Hoppa till innehåll

Gediget 1,5 plans hus på barnvänligt läge!

Virentofta, Malmö

Hallstorpsvägen 1A

Utgångspris:
4 195 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
125 kvm / 72 kvm*
Tomtarea:
503 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter efter uppmätning
Enligt taxeringsinformationen är areauppgifterna 115 + 68 kvm.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
4.150.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Ola Petersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Ola Petersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gediget 1,5 plans hus på barnvänligt läge!

Rymligt hus på barnvänligt läge med 125 m² + 72 m². Friköpt hörntomt, otroligt välplanerat, fjärrvärme. Välkommen!

Beskrivning

Välkommen till Hallstorpsvägen 1A!

På grönskande och populära Virentofta kan vi nu erbjuda detta gedigna stenhus på ett mycket trevligt hörnläge med friköpt tomt om 503 kvm. Rymligt hus som fördelar sig över tre plan. Hela 4 sovrum (chans till fler), stort vardagsrum, 1 badrum, toalett, praktiskt kök, stor fin trädgård med flera härliga uteplatser och mycket mer. Här finns även en unik möjlighet att kunna få sätta sin egna prägel på sitt hus om så önskas. Stor och rymlig källare om hela 72 kvm. Garage och carport och dessutom plats att parkera 1 bil framför garaget.

I den här östra delen av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a. till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor så som den eftertraktade Bäckagårdsskolan i ett lugnt område av staden där det bor en blandning av barnfamiljer och äldre. Näraliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna. Här bor ni i ett barnvänligt och tilltalande område på lugn gata med närhet till allt ni kan önska er.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entréplan

Hall
Klinker på golv och ljusa väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med badkar utrustat med wc-stol och handfat.

Kök
Praktiskt kök med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Gula luckor med kakel ovan diskbänk. Utrustat med spis, ugn, kyl och frys och fläkt. Klinker på golv.

Sovrum 1
Laminat på golv och tapet på väggarna. Förvaring i garderober.

Vardagsrum
Trägolv och ljusa väggar. Stort och ljust vardagsrum med mycket fönster med utgång mot uteplatsen. Finns ett visst underhållsbehov på golvet.

Uteplats/uterum
Uteplats med trätrall, tak och staket runt om. Härifrån nås gräsmattan.

Ovanvåning

Hall
Hall som fördelar oss till sovrummen, toalett och klädkammare.

Toalett
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustat med wc-stol, handfat samt badrumsskåp.

Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i garderober här. Laminat på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 3 och sovrum 4
Dessa sovrum är i princip lika stora och är utrustade med varsin garderob. Även här laminat på golv och tapeter på väggarna.

Källarplan

Skafferi
Rymlig matkällare

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Utrustat med handfat och hyllor. Även en duschkabin finns här. Klinker på golv och murade väggar.

Pannrum
Två rum där den gamla pannan fanns, idag finner vi fjärrvärmecentralen här

Rum
I detta rum finns frysboxar och förvaring.

Allrum
Stort allrum med ljusinsläpp. Betonggolv under mattan och putsade väggar.

Trädgård
Uppväxt hörntomt på soligt läge med gräsmatta, trädgårdsland, plattsättning, uteplats med trätrall med tak över.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Hallstorpsvägen 1A - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Majtofta 10

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med uppställningsplats framför. På garagetaket har takmassa lagts på takpappen för att förbättra den men undertak är i dåligt skick.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 690 000 kr
Byggnadsvärde
1 677 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
13 000 kr
Värme
24 500 kr
Försäkring
4 482 kr
Renhållning
2 650 kr
Vatten/Avlopp
3 400 kr
Summa
48 032 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 060 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare:

Se dokument renovering.

Tidigare ägare:
2015 Bakvattenstopp monterat.
2012 Renovering av fasad och vindskenor. Renovering av gamla brädor och byte av vissa, nerslipning och målning.
Spackling och ommålning av fönster.
2012 Montering av duschkabin i källare.
2007 Öppningsbart skorstensskydd.
2006 Byte av fönster och målning av smygar.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1964-04-15) Stadsplan (1960-02-12)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 195 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
503 kvm
Biarea
72 kvm

*Areauppgifter efter uppmätning
Enligt taxeringsinformationen är areauppgifterna 115 + 68 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Tegel & träfasad
Grund
Källargrund
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong mellanbjälklag och träbjälkar vindsbjälklag
Uppvärmning
Fjärrvärme (sedan 2006)
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
Vissa fönster är orginal och vissa nya från 2006

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
136
Energideklarationsdatum
2019-03-05

Länkar

Om Virentofta

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Virentofta? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hallstorpsvägen 1A

Hallstorpsvägen 1A

21232 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 4.150.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hallstorpsvägen 1A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}