Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ronnebygatan 7A - Bjurfors

Renoverad vindslägenhet

Västra Sorgenfri, Malmö

Ronnebygatan 7A

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
3 020 kr
Antal rum:
2
Boarea:
35 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 5

Renoverad vindslägenhet

Smakfullt renoverad vindslägenhet med synliga bjälkar och stilren interiör.

Beskrivning

Precis intill S:t Knuts mysiga kulturkvarter, Folkets Park och Möllan ligger denna mysiga vindslägenhet med smakfullt renoverade ytor och smarta lösningar.

Bostaden nyproducerades 2019 och då flyttade den förste ägaren in. Bostaden känns betydligt större än den uppmätta ytan på 35 kvm tack vare att det även är god takhöjd i snedtakspartierna.
Här finns allt du behöver, socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om ljusinsläpp från 2 takfönster.

Sovrummet rymmer platsbyggd förvaring och dubbelsäng. Lyxigt badrum med alla bekvämligheter samt tvättmaskin och torktumlare.

Interiören präglas av stilrena och smakfulla materialval.

Hall - Välkommen in, praktisk avhängning samt plats för byrå och/eller skoskåp.
Mörkt parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum - Direkt in till höger från hallen sett ligger det mysiga sovrummet som har platsbyggd förvaring och utrymme för dubbelsäng. Synliga takbjälkar, mörkt parkettgolv och vita väggar.

Badrum - Rymligt och bekvämt badrum, även det från 2019 med schackrutigt klinker på golvet och vitkalkade väggar. WC, handfat med badrumsskåp och duschhörna samt tvättmaskin/torktumlare. Elburen golvvärme och handdukstork. (dokumentation finns att se på visningen).

Kök/vardagsrum - Social och öppen planlösning i detta ljusa och härliga rum. Känslan av att vara ensam högst upp är påtaglig. Här går köket från Ikea med luckor i ljusgrå nyans med vit bänkskiva och vitt kakel. Maskinell utrustning enligt följande: induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
I vardagsrummet finns utrymme för både matbord och soffhörna. Samma parkettgolv som i övriga bostaden och vitmålade väggar.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning, boka in dig på bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens innergård

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tavlan 2

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 020 kr

I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-tv tillkommer utöver avgiften med 289kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,1167%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1502
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
35 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1940

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2020-03-19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tavlan 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tavlan 2 bildades 2018 och består av 23 lägenheter. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Föreningens adresser är Ronnebygatan 7 och 7A. Bredablick är ekonomisk förvaltare.

Ekonomi
Föreningen sänkte avgifterna med 5,3% 2021-08-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-04-27).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn med endast att barnet bor i bostaden. Minsta ägarandel är 10%.
Föreningen kan vägra juridisk person som medlem. Ta kontakt med föreningen om det skulle bli aktuellt.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1994 Byttes fjärrvärmeväxlare, expansionskärl och pumpar
2001 Ny torktumlare i tvättstugan
2014 Ny plåt på taket mot innergården och tvättmaskiner samt torkskåp byttes
2015 Byttes vissa tappvattenstammar
2016 Nya entréportar och samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr installerat
2019 Byggdes fyra vindslägenheter. Innergården sågs över och 3-fas el installerades i fastigheten.
2020 Filmades avloppsstammarna och relining utfördes av dessa

Planerade renoveringar
Byte av fjärrvärmecentral

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer info se www.malmo.se

TV/bredband

Kabel-tv och bredband levereras av Telenor och tillkommer avgiften med ett obligatoriskt tillägg om 289kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en grönskande innergård med pergola försedd med utemöbler och grill. På gården finns även cykelskjul.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Länkar

Om Västra Sorgenfri

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ronnebygatan 7A

Ronnebygatan 7A

214 38 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ronnebygatan 7A

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder