-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Likt en egen hotelsuite på fantastiskt läge!
Joneberg, Simrishamn
*I månadsavgift ingår grundavgift bostad, värme, VA och sopor. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 246 kr tillkommer på avgiften.
**Bostadsrättsförening
Välkommen till en lyxbetonad bostad att hänföras av - en bostad i en klass för sig.
Välkommen till ett sant kvalitetsboende!
Denna bostad har blivit totalrenoverad under 2021 vilket har berört hela bostaden. Sammanfattningsvis har renoveringen innefattat ett helt nytt badrum, nytt kök och vitvaror, nya golv, väggar och lister samt därtill ny el och VVS. Här väntar ett boende som snarare går att likställa med ett alldeles nyproducerat boende men som kan dra fördel av att vara del av en inarbetad bostadsrättsförening med solid ekonomi. Här har du även möjlighet till garageplats!
Den genomgående färgskalan upplevs beroende på ljus som en kombination av cremevitt, neutralgrå och ljus caffe latte - som taget ur ett inredningsmagasin. De genomgående ljuslaserade laminatgolven bryts av med vita lister och den efterföljande väggkulören i cremevitt. Köksinredningen går i modern grå kulör och har helt nya vitvaror samt ny el/vvs och maskiner i bekväm arbetshöjd. Här erbjuds ordentligt med skåp och avlastningsytor i den rejäla köksstommen, detta jämte matplats för 4 personer.
Det lyxiga badrummet har ett utförande i mörkgrå polerad klinker om 60x60 cm vilket har förenats med nutida svart takdusch och tvättställsblandare. Badrummet är försett med spotlights, handdukstork och spegel med belysning. Sovrummet ligger intill, stort och ljust med plats för både säng och flertalet garderober. Därtill finns även ett stort förråd på vinden samt ett på källarplan, även tvättstugan är belägen på källarplan.
I vardagsrummet finns två fönster i västerläge varav ett fönsterparti i form av ett vackert burspråk, något som ger rummet väldigt fin karaktär. Härifrån är det skön utsikt mot föreningens gemensamma gård och nyrenoverade Jonebergsparken i fonden.
Den attraktiva bostadsrättsföreningen Anden ligger fördelaktigt i stan med lika nära till tågstationen som till stadskärnan eller havs- eller skogspromenaden. Föreningen har solid ekonomi vilket bidragit till att månadsavgifterna är mycket fördelaktiga. Lägenheten ligger bra bra till i både huset och i tätorten. Insynsskyddat och 1,5 trappa upp i huset, därtill med bara 5 minuters promenad till centrum. Bilen parkeras kostnadsfritt utanför dörren men kan även parkeras i föreningens fina garage enligt separat kö. Kommunaltrafik mot Ystad, Tomelilla, Sjöbo och Lund går från Peder Mörcks Väg, bara en kort bit från huset. Nära ligger även restauranger, butiker, havet och trevliga grönområden.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Anden 5 byggdes 1954-1958. På fastigheten finns 3 st byggnader med 57 lägenheter och 10 lokaler.
Fastighetens adress är Fredsdalsgatan 2A-2D samt Jonebergsvägen 3A-3D.
Styrelsen beslutade att höja avgiften med 12% från och med 2024-01-01
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2002 - Vattenledningar är bytta
2011 - Utförde föreningen en stor investering, relining av stammar (avlopp) genom glasfibermetod utfördes då i hela fastigheten.
2015 - Byttes samtliga fönster till treglas.
2018 - Lades yttertaken om.
2019 - Elinstallationer, tvättstuga och markytor
2020 - Underhållsspolning och relining
2021 - Relining. Målning tak garage
Pågående/kommande
2023/2024 - Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, branddörrar korridorer källarplan, nya porttelefoner.
Garage (varm) finns att hyra för 325 kr/månad (kösystem gäller).
Basutbud av TV-kanaler samt fiberanslutning ingår i månadsavgiften (178 kr).
Fin och välskött trädgård tillhör föreningen, som har tre gemensamma uteplatser varav en med grill.
Välutrustad tvättstuga finns i källaren under Jonebergsvägen 3 C - D. Tvättstuga finns även i källaren på Fredsdalsgatan 2 C. Två bokningskolvar per lägenhet ger generösa tvättider.
I källarplan under D-trappan finns ett övernattningsrum med liten toalett och separat dusch att boka för medlemmarnas släkt och vänner. Utöver finns motionsrum och cykelförråd.
Välskött och stabil förening med god ekonomi. Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen utförs av Riksbyggen.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Bostaden: Totalrenovering under Q3-Q4 2021. Föreningen: De har under det senaste åren bland annat bytt till nya 3-glasfönster samt renoverat sina tak. Därtill är avloppsledningarna relinade och de i övrigt gemensamma ytorna uppfräschade.
Två förråd ingår, ett på källarplan och ett på vindsplan.
Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften!
Parkering på gatan samt parkeringsplatser i föreningens garage, enligt separat kö.
I månadsavgift ingår grundavgift bostad, värme, VA och sopor. Obligatoriska tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 246 kr tillkommer på avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostadsrättsförening
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Joneberg? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
