Avstyckad gård med skånelänga i vinkel naturskönt belägen i i vacker bokskog. Enkel standard

Attusa, Simrishamn

Holmavägen 225

Budgivning pågår
Utgångspris
795 000 kr
Antal rum
2
Tomtarea
46669 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
53 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 675 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Avstyckad gård med skånelänga i vinkel naturskönt belägen i i vacker bokskog. Enkel standard

Skapa Ert eget smultronställe på Österlen långt från stadens puls och stress. Stall, loge, brygghus, utedass, garage mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Attusa och Holmavägen 225. Holmavägen 225 - Bjurfors
Välkommen till Attusa och Holmavägen 225
Lummigt och grönskande läge. Holmavägen 225 - Bjurfors
Lummigt och grönskande läge
Baksidan med nergång till liten matkällare. Holmavägen 225 - Bjurfors
Baksidan med nergång till liten matkällare
Vacker infart till den lilla gården. Holmavägen 225 - Bjurfors
Vacker infart till den lilla gården
Ängen framför gården. Holmavägen 225 - Bjurfors
Ängen framför gården
Infart och äng till gården. Holmavägen 225 - Bjurfors
Infart och äng till gården
Närområde. Holmavägen 225 - Bjurfors
Närområde
Hall. Holmavägen 225 - Bjurfors
Hall
Kök med vedkamin. Holmavägen 225 - Bjurfors
Kök med vedkamin
Kök med matplats. Holmavägen 225 - Bjurfors
Kök med matplats
Allrum. Holmavägen 225 - Bjurfors
Allrum
Allrum med kamin. Holmavägen 225 - Bjurfors
Allrum med kamin
Allrum/sovrum. Holmavägen 225 - Bjurfors
Allrum/sovrum
Värmande kamin. Holmavägen 225 - Bjurfors
Värmande kamin
Allrum/sovrum. Holmavägen 225 - Bjurfors
Allrum/sovrum
Utsikt mot framsidan. Holmavägen 225 - Bjurfors
Utsikt mot framsidan
Stall där ägarens fina fjordhäst stod. Holmavägen 225 - Bjurfors
Stall där ägarens fina fjordhäst stod
Fastighetskarta. Holmavägen 225 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Holmavägen 225 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Holmavägen 225 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Beskrivning

Avstyckad gård med skånelänga i vinkel naturskönt belägen och utsikt över ägorna för gården som består av ca 2ha med böljande åkerlandskap och vacker bokskog som kantas av stengärden. Bostaden har 2 rok med enkel standard men med charmiga inslag av synliga bjälkar, spegeldörrar, vedkaminer och möjligheter för att inreda ytterligare boarea i fd stall/loge som ligger vidbyggt med bostaden. Ekonomibyggnader med utedass, förråd, carport och garage. Gång/cykelavstånd på en av Österlens vackraste grusvägar som leder till Sankt Olof med förskola, skola, ICA-butik och Byvägen 35 med bageri, lunch mm.

Avstyckad gård med skånelänga i vinkel i det vackra skogslandskapet i Attusa och Kyrkeröd strax utanför Sankt Olof.

Interiör

Entré via inbyggd veranda som leder till liten hall med skafferi
Kök med liten matplats enkel standard med vatten via handpump, kökskamin, synliga bjälkar, spegeldörrar mm
Allrum med synliga bjälkar och vedkamin
Sovrum med synliga bjälkar och klädkammare

Stalldel och loge i anslutning till bostaden som kan inredas till ytterligare bostadsdel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kyrkeröd 1:38 del av

Övriga byggnader/utrymmen

Stall och logdel i vinkel med bostadsdelen med möjligheter att utveckla vidare till ytterligare bostadsdel.
Friliggande brygghus med utedass, förråd mm.
I anslutning till brygghus finns liten carport.
En bit från bostaden finns ett uppmurat garage.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Parkering

Bilplats finns på innergården, liten carport samt garage en bit från huset

Vägbeskrivning

Holmavägen 225 i Attusa. Välkommen på visning!

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
795 000 kr
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53 kvm*
Tomtarea
46669 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga i vinkel
Byggår
1925
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä, betong
Uppvärmning
Direkt el samt kamin
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
1-2 gglas kopplade
Grundmur
Gråsten/natursten

Fastigheten är idag under avstyckning och försäljningen kommer att omfatta ca 2 ha mark inklusive tomt varav ca 1 ha skog och 1ha åker/bete. Tillträde kan inte ske juridiskt förrän avstyckning vunnit laga kraft.
Uppskattat taxeringsvärde för den del som är till salu.
Skog ca 110.000
Åker/bete ca 80.000
Ekonomibyggnader ca 33000
Bostad 292.000
Tomtmark 276.000
Totalt ca 791.000
Ytterligare frågor kring detta kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Uteplats/balkong

Uteplats på innergården samt litet och enkelt uterum.

Tomt

Fastigheten är idag under avstyckning och försäljningen kommer att omfatta ca 2 ha( 20000 kvm) mark inklusive tomt varav ca 1 ha skog och 1ha åker/bete. Tillträde kan inte ske juridiskt förrän avstyckning vunnit laga kraft.
Uppskattat taxeringsvärde för den del som är till salu.
Skog ca 110.000
Åker/bete ca 80.000
Ekonomibyggnader ca 33000
Bostad 292.000
Tomtmark 276.000
Totalt ca 791.000
Ytterligare frågor kring detta kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Simrishamn Kyrkeröd S:1, Samfällighet: Simrishamn Kyrkeröd S:2, Samfällighet: Simrishamn Kyrkeröd S:3
Skattetal: Mantal 3/256

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1291IM-08/5197.1

Ekonomi

Fastställt
2017
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
300 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Renhållning
1 600 kr
Vägavgift/snö
500 kr
Övrigt
2 kr
Summa
16 900 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo i Sankt Olof

På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.

I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.

Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.

Köpa eller sälja bostad i Attusa? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Sankt Olofs 3 bästa

3
  • St Olofsbadet
    Med uppvärmd pool för sköna dopp
  • Ångtåget
    Res mellan Brösarp och Sankt Olof
  • Byvägen 35
    Adressen med mysigt fik och bageri

Karta

Holmavägen 225

Holmavägen 225,
277 45 Sankt olof

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01