Bostadsrättradshus med mysig hörntomt, balkong och uteplats!

Videdal, Malmö

Vikhögsgatan 5F

Utgångspris
3 850 000 kr
Avgift
4 087 kr
Boarea / Biarea
128 kvm / 30 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Antal rum
5

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bostadsrättradshus med mysig hörntomt, balkong och uteplats!

I Videdals villaområde ligger detta populära bostadsrättradhus med mysig trädgård, garage och 4 sovrum! Kök och toaletterna totalrenoverade 2015-2016.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning
Planlösning
Alternativ planskiss
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Vikhögsgatan 5F!

Nu erbjuds denna fantastiska bostadsrättsradhus på lugnt och barnvänligt läge med insynsskyddad trädgård. Radhuset om 128 m2 är välplanerat och fördelar sig på två plan med en social och öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med utgång till trädgården, 4 sovrum och 2 badrum. Det kan med enkelhet göra om till ett extra rum om det skulle behövas. Tillhörande finns ett fint inglasat uterum, en mysig liten trädgård på baksidan samt en uteplats på framsidan. Trevliga radhus som ger gott om plats från källare och upp till ovanvåningen. Välkommen att ta del av denna charmiga bostad.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor så som den populära Videdalsskolan och här bor ni på lugnt område av där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Näraliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna.

Interiör

Entréplan:
Vi välkomnas till en rymlig hall med bra avgängnings- och förvaringsmöjligheter i den stora garderoben med praktiska skjutdörrar. På golvet ligger klinker och vit tapet på väggarna. Till vänster om hallen finner vi ett halvkaklat badrum som totalrenoverades 2015. Kakel/ tapet på väggarna och klinker på golvet. Toalett (Ido), Handfat och spegelskåp (Westerbergs).

Några trappsteg upp vidare genom hallen kommer vi in till den öppna och ljusa planlösningen. Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier med utgång till en stor terrassen på ca 25 m2. Genomgående i bostaden vilar vackert enstavs ekparkett på golvet. Väggarna i vardagsrummet är tapetserade i vitt. I Här ges plats för soffgrupp, tv-bänk och matsalsbord för 8 personer. Öppenspis med spisbränsle.

Modernt kök från IKEA med vit köksinredning. Specialbyggd akryl-bänkskiva med kakel ovanpå. Utrustning: spis och ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin från Electrolux. Integrerad kaffemaskin.

På entréplan erbjuds också ett rum som kan användas som ett sovrum eller arbetsrum. Med utgång till uterummet. Enstavs ekparkettgolv och vita väggar /fondvägg.

Övreplan:
På övervåningen välkomnas vi upp till en den privat delen. Här finns tre rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Genomgående ligger ekparkettgolv och väggarna är tapetserade/målade. Ett av sovrummen har även utgång till balkongen i soligt söderläge. Två av sovrummen har praktiska inbyggda garderober med skjutdörrar. Sovrummen är rymliga och ger plats för både säng och byrå.
Totalrenoverat och helkaklat badrumt i vitt från 2016. Utrustning: toalett (IDO), Handfat och spegelskåp (Westerbergs) och dusch (gustavsberg).

Tvättstuga:
Betong på golvet och vitmålade väggar. Bänkskiva i akryl med inredning från IKEA. Tvättmaskin (BOSCH 2016), Handfat och förvaringsskåp (IKEA 2008). Fuktstyrd paxfläkt (2008).

Balkong ca 2,5 m2 i söderläge.
Uteplats ca 35 m2 i söderläge.
Terass ca 25 m2 i norrläge.

Renoveringar:
2008: Totalrenovering källare och tvättstuga. Alla golv byttes utom vardagsrummet och köket.
2009-2016: All el är utbytt, jordfelsbrytare. Totalrenoverat kök.
2015: Totalrenoverat nedre toalett.
2016: Totalrenoverat övre toalett.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vikhög

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vikhög
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vikhög i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte husen 1963 i samband med byggnation (friköpt mark). Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ärlhög 3, Vikhög 1 och Svedhög 2 vilka innehåller 45 st radhus, 2 st lokaler samt 5 st garagelängor. Föreningen förvaltar och sköter ekonomin åt alla medlemmar. Pågående är att SBC kommer ta över den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen godkänner inte delat ägande eller juridisk person.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med förening 2019-08-13)

Vid försäljning gäller följande: Köpare och säljare delar på kostnaden för överlåtelseavgiften (hälften vardera) och köparen betalar pantsättningsavgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1990-talet Byttes fönsterna.
1999 Lades taket om.
2003/2004 Renoverades den gemensamma tvättstugan.
2013 Omfattande renovering av avlopps- och vattenledningar, asfaltering samt ny värmecentral.
2016/2017 Fiber installerades
2019 Alla fastigheter målas utvändigt - Pågår

Inga planerade renoveringar i dagsläget. 2019-08-13.

För den som vill renovera ska information ges skriftligt till föreningen samt ritning. Föreningen lämnar sedan godkännande skriftligt till bostadsrättshavaren.

Parkering

Garageplats ingår i månadsavgiften. Garageplats är obligatorisk.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Bredbandsbolaget. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber via Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Det finns en lekplats som tillhör föreningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensam tvättstuga åt medlemmarna med tre tider per dag.
Förråd finns i garaget. Inomhus finns förvaringsmöjligheter under trappen samt över badrummet.
Tält finns att hyra av föreningen.

Övrigt

Föreningen har trädgårdsutrustning för utlåning till bostadsrättsinnehavaren.

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Uteplats/balkong

Stort trädäck
Uterum
Pergola finns på den stora tomten

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Fiber är draget i området åt medlemmarna.

Parkering

Garageplats ingår i månadsavgiften. Garageplats är obligatorisk.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 087 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband, p-plats och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3334%
Andel av årsavgiften är
2,307%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Biarea
30 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
900 kr
Försäkring
224 kr
Summa
1 124 kr

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2009-04-07

Länkar

Området

Videdal

Lummiga och natursköna Videdal är beläget i villastadsdelen Husie med nära avstånd från centrala Malmö. Perfekt för dig som uppskattar en mysig och familjär miljö i grönområde kombinera med närhet till stadspuls, restauranger och kulturliv.

Videdal har blivit ett populärt område att bosätta sig i för de som uppskattar att bo lite utanför stan men samtidigt önskar närhet till storstad. Ett delområde i stadsdelen Husie i Malmö och ligger mellan Inre Ringvägen och Videdalsvägen, söder om Sallerup. Med smidiga kommunikationsalternativ hittar du stadspuls några minuter samtidigt som du bor i ett idylliskt villaområde med hus och trädgård. Att cykla går lika bra som att ta bilen och pendlar du till Köpenhamn är Videdal en perfekt stadsdel att bosätta sig i bara några minuter bort från ringvägen. I Videdal finns all närservice du kan önska dig; skolor, förskolor, vårdcentral och livsmedelsaffärer. Med direkt närhet till parker och lekplats får du en fantastisk omgivningsmiljö, inte minst för dig som jobbar i centrala Malmö, ett skönt avbrott helt enkelt. Videdal består till stor del av villabebyggelser från 1960-talet och domineras av barnfamiljer och något äldre hushåll.

Videdal är en del av Malmös största utvecklingsområden och pågående byggprojekt är i full gång. En stadsdel som är under tillväxtfas och planerar en exploatering mellan Yttre ringvägen och själva stadsdelen. Friluftslivs hittar du ett stenkast bort på Friluftsfrämjandet Husie, perfekt för dig som uppskattar natur och skog. För barnen finns barnverksamheten SkogMulle som erbjuder både stora och små friluftsäventyr, en perfekt nöje för hela familjen.

Köpa eller sälja bostad på Videdal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Videdals 3 bästa

3
  • Jägersro Center
    Malmös fjärde största köpcentrum med ett brett utbud av butiker för alla åldrar
  • Husiebiblioteket
    Husiebiblioteket är det lilla biblioteket med det stora hjärtat i Husie
  • Bondgårdslekparken
    I Videdalsparken ligger denna temalekpark med tema “Bondgård"

Karta

Vikhögsgatan 5F

Vikhögsgatan 5F,
212 31 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04