du i trevligt område med bra serviceutbud och goda bussförbindelser och tågstation precis intill.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till den rymliga klädkammaren. Ljusa väggar och laminatgolv. Säkerhetsdörr finns.

Kök: I köket som renoverades 2017 finns ett IKEA-kök med vita luckor med bänkskiva i laminat och vitt kaklat stänkskydd. Köket är i övrigt utrustat med spis, ugn mikro, kyl&frys och fläkt. Allt ifrån 2017.

Badrum: Totalrenoverad badrum från 2016 i samband med stambyte. Renovering gjordes av föreningen.
Badrummet är helkaklat med grått klinkers och vit/grå kakel. I övrigt finns det wc, handfat, dusch, badrumsskåp och spotlights på taket. Dokumentation bör finnas hos föreningen.

Vardagsrum: Ett vardagsrum med stor sovalkov och fransk balkong. På golvet finns parkett med vitmålad tapet på väggarna. Parkettgolvet är slipat 2017.

Förråd/Källare: Vindsförråd 5kvm på samma våning och förråd i källaren.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hästhoven 8

TV/bredband

Ingår i avgiften

Ingår i avgiften Hastighet 250/100Mbit

Parkering

Garageplatser 7 st har en kostnad på ca 250-260 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), parkeringsplatser 15 st har en kostnad på ca 100 kr/mån. I övrigt råder fri parkering i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 684 kr

I årsavgiften ingår vatten. Det tillkommer obligatoriskt värmetillägg och tillägg för bredband och kabel-tv på 514 kr/mån,

Ekonomi

Andel i föreningen
0,46109%
Andel av årsavgiften är
0,46059%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
745 000 kr
Lägenhetsnummer
47
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
50 kvm**

* Vindsvåning

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
60 kr
Försäkring
1 356 kr
Summa
1 416 kr

514 kr i obligatorisk värmetillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag*

* Besiktigad: den 14 oktober 2019

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
152
Energideklarationsdatum
2019-10-14

Uteplats/balkong

Fransk balkong.

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
187
Antal lokaler
28
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus 7 är en mellanstor förening bestående av ca 187 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 28 lokaler och byggnaderna uppfördes år 1955. Föreningen är stabil. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Kommun, avtalet gäller oförändrat till 2025-01-01. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning, vilket innebär att de boende endast betalar för faktiskt förbrukning av hushållsel.
Föreningen höjde avgiften med 5 % 2019-01-01 och med 2% 2020 (kontroll 2020-03-27).
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn, de vill man minst ska äga 20%. Föreningen accepterar ej juridisk person.

För mer information om föreningen kontakta gärna styrelsen@brfmalmohus7.se.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1978 renoverades fönster.
1977 fasad.
1986-1987 fönster 3-glas med utvändig plåtbeläggning.
2000 renoverades tvättstuga.
2005 lades taket om och värmeväxlaren byttes.
2007 tak.
2011 genomfördes en uppfräschning av innergården.
2013 Värmeanläggning justerades för att sänka värmekostnaderna.
2014 gemensamma utrymmen.
2016/2017 byte av avloppsstammar och vattenstammar. Samtliga badrum har renoverats.
2016 byte av tvättmaskiner.
2018 gemensam el med separat avläsning. Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.

Kommande renoveringar:
- Trapphusen kommer att renoveras inom ett par år.

Parkering

Garageplatser 8 st har en kostnad på ca 315-325 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), parkeringsplatser 14 st har en kostnad på ca 150 kr/mån. I övrigt råder fri parkering i området.

TV/bredband

Föreningen har kabel-tv via Canal Digital samt bredband via Telenor. Båda ingår i månadsavgiften. Föreningen kommer under året att byta leverantör till Banhof.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st tvättstugor i källaren.Tvättstugorna är bokningsbara via internet eller via elektroniskt bokningssystem. Cykelrum och innergård med sällskapsmöbler. Föreningen har en fritidslokal man kan hyra för 400 kr/tillfälle.

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Jägersrovägen 8A

Jägersrovägen 8A,
213 62 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Kattarp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Poppelgatan 18A
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 005 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!