Stort hus med fin utsikt över delar av Osbysjön

Osby, Osby

Ebbarpsvägen 157

Besiktigad
Utgångspris
4 500 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
2770 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
240 kvm / 30 kvm

Stort hus med fin utsikt över delar av Osbysjön

Svårslaget läge intill Osbysjön. Här erbjuds sjötomt med egen brygga.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta hus på halvön Näset med underbar sjötomt! Här bor du på en yta om 240 kvadratmeter med en spektakulär utsikt över Osbysjön. Här erbjuds ett genuint och hemtrevligt boende om sex rum och kök med fint ljusinsläpp, värmande och vacker kamin och härlig atmosfär.

Det första du möts av när du närmar dig huset är en parkliknande uppfart. Framsidan av huset är inramad av vacker grönska och genom en förtjusande farstukvist kommer du direkt in i en rymlig hall. Härifrån når du det ljusa och härliga köket med plats för matbord och stolar och utgång till det charmiga inglasade uterummet. Här kan du njuta av morgonkaffet tillsammans med Osbys bästa utsikt. Intill köket ligger det stora och sociala vardagsrummet med en gemytlig kamin och plats för både en större soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet går det att ta sig ut på den härliga altanen, även den med den magiska utsikten över sjö och trädgård. På övervåningen finns flera sociala ytor i form av ett allrum med plats för soffa och tillgång till en mysig balkong som utgör ytterligare en plats att njuta av den underbara sjöutsikten från!

Huset har fyra sovrum, ett på nedervåningen och tre på övervåningen. Badrummet ligger på nedervåningen och är utrustat med dusch och toalett och övervåningen har ytterligare en toalett. Från hallen nås även husets tvättstuga som utrustad med tvättmaskin och en praktisk tvättbänk. Bilen parkeras i husets carport som ligger intill ett övernattningsrum med dusch, toalett, handfat och bastu.

Denna sjötomt har ett spektakulärt läge. Den lättskötta gräsmattan är lummigt inramad av härliga träd och leder ner till sjön där det återfinns ett unikt inslag bland husen i området – en egen brygga! På bryggan finns det plats för ett bord med stolar och möjlighet till oslagbara sommarkvällar tack vare den elektriska belysningen som installerats här och i resten av trädgården.

Huset ligger på en fin plats på halvön Näset med gröna skogar och naturområden runt knuten. En kortare bilfärd bort nås Osby med all tänkbar service såsom butiker, skola och restauranger. För en längre utflykt finns flera charmiga gårdsbutiker i området att besöka.

Välkommen till denna underbara oas som du snart skulle kunna kalla ditt hem!

Interiör

Hall
Innanför ytterdörren möts boende och gäster av en inbjudande och rymlig hall. Härifrån går det att nå husets tvättstuga samt det härliga, ljusa köket.

Kök
Det funktionella och härliga köket har mycket att tycka om, exempelvis bra förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp från två håll, plats för matbord och stolar samt utgång till det charmiga inglasade uterummet med den fantastiska sjöutsikten. Rummets klinkergolv och tapetserade väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.

Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett socialt, härligt och stort rum med en charmig kamin för mysiga kvällar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, vacker utsikt över gräsmattan och sjön samt gott om plats för en större soffa och matgrupp. Rummet har mörkt laminatgolv och tapetserade ljusa väggar.

Allrum
Ett fint, socialt rum på övervåningen med tapetserade väggar och ljust golv. Detta rum har plats för soffgrupp och förvaringsmöbel. Härifrån kan du också nå den fina balkongen med underbar utsikt över sjön.

Sovrum 1
Husets master bedroom ligger på övervåningen. Rummet är stort och härligt och har fönster åt två håll. Här finns plats för dubbelsäng och för en liten läshörna vid ett av fönstren. De blå väggarna och det ljusgrå golvet ger en rogivande känsla.

Sovrum 2
Husets andra sovrum, även det på övervåningen, är ett lagom stort och mysigt rum som erbjuder fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng. Rummets charmiga schackrutiga golv och ljusa väggar går fint ihop med det gröna från träden utanför och ger rummet en charmig karaktär.

Sovrum 3
Ett litet sovrum på övervåningen med plats för skrivbord och säng. Detta rum har charmigt snedtak, tapetserade väggar och ljust golv och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum. Det härliga ljuset kommer från rummets fina takfönster.

Sovrum 4
Det här sovrummet finns på nedervåningen och har ljust golv och tapetserade väggar. Ett fint rum med plats för garderob eller skrivbord och säng. Lämpar sig som sovrum, gästrum eller kontor.

Badrum
Litet men funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, kommod och badrumsskåp. Här ligger en ljus våtrumsmatta och väggarna är klädda i våtrumstapet.

WC
På övervåningen finns en toalett med handfat, kommod och väggskåp. Väggarna har mönstrad våtrumstapet och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta. Tack vare det generösa takfönstret får denna WC in mycket dagsljus.

Uterum
Ett inglasat uterum med härlig rymd där gränsen mellan ute- och innemiljö suddas ut. Genom praktiska och snygga skjutdörrar tar du dig ut till det intilliggande trädäcket och vidare ut i trädgården och mot den egna bryggan. Här finns plats för ett ordentligt matbord för många härliga middagar. Uterummet nås från huset via köket samt från altanen.

Altan
En mysig trädäckad altan med plats för loungemöbler eller en matgrupp där du kan njuta av solens värmande strålar hela eftermiddagen och kvällen. Denna plats bjuder också in till härliga grillkvällar med utsikt mot den underbara sjön. Hit kommer du både från vardagsrummet och uterummet. Spotlights har installerat runt trädäcket.

Balkong
En mycket trevlig balkong med härlig sol och plats för ett mindre bord, här finns kyl och frys. Denna balkong nås från övervåningen och allrummet. Här slår man sig gärna ned med en kopp kaffe och blickar ut mot den underbara sjön.

Övernattningsrum
Intill husets carport finns detta övernattningsrum. Intill rummet finns ett badrum med ljusa ytskikt och dusch, toalett samt handfat med kommod. Från badrummet nås även husets bastu. Med enkla medel kan du förvandla denna yta till en övernattningslägenhet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ebbarp 1:94

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Osby Ebbarp GA:1, Gemensamhetsanläggning: Osby Ebbarp GA:5 ändamål: Vägar

Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 11-IM3-90/13011.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 687 000 kr
Byggnadsvärde
1 211 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1992
Fasad
Puts/panel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä/leca
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen elvärme, kamin och luft/luft
Takbeklädnad
Glaserade pannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad
Fönster
3-glasfönster med spröjs och 2-glas kopplade
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1992 utfördes en totalrenovering av huset då man byggde till huset mot väst och reste nya takstolar och byggde ett övre plan på huset.
2017 Trädäck monterades
2020 ommålning av huset.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse Djur- Och Växtskyddsområde

Övrigt

Fiskerätt med fasta redskap i Osbysjön.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
240 kvm*
Tomtarea
2770 kvm
Biarea
30 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
5 484 kr
Renhållning
4 466 kr
Summa
35 350 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
112
Energideklarationsdatum
2016-04-15

Länkar

Karta

Ebbarpsvägen 157

Ebbarpsvägen 157,
283 91 Osby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy