Stilrent renoverad 1,5-plansvilla i Broby

Broby, Östra Göinge

Sven Povels väg 3

Besiktigad
Utgångspris
1 650 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
965 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
154 kvm / 89 kvm

Stilrent renoverad 1,5-plansvilla i Broby

Nu finns chans att förvärva denna otroligt fina familjevilla i Broby. Fyra sovrum, lyxigt nyrenoverat badrum och stora sällskapsytor. Välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Joanna Ekerot

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 95

  • Extra kontaktperson

    Felicia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641989

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trivsamma och mycket stilrena familjevilla på lugnt läge i Broby. Här bor du med närhet till skola och centrum. Huset erbjuder renoverade och välplanerade ytor, fyra sovrum samt två badrum varav det ena är stilrent renoverat med kakel och klinker. Här är det bara att flytta in och njuta!

Uppvärmning genom luft/vatten-värmepump. Nya 3-glasfönster.

Huset är förbesiktigat och säljarna avser teckna en dolda fel-försäkring. Välkommen att boka in en tid för personlig visning!

Interiör

Innanför ytterdörren finns en välkomnande entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor. På golvet i entréhallen ligger ett stilrent och snyggt klinkergolv som löper vidare in i villan. Villan har under de senaste tre åren genomgått en smakfull renovering med bland annat nya ytskikt och genomgående fina materialval.

Från hallen når vi direkt allrummet till höger som idag möbleras med soffgrupp. Detta rum går även att använda som ytterliggare ett sovrum för den som önskar. Genomgående för villan är ljusa väggar och stilrena materialval, på golvet i allrummet ligger ett fint parkettgolv.

Om vi går åt vänster i entréhallen finner vi matrummet och vidare äldre kök med plats för matbord - här finns gott om bänkyta och förvaring. I köket finns spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

Från hallen når man även längre ner åt höger ett stort sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna går i en stilren ljus kulör och på golvet ligger ett fint parkettgolv. I denna del av huset finns även en gästtoalett som fräschats upp med toalett, handfat och tvättmaskin. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är ljusa. Från hallen nås även garderober med praktisk förvaring.

På övre plan finns tre sovrum samt ett allrum som binder samman rummen, här finns även utgång till en balkong. Genomgående är väggarna ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv. På ovanvåningen finns ett nyrenoverat och lyxigt badrum med toalett, dusch, handfat och handdukstork. Kakel och klinker går i stilrena kulörer, här finns även härlig golvvärme som värmer gott (våtrumsintyg finns).

På källarplan finns stora förvaringsmöjligheter samt en äldre tvättstuga.

Ny el. Fiber indraget. Nya fönster (3-glas).

Välkommen att boka tid för en personlig visning av denna fina villa på perfekt läge i Broby!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Väktaren 15

Ombyggnad, Renoveringar

1975

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 650 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
965 kvm
Biarea
89 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
23 438 kr
Försäkring
4 200 kr
Renhållning
4 574 kr
Vatten/Avlopp
9 992 kr
Summa
42 204 kr

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2017-03-22

Uteplats/balkong

Uteplats nås från entrén.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
747 000 kr
Byggnadsvärde
629 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 602 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggår
1962
Fasad
Tegel/Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Vatten-värmepump (2010)
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Villan var tidigare en enplansvilla som ca 10 år efter uppförande byggdes till med ytterliggare en våning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Sven Povels väg 3

Sven Povels väg 3,
28942 Broby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joanna Ekerot

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 95

  • Extra kontaktperson

    Felicia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641989