-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig gavellägenhet med stor balkong i lågt belånad förening
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/mån avseende bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Registrerad som 2 rok i lägenhetsregistret.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I trivsamma Brf Sagan med låg belåning och låg avgift, vackra originaldetaljer och smakfull renovering av kök och badrum.
Välkommen till Ronnebygatan som ligger på optimalt läge ett stenkast från S:t Knuts mysiga kulturkvarter och Folkets Park. På våning 3 möts vi av denna charmiga bostad belägen på gaveln med stor balkong i söderläge med utsikt mot Karlskronaplan. Här samsas vackra lamprosetter, fiskbensparkett och en rad andra 30-talsdetajer med nyrenoverat kök och badrum. I bostadens sociala vardagsrum flödar ljuset in från fritt läge mot Karlskronaplan. Möblerbar halva och rymligt sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
Låg belåning med under 700kr i lån/kvm (enligt årsredovisning 2023).
Här på Ronnebygatan bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika, gemytliga Jord och Floreras fantastiska utbud av blommor. Precis i närheten ligger också Ava vinbar, Flax och Fir. Gångavstånd till både S:t Knut, Möllan och Folkets Park samt Triangelns station på kort cykelavstånd.
Välkommen att se denna fantastiska bostad på plats!
Interiör
Hall
Välkommen in, här möts vi av vacker fiskbensparkett och blåmålade väggar. Plats för avhängning.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2024. Vackert klinker från Byggfabriken på golvet och vitkaklade väggar. Duschhörna med dusch från Tapwell, WC, handfat och spegelskåp från Byggfabriken. Elburen golvvärme och tak med infällda spotlights.
Kök
Mot gårdssidan ligger det smakfullt renoverade köket från IKEA (2024) med grönmålade luckor, linojevaxbehandlad bänksiva i furu. Slipat och behandlat brädgolv och väggar målade i sandbeige nyans. Vitvaror enligt följande: kyl/frys (Samsung 2023), diskmaskin (Siemens), induktionsspis och ung (IKEA 2024) och mikro (Sharp 2023). Förvaring i ett skafferi.
Halva/ Varsagsrum
Halvan används idag som matsal men kan också nyttjas som kontor eller för soffgrupp. Här känns den fina fiskbensparketten igen som även följer oss vidare in i vardagsrummet. Här möts vi av ett ljust rum på gaveln med fönster i två väderstreck lamprosett och ljusmålade väggar. Höjdpunkten här är utgången till den stora balkongen med plats för sittmöblemang.
Sovrum
Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och förvaring. Vacker lamprosett även här, fiskbensparkett och gråmålade väggar.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Registrerad som 2 rok i lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/mån avseende bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sagan bildades 1937 och består av 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Tillsyn
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet med både köpare och säljare. Tillsynen bokas av säljaren.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen har höjt avgiften med 9% inför 2025 (kontrollerat 2025-01-20).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1986 Tak
1990 Fönster
1996 Utbyte el
2000 Byte av vattenstammar samt liggande avloppsstammar i kök
2004 Nya maskiner i tvättstuga
2006 Renovering av gården
2011 Värmeslingor i tak
2012 Fasadrenovering
2015 Relining
2016 Ommålning av taket
2018 Mindre arbeten på tak och trapphus
2019 Ommålning ett av trapphusen
2021 Omfogning skorstenar
2022 Relining av källarvåningen
Kommande renoveringar
Dränering. Planerat till 2025.
Övrigt angående renoveringar i lägenheterna:
Det är ej tillåtet att flytta köket till halvorna pga ventilationen som där ej är anpassad för detta.
Innan renovering / ombyggnad av badrum sker ska bostadsrättsägaren kontakta styrelsen för tillstånd. Detta har med ansvarsförsäkring och den tidigare utförda reliningen att göra, då vissa moment ska utföras på ett specifikt sätt.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Tele2s grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. För bredband tillkommer det en obligatorisk kostnad om 160 kr/mån.
Föreningen har en fin stensatt innergård med planteringar och cykelställ. Till medlemmarnas förfogande finns utemöblemang och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga finns belägen i källaren. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
I föreningen finns en samlingslokal och en bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Cykelförråd finns.
Föreningsinformationen är inhämtad från styrelsen, årsredovisningar samt uppdragsgivare. Spekulanter uppmanas att kontrollera samtlig ovanstående information med representant från föreningen. Kontakta föreningen via brf.sagan@hotmail.com
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
