VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Välplanerad och genomgående 30-tals lägenhet med balkong

Västra Sorgenfri, Malmö

Åhusgatan 5

Utgångspris:
1 495 000 kr
Avgift:
3 410 kr
Antal rum:
2
Boarea:
41,6 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

Välplanerad och genomgående 30-tals lägenhet med balkong

Med renoverat kök och badrum samt flertalet originaldetaljer bevarade. På perfekt lugnt läge mitt på Västra Sorgenfri!

Beskrivning

Välkommen till Åhusgatan 5, beläget mitt mellan Folkets park och Sankt Knut.

Bostaden ligger på lugna Västra Sorgenfri som bjuder på en charmig 30-talsarkitektur. Här har hela lägenheten en smakfull interiör, balkong samt renoverat kök och badrum. Vackra detaljer såsom, fiskbensparkett och lamprosett. Vardagsrummet har utrymme för både soffa och matbord samt generöst ljusinsläpp och utgång till balkongen. Separat sovrum med två platsbyggda garderober och även i hallen finns två inbyggda garderober.

Här bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Jord, Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika Mineral vinbar och Floreras fantastiska utbud av blommor. Flertalet loppisfavoriter finns också i området och i grannhuset ligger gemytliga Ciao Lola.

Interiör

Välkomna in genom säkerhetsdörren. Här slås ni direkt av bostadens rymd, tack vare den genomgående planlösningen samt takhöjden. I hallen finns plats för avhängning samt förvaring i två inbyggda originalgarderober. Fiskbensparkett i original och vitmålade väggar.

Direkt till höger finns bostadens rofyllda sovrum beläget med fönster mot innergården. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober. Här ligger vackert vitt brädgolv i original och väggarna är målade i vitt med en sandfärgad fondvägg.

Köket är placerat i bostadens halva, i halvöppen planlösning till vardagsrummet. Här har stilrena val gjorts med vita luckor och svart bänkskiva. Stänkskyddet är av grått kakel. Här finns vitvaror enligt följande: mikro, spishäll, ugn, kolfilterfläkt samt fullstor kyl/frys. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.

Vardagsrummet är rymligt och ljust, mycket tack vare det stora fönsterpartiet mot Åhusgatan. I rummet ryms både stor soffgrupp samt matplats för 4-8 personer. Härifrån nås bostadens mysiga balkong med morgon och förmiddagssol.

Badrummet har stilrena materialval i form av grått klinker på golvet och vitkaklade väggar. I taket finns infällda spotlights och här finns handdukstork, duschhörna, handfat, toalett och badrumsskåp.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning, boka in dig på bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Åhusgatan och Karlskronaplan!
  • I bostadens omedelbara närhet erbjuds ett rikt utbud av restauranger och caféer
  • Mysiga omgivningar
  • Precis intill Sankt Knut

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kornet 3

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källar- och ett vindsförråd.

TV/bredband

Grundutbud ingår i månadsavgiften.

100/100 mbit/sek ingår i månadsavgiften.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 410 kr

I avgiften ingår värme, vatten grundutbud tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,32014%
Andel av årsavgiften är
5,09832%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
41,6 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1938

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2018-04-12

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kornet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kornet består av 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1938 och samma år bildades föreningen. Föreningens tomt är friköpt. Fastighetens adress är Åhusgatan 5. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Ekonomi:
Föreningen höjde avgifterna med 1% 2021-01-01 (kontrollerat med ordförande 2021-02-23). I dagsläget finns inga beslut tagna om fler avgiftshöjningar, efter höstens budgetmöte tas nytt beslut om avgiften.

Medlemskap:
- Föreningen godkänner delat ägande. Ingen speciell uppdelning av andelarna krävs.
- Juridisk person godkänns ej.
- Föreningen vill att tillsyn ska göras i samband med överlåtelse

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1990 Vattenstammar
2000 Nya balkonger mot gården, renovering av tak och fasad mot gården
2001 Renovering av elsystemet
2003 Nya balkonger mot gatan, renovering av tak och fasad mot gatan
2005-2006 Relining av avloppsstammar
2010 Ny utrustning till värmecentralen
2014 Installerades säkerhetsdörrar
2015 Spolades avloppen
2016 Brandtätning, radonmätning, OVK
2017 Nya stadgar, fönsterbyte, renovering av trapphus, tvättstuga och gård, nya dörrar till källare och vind, källsortering på gården
2018 Energideklaration
2020 Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp, lagning av taket mot gården

Kommande renoveringar och underhåll:
2022 OVK
Taket mot gården planeras bytas ut om något år
Golvet innanför entrén, i dagsläget finns ingen bestämd tidsplan för detta

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Bredband är anslutet till Telenor, 100/100 Mb, ingår i månadsavgiften.
TV via Boxer och en digitalbox behövs. Grundutbud av några kanaler ingår i månadsavgiften, vill man ha fler kanaler får den boende själv stå för kostnaden och möjlighet finns att köpa via Boxer alternativt teckna med Telenor.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med grill och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cyklar kan ställas i källaren eller i cykelställ på gården.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Om Västra Sorgenfri

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Åhusgatan 5

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt