Gavellägenhet i gott skick på första våningen med balkong i söderläge!

Gärsnäs, Simrishamn

Malmövägen 21B

Utgångspris
475 000 kr
Avgift
4 440 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2
Boarea
75 kvm

Visning

  • tisdag 10/3, KL 15:00 - 15:30

    Bokad visning.

Boka visning

Gavellägenhet i gott skick på första våningen med balkong i söderläge!

Denna välplanerade bostad är belägen mitt i Gärsnäs med bekvämt gångavstånd till tågstation och ICA-butik. Läget blir knappast bättre än såhär!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Malmövägen 21B - Bjurfors
. Malmövägen 21B - Bjurfors

Läckert kök med gott om både förvarings- och arbetsytor!

. Malmövägen 21B - Bjurfors
Rymlig matplats i köket - här sitter ni enkelt 6-8 personer!. Malmövägen 21B - Bjurfors
Rymlig matplats i köket - här sitter ni enkelt 6-8 personer!
. Malmövägen 21B - Bjurfors
. Malmövägen 21B - Bjurfors

Utgång till balkong via vardagsrummet. Söderläget ger sol större delen av dagen!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i Gärsnäs by ligger den familjära bostadsrättsföreningen BRF Gärsnäshem nr 1 på attraktivt läge där precis allt av vad byn har att erbjuda ligger inom räckhåll. Inom 2 minuters promenad nås t.ex. busshållplats, tågstation, välsorterad ICA-butik och populära Gärsnäs-kiosken som är spel- och postombud samt omtyckt gatukök och närbutik.

Bilen parkeras bekvämt och tryggt på den gemensamma parkeringen vid sidan om huset. Bussar mot Tomelilla, Sjöbo och Lund stannar vid hållplatsen precis utanför, nära ligger även Pågatågstationen som har avgångar en gång i timmen mot Ystad och Malmö.

Bostaden ligger på första våningen, bara en halv trappa upp. Interiören är genomgående ljus och samtliga rum är välproportionerade och lättmöblerade. Köket har ordentligt med skåp och avlastningsytor, detta jämte matplats för åtminstone 6-8 personer, riktigt rymligt. För de gånger det är större sällskap på besök kan det dukas upp i vardagsrummet som både rymmer soffa och matgrupp. Idag har vardagsrummet öppen planlösning med vad som tidigare var ett separat sovrum, men om du har behov av att ha 2 sovrum igen är det enkelt att regla upp väggen som tidigare separerade rummen.

Badrummet är äldre med ljus våtrumsmatta och våtrumstapet samt försett med dusch. Sovrummet är stort och kan därför göra plats för både säng samt även byrå eller skrivbord. En inbyggd garderob finns i sovrummet och i tamburen utanför finns ytterligare 6 rejäla garderober. Tillhörande finns även två förråd nere på källarplanet, bara en trappa ned, även en fin tvättstuga nås via källaren.

Via vardagsrummet nås balkongen, att den ligger i söderläge gör att "sitta-ute-säsongen" förlängs. Det tacksamma läget på husets gavelsida ger sol in i bostaden från tidig morgon tills dess att solen går ned! En varm sommardag kanske du packar med dig kaffebrickan eller tar ut klotgrillen och sätter dig på den gemensamma gården? Välkommen att boka dig till visning för att känna in det centrala läget i byn och se hur bekvämt det är att bo på första våningen!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong om ca 2-3 kvm nås via vardagsrummet. Balkongen ligger i söderläge!

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten ingår även nyttjande av 2 st källarförråd.

TV/bredband

Fiber finns via IP-only (Installerat 2020). Ingår ej i avgiften.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
475 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
1
Boarea
75 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1948

Ombyggnad, Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2019: Huset har dränerats
2019: Fiber har kopplats in.
2019/2020: Ett nytt värmesystem via luft/vatten har installerats.

Framtida renoveringar:
Om ca 2-3 år kommer en relining av avloppsstammarna att utföras. Detta är ett ingrepp som ej påverkar badrummets ytskikt utan en relining innebär att man gör en ny infodring i den gamla avloppstammen. För att slippa byta ut hela stamsystemet.

Parkering

En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 440 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och en parkeringsplats. I dagsläget ser föreningen inget behov av att behöva höja månadsavgifterna ytterligare inför 2020/2021 (kontrollerat: 2020-02-19).

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Området

Att bo i Gärsnäs

Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.

Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.

Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.

Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan finns kvar. I det gamla bränneriet är det numera ny verksamhet. Här ligger en av Österlens mest intressanta matupplevelser, Kin Bageri, som bakar med ekologiska varor för att det är ”gott för både människa och jord, helt enkelt!”.

Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.

Köpa eller sälja bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gärsnäs 3 bästa

3
  • Gyllebo
    Fint för utflykter i naturen året om
  • KIN Bageri och fik
    Ekologiska produkter på fik med känsla
  • Gärsnäs Möbler
    Showroom med ny design och klassiker med världsrykte

Karta

Malmövägen 21B

Malmövägen 21B,
27261 Gärsnäs

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy