Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Marklundavägen 12 - Bjurfors

Nu finns möjligheten att förvärva en stor villa med två lägenheter på bra läge i Norra Skåne

  • Besiktigad
  • 174 kvm
  • 8 rum
  • 2 495 000 kr

Osby, Osby

Marklundavägen 12

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
174 kvm / 107 kvm
Tomtarea:
1721 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Pontus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns möjligheten att förvärva en stor villa med två lägenheter på bra läge i Norra Skåne

Ta chansen att förvärva denna väl omhändertagna villa. Villa för den stora familjen eller för den som vill hyra ut. Boka in dig på visning!

Beskrivning

Välkommen till denna väl omhändertagna villa byggd 1951 med många stora och såväl som praktiska ytor för hela familjen. Här har ni en villa fördelad på 8 rum och 2 kök varav 3-4 sovrum och två väl tilltagna vardagsrum. Utöver detta har vi en fullstor källare med pannrum, hobbyrum, garage och tvättstuga. Huset är indelat med två lägenheter, men kan med enkla medel göras om till en stor villa. Våning tre är en vindsvåning och har två rum, wc och kokvrå.

Villan ligger med närhet till natur och centrum med allt från skola, livsmedelsbutik och idrottsaktiviteter.

Fastigheten är besiktigad genom Anticimex.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Trapphus
Ett steg in och man hamnar i trapphuset som leder dig in på första plan eller vidare upp till övreplan eller ner i källaren.

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig kläderna och ställa skorna rakt fram. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är målade i en ljus kulör.

Badrum
Direkt till höger om hallen finner vi entréplans badrum som har plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, handfat och wc.

Sovrum
Tillbaka ut i hallen och på vänster sida ligger sovrummet som har plats för en stor säng och skrivbord om så önskas. Garderob finns i form av en klädkammare. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Matsal
Vägg i vägg med sovrummet finner vi matsalen som även kan användas som tv-rum. Här finns plats för matbord med 8-10 platser. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Vardagsrum
Ihop med matsalen ligger vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen. Här finns plats för en stor soffgrupp och bord. Stor fin kakelugn som sprider värmen de kalla dagarna på året är placerad längst ena väggen. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet når man uterummet som är inglasat.

Kök
Tillbaka i korridoren och på vänster sida finner vi köket som är ett rymligt kök med plats för ett matbord och stolar. Köket är utrustat med spis, fläkt, vask och kyl. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Övreplan

Hall
Välkomnade hall med möjlighet att hänga av sig kläderna och ställa skorna rakt fram. Garderob finns till vänster. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Badrum
Direkt till höger om hallen finner vi entréplans badrum som har plastmatta på golv och väggar. Här finns badkar, handfat och wc.

Sovrum
Tillbaka ut i hallen och på vänster sida ligger sovrummet som har plats för en stor säng och skrivbord om så önskas. Garderob finns i form av en klädkammare. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Matsal
Vägg i vägg med sovrummet finner vi matsalen som även kan användas som tv-rum. Här finns plats för matbord med 8-10 platser. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Vardagsrum
Ihop med vardagsrummet ligger vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen. Här finns plats för en stor soffgrupp och bord. Golvet är belagt med parkettgolv och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet når man balkongen.

Kök
Tillbaka i korridoren och på vänster sida finner vi köket som är ett rymligt kök med plats för ett matbord och stolar. Köket är utrustat med spis, fläkt, vask och kyl. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus kulör.

Vindsvåning
En trappa upp finner vi vindsvåningen som har två rum, wc och kokvrå. Rummet som man når direkt efter hallen har plats för soffgrupp och tv. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade. Rakt fram finns ett mindre sovrum med plats för en dubbelsäng. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade. Wc har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Källare
Från trapphuset når man källaren som har två stora rum, två förråd, tvättstuga och integrerat garage.

Dubbelgarage
Huset har även ett fristående dubbelgarage som är uppvärmt genom en luft/luft värmepump.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

vån 1

Planlösning

Vån 2

Planlösning

Vån 3

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fiolen 12

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 11-OSS-1421/81.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 495 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
1721 kvm
Biarea
107 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1951
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburna radiatorer
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas & 2-glas kopplade

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-04-20

Ombyggnad, Renoveringar

Se besiktningsprotokoll

Planbestämmelser

Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 002 000 kr
Byggnadsvärde
766 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 515 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
40 179 kr
Försäkring
4 806 kr
Renhållning
2 834 kr
Vatten/Avlopp
8 813 kr
Summa
56 632 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 100 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Marklundavägen 12

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy