-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
På återvändsgata med fri utsikt över åkerlandskapet
Östra Tommarp, Simrishamn
Charmig byatmosfär
1-plansvilla med källare uppförd 1974 i utkanten av byn med fri utsikt över åkerlandskapet och med Kippabäcken i tomtgränsen. Efter att ha varit i samma ägo i nästan 50 år är det nu nästa familj som kommer att kunna njuta av ett bra planerat och ytterst välhållet boende.
Boplanet erbjuder fyra rum och kök med matplats, därtill ett stort uterum som förlänger säsongen. Källaren har ett stort allrum med kamin, tvättstuga, dusch och wc samt gott om hobby-/förrådsutrymmen.
Friliggande garage och förråd där mur binder ihop byggnaderna och ger en härlig skyddad innergård. Trädgården är prunkande med många perenna växter efter säsong, stor gräsmatta, bärbuskar, vindruvor samt en liten damm.
Kort promenad till bl a bussförbindelser och byggvarumarknad. På senare tid har även byn fått sin egen AutoMat där det nödvändiga kan inhandlas. Endast 2 km bort ligger Gärsnäs där det bl a finns skola, välsorterad matbutik, café och tågstation. Till Simrishamn är det ca 1 mil.
Entréhall med plats för ytterkläder. Här finns även garderober samt trappa till källaren.
Ett badrum är centralt placerat invid tre sovrum i varierande storlek. Matplatsen är rymlig och öppen mot arbetsköket som har inredning från Smedstorps Kök, utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och kylskåp. Massiva luckor i ek och granitbänkskiva. Uterummet nås via matplatsen.
Vinklat vardagsrum med plats för såväl matrumsavdelning som soffhörna samt med utgång till trädgården.
En trappa ner finns ett rymligt allrum/gillestuga som har kamin. Via hall nås diverse förrådsutrymmen, toalett och separat duschutrymme samt tvättstuga. Även från källaren finns utgång till trädgården.
Tommarp 41:29
1987: Byggt uterum
Ca 2005: Totalrenoverat kök med inredning från Smedstorps Kök samt helkaklat badrum på entréplan.
2006: Garage tillbyggt med förrådsutrymme
Ca 2013: Bytt panel på uterum
2014: Klinkergolv i källare
2022: Målat fönster, gavlar och övriga trädetaljer utvändigt
Fiber
Byggnadsplan
Larm (Garda kopplat till Lövestad Larmcentral).
Öppen spis med kassett ej använd senaste åren. Rör i skorsten.
Avhärdningsfilter.
Frysbox i källaren ingår.
Stensatt innergård med uteplats skyddad av mur.
Garage/förråd med eldriven port och separat dörr till förrådsdel.
Vidbyggt uterum med både fasta och skjutbara fönsterpartier.
Slinga till robotgräsklippare finns nedlagd på tomten, gräsklipparen finns ej.
Damm (ej i bruk senaste året).
Kippabäcken rinner i tomtgräns.
Infart belagd med asfalt, plats för 1-2 bilar.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elförbrukning avser uppvärmning och hushållsel under 2022, totalt 14 400 kWh.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 207 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.