Modern skånelänga med naturskönt läge i böljande Österlenskt skog och åkerlandskap.

Grevlunda backar, Simrishamn

Bästekillevägen 101

Budgivning pågår
Utgångspris
2 650 000 kr
Antal rum
6
Boarea
180 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1101 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 500 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Modern skånelänga med naturskönt läge i böljande Österlenskt skog och åkerlandskap.

Bostad om 6 rok passande för såväl permanent som fritidsboende. Stort trädäck med kvällssol, nybyggt dubbelgarage med elportar mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Bästekillevägen 101. Bästekillevägen 101 - Bjurfors
Välkommen till Bästekillevägen 101
Infart till fastigheten. Bästekillevägen 101 - Bjurfors
Infart till fastigheten
Bostad och garage. Bästekillevägen 101 - Bjurfors
Bostad och garage
På lite avstånd. Bästekillevägen 101 - Bjurfors
På lite avstånd
Rymligt trädäck med kvällssol. Bästekillevägen 101 - Bjurfors
Rymligt trädäck med kvällssol
Trädäck med utemöbler. Bästekillevägen 101 - Bjurfors
Trädäck med utemöbler

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

Modern skånelänga på Grevlunda backar, välskött bostad med naturskönt läge i böljande Österlenskt skogs och åkerlandskap. Bostad om 6 rok med möjlighet för både permanent som fritidsboende. Nybyggt isolerat dubbelgarage om ca 80 kvm med två elportar. I byn Vitaby med gångavstånd finns gatukök/pizzeria, bensinmack och nyligen har Vitaby krog öppnat restaurang gamla hotellet. Cykelavstånd om ca 4 km till Vitemölla och Kivik med hav/strand samt service och restauranger mm.

Interiör

Väderskyddad entré via veranda och ytterdörr som leder in till central hall med plats för ytterkläder mm. Från hallen når man även ovanvåning via trappa. Klinkergolv med värme samt garderob och förråd.
Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober på gavel. Golvvärme
Större sovrum med plats för dubbelsäng på gavel och även här praktiskt skjutdörrsgarderob. Golvvärme
Tvättstuga/pannrum med tvättmaskin, torktumlare, frysskåp och värmepump. Klinkergolv med värme.
Helkaklad toalett med WC, tvättställskommod, handdukstork, rymlig dusch med glasdörr samt klinkergolv med värme.
Förrådsutrymme
Kök med matplats. Spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin, kyl samt kakel ovan bänkskivor. Golvvärme
Stort och ljust allrum i vinkel med möjlighet för både sällskapsavdelning samt matplats. Parkettgolv. Från rummet når man också via altandörr det större trädäcket med kvällssol.

OVANVÅNING
Trappa upp till större ljust allrum med stor kupa inåt gården. Trägolv
Rymligt sovrum på gavel med klädkammare. Trägolv
Toalett med WC, tvättställ, ljusinsläpp via takfönster och klinkergolv.
Stort sovrum på gavel. Trägolv

Fakta

Fastighetsbeteckning

Grevlunda 51:1

Ombyggnad, Renoveringar

1991 tillbyggnad bostad samt inrett ovanvåning, betongpannor på taket och ny träfasad
1995 renovering och nytt kök
2001 fyra nya fönster
2012 renovering av allrum
2013, fasad målad o renoverad, ny plåt, några nya fönster, stort trädäck byggt, luft/vatten värmepump
2013 toalett renoverad
2015 ovanvåning renoverad, sovrum entréplan, hall, toalett ovanvåning, markiser
2017 garagebygge klart

TV/bredband

Fiber via IP-Only fritt nät

Parkering

Plats för två bilar i det nybyggda garaget med två eldrivna garageportar. Ytterligare plats för flera bilar på de hårdgjorda innergården.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 570 000 kr
Byggnadsvärde
1 265 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
22 270 kr
Försäkring
3 390 kr
Renhållning
1 700 kr
Vatten/Avlopp
990 kr
Summa
28 350 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 820 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Stort trädäck med kvällssol i anslutning till allrum samt stenlagd uteplats på innergården med morgonsol.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage om ca 80 kvm med dubbla elportar. Isolerat värme från luft/luft värmepump, 3-fas uttag samt förberett för vatten ut i garage

Tomt

Gräsmatta på framsidan med häck utåt vägen, rabatter, träd, buskar och flaggstång. Innergården med hårdgjord yta och plats för uteplatser och för flera bilar i anslutning till garaget.

Garaget är byggt med bygglov och tillstånd på grannens mark/tomt Ansökan om avstyckning/reglering är inskickad till lantmäteriet av säljaren. Denna mark kommer att fastighetsregleras till Grevlunda 51:1 och ingår i försäljning. Förrättningskostnader står säljaren för.

Vägbeskrivning

Bästekillevägen 101. Grevlunda backar. Välkommen på visning!

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Rum
6
Sovrum
1
Max antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1101 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1946*
Fasad
Trä
Grund
Betong, torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong, trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-3 glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Betonghålsten, leca

* tillbyggnad 1991, dubbelgarage 2017

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Kommunalt VA finns i tomtgräns.

Området

Att bo i Vitaby

Om man gillar hästar är de rullande backarna runt Vitaby och Vitaby kyrkby bästa stället att vara på. Här ligger nämligen flera av Österlens hästgårdar samlade. I området kring Vitaby, med fri utsikt över havet, bjuds en vy som det är omöjligt att tröttna på.

Vitaby är en av orterna som under sommarhalvåret trafikeras av ångtåget mellan Brösarp och Sankt Olof. När järnvägen lades i början av 1900-talet skapades också det ’nya’ Vitaby då stationen placerades lite bortanför den ursprungliga byn där kyrkan tronat sedan 1100-talet. Vitaby kyrkby ligger högt och samlar en äldre bebyggelse kring sig. I Vitaby finns järnvägshotellet där resande kan bo och äta middag än idag. Fram till 2016 fanns en lanthandel vid järnvägsstationen, nu är fastigheten såld och det blir spännande att se vilken ny verksamhet som kommer till den vackra röda tegelbyggnaden. Vid stationen samlas också torget med kiosk och gatukök samt medborgarhuset som används av lokala föreningar men även hyrs ut som festlokal.

Traditionsenligt hålls Vitaby marknad varje år på Kristi himmelsfärdsdag. Den sparkar igång marknadssäsongen i övriga Skåne, ett uppskattat nöje för många. Enligt författaren Fritiof Nilsson Piraten var det just utanför Vitaby kyrka som Bombi Bitt mötte Nils Galilé på väg till Kiviks marknad.

I området Grevlunda blandas bebyggelse i form av fritidshus och större gårdar. Miljön är mycket ridvänlig. Här har välkända ridsportprofilerna Lisen Bratt Fredricson och vinnaren av en olympisk medalj Peder Fredricson sin verksamhet, Grevlundagården.

Äppelodlingar och hästhagar ger också utrymme för den fria växtligheten som är av varierad karaktär och där Österlen verkar längta ner mot havet. Runt Grevlunda backar är naturen vild och området höjer sig dubbelt så högt som välkända Stenshuvud. Vid Vitaby strömmar även Mölleån. Den lilla ån rinner ut i bukten vid Vitemölla och här vandrar några av Österlens berömda laxöringar varje vår för att leka.

Köpa eller sälja bostad i Grevlunda backar? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vitabys 3 bästa

3
  • Utsikten från Vitaby kyrkby
    Vacker vy över bukten
  • Hästar i hagar
    Flera hästgårdar i området
  • Naturupplevelser
    Från himmel ner till hav

Karta

Bästekillevägen 101

Bästekillevägen 101,
27736 Vitaby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01