Modern tvåa i absolut toppskick med öppen planlösning!!

Västra Sorgenfri, Malmö

Nobelvägen 68B

Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
2 590 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern tvåa i absolut toppskick med öppen planlösning!!

I trivsamma kvarter på citynära läge presenteras denna välplanerade tvåa i absolut toppskick.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I trivsamma kvarter på citynära läge presenteras denna moderna tvåa i absolut toppskick. Bostaden som stod klar 2018 bjuder på smakfullt kök ifrån Vedum med full maskinell utrustning, påkostat badrum med tvätt och torkmöjligheter, fint parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Till bostaden hör en vältilltagen balkong som vetter mot innergård. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som förstärker den rymliga och ljusa känslan. Perfekt för Er som ställer högt krav på skick och standard samt söker ett boende där det bara är att flytta in.

Sorgenfri är strategiskt placerat i Rörsjöstadens förlängning - intill knutpunkten Värnhem och dess goda kommunikationsmöjligheter. Bara ett stenkast från S:t knuts torgs trendiga cafeér och restauranghak som i sin tur inte ligger långt från Möllevången. Stadspulsen liksom restauranger och caféer väntar runt varje väderstreck, grönskande parker nås en kort promenad bort och busshållplats finns precis utanför porten. Pendlaren är ute med bilen mot Lund, Köpenhamn och Göteborg på bara några få minuter.

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam takterrass som bjuder på många härliga soltimmar.
Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Alfreds hus 1 i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Alfreds hus 1 i Malmö består av Nobelvägen 68A-C, 57 lägenheter 2 hyresrättslokaler och är ett av de senaste tillskottet i det nya bostadsområdet Norra Sorgenfri. Byggnaden färdigställs i maj 2018.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen accepterar delat ägande där den boende minst måste äga 10%.
Föreningen accepterar juridisk person som köpare, varje fall behandlas dock individuellt beroende på verksamhet.

Fastighetens tomt är friköpt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då byggnaden nyligen är uppförd finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

Parkering

I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bil- och cykelpool via Sunfleet där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.

Gemensamma utrymmen

På plan 7 i A-trappan finns ett kalasrum med tillhörande WC och intilliggande takterrass. Detta rum kan medlemmarna hyra för 100kr.
Det finns ett antal extra förråd på varje våningsplan i samtliga trapphus som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr/månad. I källaren i uppgång C finns ett cykelrum och i samtliga trapphus finns rullstols-/barnvagnsförråd samt cykelställ.

Föreningen har en mysig grön innergård som delas med grannföreningen. Här finns pergola, sittmöbler, grill, en lekplats och cykelparkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 590 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 175 kr/månad för TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,36%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
242
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2017/2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
76

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Nobelvägen 68B

Nobelvägen 68B,
212 52 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Eslövsgatan 2A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 545 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Eslövsgatan 5 / Nobelvägen 58C
    Prisidé
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 870 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Spånehusvägen 62A
    Utgångspris
    1 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 469 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!