Totalrenoverad skånelänga i vinkel med milsvid utsikt över det öppna Österlenska landskapet

Borrby Tuvor, Simrishamn

Tuvevägen 17

Budgivning pågår
Utgångspris
3 595 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1687 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
220 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 700 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Totalrenoverad skånelänga i vinkel med milsvid utsikt över det öppna Österlenska landskapet

Permanent/ fritidsboende med hög standard och mycket låga driftskostnader. 5 rok, stort kök med öppen planlösning mot allrum Fd stall/loge, garage

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Tuvevägen 17. Tuvevägen 17 - Bjurfors
Välkommen till Tuvevägen 17
Innergården med entré. Tuvevägen 17 - Bjurfors
Innergården med entré
Innergården med entré. Tuvevägen 17 - Bjurfors
Innergården med entré
västerläge med kvällssol och glaspartier mot köket. Tuvevägen 17 - Bjurfors
västerläge med kvällssol och glaspartier mot köket
Sett från infarten till gården. Tuvevägen 17 - Bjurfors
Sett från infarten till gården
Sett från infarten till gården. Tuvevägen 17 - Bjurfors
Sett från infarten till gården

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Skånelänga i vinkel som smakfullt och varsamt totalrenoverats 2017 och framåt till ett mycket vackert hem med modern och öppen planlösning. Entréplan med stort och öppet kök där utsikten är enorm ut mot det flacka åkerlandskapet vi stora glaspartier. Entréplanet med det rymliga köket är den centrala platsen i huset med stor köksö samt plats för att duka upp för släktkalaset vid den stora matplatsen i anslutning till köksön och de stora fönsterpartierna. Allrummet i anslutning till kök har både sällskapsavdelning med braskamin samt möjlighet för ytterligare en matplats. I övrigt finns stort helkaklat badrum och groventré med väl tilltagen tvättstuga, en dröm för familjens tvättansvarige! Golvvärme i hela entréplan. Ovanvåning med 4 sovrum och helkaklad toalett med dusch. Ytterligare utrymme i fd stall och loge om ca 100 kvm med möjlighet för förråd, ateljé, butik, verkstad eller kanske annan idé för just Er? Vackra strövområden på små grusvägar i närområdet och till hav och bad ca 5 km samt service med matbutik, pizzeria, småbutiker, skola mm på ca 3 km avstånd. Välkommen på Visning!

Interiör

Från innergården nås rymlig hall i den tillbyggda verandan med plats för ytterkläder, skor mm. Klinkergolv med värme.
Hallen leder ut till stort ljust och öppet allrum med sällskapsavdelning med braskamin och trappa upp till ovanvåning samt rymlig matplats i anslutning till köket. Klinkergolv med värme
Stort härligt kök med öppen planlösning ut mot allrummet. Köket är väl genomtänkt med stora sällskapsytor där morgonens frukost praktiskt serveras på den stora köksön och där man kan umgås med gästerna samtidigt som man förbereder och lagar till kvällens meny. De stora fönsterpartierna i köket mot väster ger också en härlig utsikt över det öppna landskapet samt solnedgången. Tanken är att det här skall anläggas ett stort trädäck med härlig utsikt. Kök med stilrena vita luckor, vitrinskåp, spishäll, rostfri fläktkåpa. inbyggnads ugn samt micro, integrerad diskmaskin, kyl, frys samt vackert vit kakel ovan de svarta kompositbänkskivorna. Klinkergolv med värme.
Rymlig helkaklad toalett med WC, tvättställskommod ,dusch och klinkergolv med värme.
Groventré med stor och bekväm tvättstuga där gott om förvaringsutrymme finns samt att tvättmaskin, torktumlare, vask samt värmepump finns här. Klinkergolv med värme.

OVANVÅNING
Trappa upp till ovanvåning med central hall
Tre/fyra sovrum varav tre på gavel och ett med kupa som idag är klädkammare men kan vara ett bra gästrum.
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, dusch samt klinker med golvvärme.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Borrby 12:8

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt stall/loge ca 70 kvm med möjligheter för att inreda som förråd, ateljé, stall eller annan idé? Fristående garage om ca 20 kvm med förrådsmöjligheter.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Borrby GA:1

Förmån: Avtalsservitut: Jordvärme, D201900300339:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Väg, 11-IM2-76/8691.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 329 000 kr
Byggnadsvärde
1 995 000 kr
Fastställt
2019
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Sotning
459 kr
Värme
21 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
1 636 kr
Vatten/Avlopp
7 500 kr
Vägavgift/snö
200 kr
Summa
37 295 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel. Elkostnad med dagens elpris ca 12000:-

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 357 500 kr

Ombyggnad, Renoveringar

Allt från grund till nock 2017/2018, alla maskiner/vitvaror, uppvärmningssystem, fönster, tak, ytskikt, isolering, ytterdörrar el, vvs, kök, badrum/toaletter, tvättstuga, fasad, puts mm

TV/bredband

Fiber för tv och data finnsanslutet

Parkering

Bilplats finns för flera bilar på tomten och i anslutning till bostaden

Vägbeskrivning

Tuvevägen 17, Borrby Tuvor. Välkommen på visning!

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Rum
5
Sovrum
1
Max antal sovrum
4
Boarea
220 kvm*
Tomtarea
1687 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga i vinkel o inredd ovanvåning
Byggår
1929*
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Leca, tegel
Bjälklag
Betong, trä
Uppvärmning
Nibe F1255 jordvärme med golvvärme entreplan samt element och vedkamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster med spröjs ( velfac )
Grundmur
Betong, natursten

* Bostad totalrenoverad 2017 och framåt

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2019-06-28

Området

Att bo i Borrby

För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.

Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.

Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.

Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.

Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.

Köpa eller sälja bostad i Borrby Tuvor? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borrbys 3 bästa

3
  • Borrby bokby
    Antikvariat och bokhandlare i fokus
  • Stränderna
    Vackra och familjevänliga strandbad på rad
  • Borrby Bio
    Film i en av Österlens äldsta biografer

Karta

Tuvevägen 17

Tuvevägen 17,
27635 Borrby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01