Borrby - Österlens hjärta

Borrby, Simrishamn

Möllegatan 19

Budgivning pågår
Utgångspris
1 950 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1035 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
110 kvm / 110 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 050 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Borrby - Österlens hjärta

Lugnt och barnvänligt i utkanten av byn.

  • Ansvarig mäklare

    Erica Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 37

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Huvudbild mobiltelefon. Möllegatan 19 - Bjurfors
Säljarens bild. Möllegatan 19 - Bjurfors
Säljarens bild
Interiörbild. Möllegatan 19 - Bjurfors
Interiörbild. Möllegatan 19 - Bjurfors
Säljarens bild. Möllegatan 19 - Bjurfors
Säljarens bild
Interiörbild. Möllegatan 19 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Källare

Beskrivning

Beskrivning

En bostad som lämpar sig för såväl barnfamiljen som ett par med utflugna barn som gärna kommer hem och hälsar på! På entréplan finns tre sovrum, badrum, ett rymligt kök med matplats öppet mot vardagsrum. Ytterligare 110 kvm i källaren, bl a tv-rum med öppen spis, sovrum/hemmakontor, gästrum, hobbyrum, duschrum, tvättstuga och bastu.
Det generösa uterummet förlänger säsongen och upplevelsen av trädgården som är en oas med växter från olika delar av världen. Barnvänligt kvarter med grönyta för lek och spel intill. Gångavstånd till enastående service, bl a livsmedelsaffär, biograf, apotek, bank, läkarstation och skola, dessutom är det endast 5 km till underbara sandstränder.

Interiör

Entréplan: Från gatan kommer man in i en rymlig hall med plats för klädavhängning. Stort fönsterparti, där trappan till källarplan går ned, ger ett fint ljusflöde och framhäver en läcker tapet. Rakt fram ligger köket och direkt till vänster syns den tidstypiska finsrumsdörren med graverat glas. En vägg i köket har tagits ned, kök och vardagsrum är öppet i vinkel och har blivit den naturliga platsen för umgänge och familjemiddagar. Två utgångar finns, en till stenlagd uteplats och trädgård och en till uterummet.
Köket är från 2019, i sobert grått med mörk laminatbänkskiva och ljus Fibo kitchenboard samt köksö med extra arbetsyta. Spishäll, ugn, fläkt, kylskåp (2016) och diskmaskin.
Sovrumsavdelning med tre sovrum i varierande storlek, ett har utgång till uterummet och alla har inbyggda garderober. Badrummet ligger praktiskt bredvid och är det ursprungliga med halvkaklade väggar och mosaikgolv. Nyare inredning med badkar, wc och tvättställ samt gott om skåp för förvaring.

Källare: Nedför trappan till längsgående hall. Direkt till vänster ligger det som en gång var den klassiska gillestugan, idag i uppdaterad stil. Saloondörrarna är borta men tegelvägg och öppen spis ger rummet en känsla av trevnad! En del av rummet har delats av för ett hobbyrum/arbetsrum (återställs enkelt om så önskas).
I hallen ligger duschrum med duschplats, wc och tvättställ. Vidare ett sovrum/hemmakontor, även detta med tegelvägg. En dörr leder vidare in till det "grova" utrymmet. Här finns pannrum/förråd, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2019, bastu, klädkammare och matkällare med frys. I ett fd förrådsrum har ett gästrum inretts med separat ingång från gaveln.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vädermöllan 6

Ombyggnad, Renoveringar

Lagt nya golv på övre plan och installerat kamin 2018. Nytt kök 2019.

Tomt

Vackert anlagd trädgård med många ovanliga växter och träd som trädpion, dvärgalm och Ginko. Rabatterna är snyggt inramade av kantjärn, mot söder finns en skyddande häck men med öppna fält synliga. Dammen är fint placerad mitt i trädgården. Invid garaget är kryddträdgården placerad med odlingsbäddar, här växer även björnbär och äpplen.

Parkering

Stenlagd infart med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
1035 kvm
Biarea
110 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Biarea: Inredd källare med 3-4 rum samt tvättstuga och förrådsutrymmen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1968*
Fasad
Tegel
Grund
Betong - källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump från 2008 (Nibe VVM 240)
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster, kopplade
Grundmur
Betong

* Götene Hus

Installerat larm inkl. brandlarm ingår, abonnemang tecknas av ny ägare till fastigheten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Flera olika uteplatser i lummig miljö. Stort altandäck utanför uterummet ger ytterligare en dimension av ute och inne.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage i sten och med eternittak, 27 kvm. Uterum om ca 30 kvm med skjutdörrar, tak med kanalplast. Friliggande växthus.

TV/bredband

Antenn och parabol

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 209 000 kr
Byggnadsvärde
966 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
625 kr
Hushållsström
27 630 kr
Försäkring
5 512 kr
Renhållning
1 205 kr
Vatten/Avlopp
7 317 kr
Summa
42 289 kr

Elkostnad avser värme och hushållsel.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2017-06-19

Området

Att bo i Borrby

För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.

Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.

Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.

Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.

Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.

Köpa eller sälja bostad i Borrby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borrbys 3 bästa

3
  • Borrby bokby
    Antikvariat och bokhandlare i fokus
  • Stränderna
    Vackra och familjevänliga strandbad på rad
  • Borrby Bio
    Film i en av Österlens äldsta biografer

Karta

Möllegatan 19

Möllegatan 19,
27630 Borrby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erica Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 37