Charmig skånelänga i utkanten av byn med utsikt över det öppna Österlenska landskapet

Gärsnäs, Simrishamn

Malmövägen 8

Utgångspris
695 000 kr
Antal rum
6
Boarea
43 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
309 kvm

Charmig skånelänga i utkanten av byn med utsikt över det öppna Österlenska landskapet

Fritidsboende med enkel och avslappnad standard långt från städernas stress och hets samt risker för Corona mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utsikt över det Österlenska landskapet. Malmövägen 8 - Bjurfors
Utsikt över det Österlenska landskapet
Välkommen till Malmövägen 8. Malmövägen 8 - Bjurfors
Välkommen till Malmövägen 8
Uteplats i trädgården. Malmövägen 8 - Bjurfors
Uteplats i trädgården
. Malmövägen 8 - Bjurfors

Uteplats i trädgården

Sovrum. Malmövägen 8 - Bjurfors
Sovrum
Allrum med sällskapsavdelning. Malmövägen 8 - Bjurfors
Allrum med sällskapsavdelning

Planskiss

Planlösning
Planritning
Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Charmig skånelänga passande som fritidsboende med bostad om 5 rok samt tillhörande fd stall och logdel som kan inredas till ytterligare boende eller kanske en tanke om verksamhet. Kommunalt vatten och avlopp vilket är en fördel. Utsikt över det vackra och öppna Österlenska landskapet. Kort gångavstånd till byns service med stor ICA-butik, gatukök/pizzeria, conditori, blomsteraffär, järnaffär mm. Kommunikation via "pågatågen" som tar dig till Simrishamn, Malmö, Köpenhamn och Kastrups flygplats mm

Interiör

Entré framsidan in till liten hall med trappa upp till ovanvåning.
Rymligt sovrum. Trägolv
Allrum i tv avdelningar med möjlighet för både matplats och sällskapsavdelning. Vedkamin för värme och mysfaktor.
Köksavdelning med utsikt över det öppna landskapet. Spis med häll och ugn, kyl/frys samt diskmaskin.
Gästtoalett med WC och tvättställ.
Tillbyggd del som ansluter bostad mot fd stall och i denna tillbyggda del finns hall med entré från trädgården samt förråd.
Badrum inrett i fd stalldel med badkar, tvättställ, dusch, vv-beredare samt tvättmaskin och torktumlare.
Stall och logdel med möjlighet att utöka boarea.

OVANVÅNING
Ovanvåning med liten hall och sovrum på vardera gavel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stiby 7:7

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt rör i skorsten 2015, renoverat kök ca 10-12 år sedan

Tomt

Lummig och grönskande tomt med gräsmatta, buskar och träd

Vägbeskrivning

Malmövägen 8, Gärsnäs. Välkommen på visning!

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
695 000 kr
Rum
6
Sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
43 kvm*
Tomtarea
309 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Boarean känns större än den taxerade men inte uppmätt av säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga inredd i 1-½plan
Byggår
1885
Fasad
Puts, trä
Grund
Gråsten/natursten, torpargrund, liten källare
Stomme
Lersten, trä
Bjälklag
Trä, betong
Uppvärmning
Direkt el via luft/luft värmepump samt vedkamin
Takbeklädnad
Cementpannor, plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-3-glas, ljuddämpande fönster mot vägen
Grundmur
Gråsten/natursten

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Uteplats i trädgården

Övriga byggnader/utrymmen

Stall och logdel med möjlighet att utöka boarea eller för verksamhet, garage eller annat.

Parkering

Bilplats finns för 2-3 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
371 000 kr
Byggnadsvärde
174 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 782 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
3 200 kr
Försäkring
1 976 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
4 625 kr
Summa
11 901 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Gärsnäs

Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, vårdcentral, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.

Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.

Runt korsningen vid huvudgatorna Malmövägen och Storgatan ligger populära Norrmans Conditori i centrum som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, vårdcentral, leksaksaffär samt gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.

Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Här finns även Drömbageriet, där alla godsaker bakas från grunden. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man söker en tuktad växtlighet är trädgårdsparken vid privatägda Gyllebo Slott värt ett besök. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan finns kvar. I det gamla bränneriet är det numera ny verksamhet. Här ligger en av Österlens mest intressanta matupplevelser, Kin Bageri, som bakar med ekologiska varor för att det är ”gott för både människa och jord, helt enkelt!”.

Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.

Köpa eller sälja bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gärsnäs 3 bästa

3
  • Gyllebo
    Fint för utflykter i naturen året om
  • KIN Bageri och fik
    Ekologiska produkter på fik med känsla
  • Gärsnäs Möbler
    Showroom med ny design och klassiker med världsrykte

Karta

Malmövägen 8

Malmövägen 8,
27261 Gärsnäs

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01