Välkommen till möjligheternas gård på Österlen, med utrymme för verksamhet, på bra läge!

Blästorp, Simrishamn

Blästorp 528

Utgångspris
3 000 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
9177 kvm
Typ
Avstyckad gård
Boarea / Biarea
158 kvm / 90 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till möjligheternas gård på Österlen, med utrymme för verksamhet, på bra läge!

På högt läge i byn, med milsvid utsikt, ligger denna fyrlängad gård med möjlighet till egen verksamhet för den som så önskar.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Bjurnemark

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 02

  • Extra kontaktperson

    Micaela Rydberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 27
    Telefon: 0414-68 61 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Möjligheternas fastighet på Österlen. Blästorp  528 - Bjurfors
Möjligheternas fastighet på Österlen
Fritt och vackert läge högt i byn. Blästorp  528 - Bjurfors
Fritt och vackert läge högt i byn
Kök i öppen planlösning. Blästorp  528 - Bjurfors
Kök i öppen planlösning
Interiörbild. Blästorp  528 - Bjurfors

Ljus och trivsam matplats i anslutning till kök

Interiörbild. Blästorp  528 - Bjurfors

Från kök mot sällskapsrum

Rymligt sällskapsrum. Blästorp  528 - Bjurfors
Rymligt sällskapsrum

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna möjligheternas avstyckade gård, vackert belägen i Österlens hjärta! Oavsett om du söker ett generöst boende på privat läge eller önskar driva verksamhet är detta en fantastisk möjlighet! Boningshuset erbjuder idag ett generöst kök med ljus matplats. Ett bibliotek, rymligt allrum med kakelugn, sovrum och ett badrum. Ovanvåningen är inredd med hälig rymd och takhöjd och erbjuder idag tre rum.
I ekonomibyggnaderna finns möjlighet för uthyrning, här finns ett kök av äldre modell och ett gemensamhetsutrymme. I den gamla stalldelen har man börjat inreda, här finns idag tre rum samt separat WC och dusch. Övriga utrymmen i ekonomibyggnaderna omfattar en vacker vindsvåning med möjlighet att inreda, ett äldre stall (ingen renovering påbörjad), förråd samt en generös loge.
Fantasin sätter gränserna, hur ser din dröm ut?
Välkommen att boka tid för visning!

Interiör

Vi välkomnas in i generöst kök med gott om plats för umgänge och matlagning och med en värmande kamin. Direkt till höger finns ett badrum med badkar och toalett.
I anslutning till köket ligger matplatsen med härliga ljusinsläpp och till vänster finns trappa upp till ovanvåningen.
Från köket passeras ett mindre genomgångsrum att nyttja som exempelvis kontor eller bibliotek. Vidare välkomnas vi in i sällskapsrummet där den ståtliga kakelugnen är ett vackert och värmande inslag.
Från sällskapsrummet kommer vi vidare in i hallen med gott om plats för klädförvaring. Till vänster om hallen ligger ett mindre sovrum.
En trappa upp har en renovering påbörjats, här finns idag fem rum varav två ljuvliga gavelrum med härliga ljusinsläpp samt ett mindre rum att nyttja som exempelvis badrum (ej påbörjat).

Fakta

Fastighetsbeteckning

Blästorp 5:28

Tomt

Gammaldags trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, trädgårdsland, rosor m.m. som löper från vägen upp mot huset.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Brunn

Parkering

Garage samt möjlighet att parkera ett flertal bilar vid gården.

Information

Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 000 000 kr
Rum
8
Sovrum
2
Max antal sovrum
5
Boarea
158 kvm*
Tomtarea
9177 kvm
Biarea
90 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1850
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund och liten källare
Stomme
Tegel och lersten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glas
Grundmur
Gråsten

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2019-04-05

Uteplats/balkong

Stenlagd innergård, stenlagd uteplats och i anslutning till uthyrningsdelen finns ett trädäck.

TV/bredband

Parabol

Bredband via Telia

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Blästorp GA:1

Last: Avtalsservitut: Brunn, 11-IM2-96/8341.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 566 000 kr
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
528 kr
Värme
23 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Vatten/Avlopp
7 200 kr
Summa
33 728 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och kommunalt avlopp samt egen brunn för bevattning.

Området

Att bo i Borrby

För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.

Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.

Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.

Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.

Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.

Köpa eller sälja bostad i Blästorp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borrbys 3 bästa

3
  • Borrby bokby
    Antikvariat och bokhandlare i fokus
  • Stränderna
    Vackra och familjevänliga strandbad på rad
  • Borrby Bio
    Film i en av Österlens äldsta biografer

Karta

Blästorp  528

Blästorp 528,
276 35 Borrby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Bjurnemark

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 02

  • Extra kontaktperson

    Micaela Rydberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 27
    Telefon: 0414-68 61 04