Trivsam genomgående tvåa med inglasad balkong

Västra Kattarp, Malmö

Poppelgatan 18A

På förhand
Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
4 005 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
60 kvm

Trivsam genomgående tvåa med inglasad balkong

Stor genomgående tvåa på andra våningen med inglasad balkong

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu presenteras en smakfullt renoverad tvåa om 60 kvm belägen på andra våningen. Den inglasade balkongen erbjuder många härliga stunder. I denna välplanerade bostad kombineras stilrena ytor med slående utsikt över grönskande omgivning. Allt är förutom badrummet renoverades under 2018.

Området erbjuder närhet till god service med bland annat Ica Maxi ett par minuter bort. Inre och yttre ringvägen! Det finns även goda bussförbindelser in till City. Och nu har även Persborgs tågstation öppnat i området, vilket utökat kommunikationen ytterligare.

Välkomna

Interiör

Hall
Stor och välkomnande hall med ljusa ytskikt, laminatgolv och generöst med nya fina garderober. Säkerhetsdörr är installerad.

Kök
Stort och påkostat kök som blev totalrenoverat under 2018. Planlösningen har ändrats och bidraget till större ytor. Vita fina luckor med vackra mässingshandtag. Bänkskiva i marmormönster, vitt kakel och mässingskran. Utrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt. Ljusa ytskikt och laminatgolv. I köket finns matplats för 6-8 personer.

Sovrum
Stort och rofyllt sovrum med ljusa ytskikt och laminatgolv. Bra med plats för dubbelsäng och annan förvaring.

Badrum
Halvkaklat badrum i originalskick. Utrustat med badkar, wc, badrumsmöbel med vask och spegel.

Vardagsrum
Stort hemtrevligt vardagsrum med stora ytor. Gott om plats för soffgrupp. Ljusa ytskikt och laminatgolv. Här finns utgången till bostadens fantastiska balkong.

Varmt välkomna

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Tulpanen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
285
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Tulpanen 1 i Malmö kommun med därpå uppförda 285 st lägenheter och 12 lokaler. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2027-12-31. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan.

Kommande avgiftshöjningar:
Föreningen har höjt avgiften med 2% den 1/10-2019. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2020-02-21)

Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Föreningen accepterar inte delat ägande, dvs att förälder köper med sitt barn men endast barnet bor i bostaden.

Besök gärna föreningens hemsida : www.brftulpanen-malmo.se/default.asp
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1972 Inplåtning fasad
1989-1990 Fönsterrenovering från trä till aluminium
1992-1993 Inglasning av balkonger
1995 Innergård
1999 Nytt låssystem
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018: Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.

Vid en badrumsrenovering står föreningen för byte av golvbrunn.

Kommande renoveringar:
Pågående - Fönsterbyte i föreningens byggnader med start september 2019 och beräknas vara klart september 2020.
Byte av entrédörrar ska vara klart 2020
2023 Underhåll av stammar, elementen

Parkering

I föreningen finns 55 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 110 kr/månad respektive 190 kr/månad (utan eller med tak). I dagsläget är det kö. Det finns även 75 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 350-420 kronor/månad (beroende på storlek). I dagsläget är det lång kö till garageplats. I övrigt råder fri parkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv och internet (100 mbits) via ComHem, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.

Gårdsplats/innergård

På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats och uteplatser med utemöbler för umgänge.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning. Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, bastu, gym, biljard och dart, hobbyrum samt föreningslokal. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 250 kronor per dygn.

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Nya golv (laminatgolv)
2018 Nytt kök och nya vitvaror
2018 Nya ytskikt, bredspacklat och målat.
2018 Tagit bort gamla garderober i hallen och installerat nya.
2018 Rivit vägg i köket och skapat större öppna ytor
2019 Nya dörrar till toaletten och sovrummet
2019 Föreningen har installerat nya fönster och balkongdörr

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband. valfri leverantör.

Parkering

Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Carport går att hyra. Till carportplatsen är det separat kö.
För övrigt rådet det fri parkering på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 005 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,34012%
Andel av årsavgiften är
0,34004%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad på Västra Kattarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Poppelgatan 18A

Poppelgatan 18A,
213 62 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Kattarp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Jägersrovägen 8A
    Utgångspris
    745 000 kr
    Månadsavgift
    2 684 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Kattarp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Jägersrovägen 11C
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 866 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!