Naturskönt och högt belägen bostad med gästhus,inomhuspool, garage, carport, förråd mm

Raskarum, Simrishamn

Åkarpsvägen 76

Utgångspris
3 100 000 kr
Antal rum
11
Boarea / Biarea
232 kvm / 99 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Tomtarea
22992 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Naturskönt och högt belägen bostad med gästhus,inomhuspool, garage, carport, förråd mm

Lummigt inbäddad i S:T Olofs skogen med möjlighet som generationsboende, hästgård då ca 2 ha åker/betesmark finns intill bostaden eller verksamhet mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till  Åkarpsvägen 26!. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Välkommen till Åkarpsvägen 26!
Lummig innergård med uteplats och damm med vattenfall. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Lummig innergård med uteplats och damm med vattenfall
Stenlagd uteplats på innegården. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Stenlagd uteplats på innegården
Byggnaderna på lite avstånd med tillhörande åkermark. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Byggnaderna på lite avstånd med tillhörande åkermark
Baksidans trädgård med poolhus närmst trädgården. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Baksidans trädgård med poolhus närmst trädgården
Inglasat uterum. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Inglasat uterum
Balkong med söderläge. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Balkong med söderläge
Singelbelagd innergård med garage, förråd och carport. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Singelbelagd innergård med garage, förråd och carport
Garage, förråd och carport. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Garage, förråd och carport
Lummig och grönskande trädgård. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Lummig och grönskande trädgård
Del av trädgård med vacker utsikt. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Del av trädgård med vacker utsikt
Södergavel med blommande rosor. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Södergavel med blommande rosor
Väderskyddad och välkomnande entré. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Väderskyddad och välkomnande entré
Köksavdelning med bardisk. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Köksavdelning med bardisk
Köksavdelning med matplats. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Köksavdelning med matplats
Stort allrum med sällskapsavdelning. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Stort allrum med sällskapsavdelning
Stora allrummet med matplats och utgång till poolrummet. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Stora allrummet med matplats och utgång till poolrummet
Poolavdelning med öppen spis. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Poolavdelning med öppen spis
Stort allrum med sällskapsavdelning och matplats på ovanvåning. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Stort allrum med sällskapsavdelning och matplats på ovanvåning
Stort allrum med matplats på ovanvåning. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Stort allrum med matplats på ovanvåning
Stort allrum med sällskapsavdelning och balkong på ovanvåning. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Stort allrum med sällskapsavdelning och balkong på ovanvåning
Sovrum ovanvåning. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Sovrum ovanvåning
"Gillestuga" med öppen spis och insats i ursprunglig skånelänga. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
"Gillestuga" med öppen spis och insats i ursprunglig skånelänga
Allrum i tillbyggd del mellan äldre skånelänga och "nya" bostadsdelen. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Allrum i tillbyggd del mellan äldre skånelänga och "nya" bostadsdelen
Kök i den äldre skånelängan. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Kök i den äldre skånelängan
Planskiss entreplan. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Planskiss entreplan
Planskiss entreplan. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Planskiss entreplan
Planskiss övre plan. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Planskiss övre plan
Planskiss övre plan. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Planskiss övre plan
Fastighetskarta. Åkarpsvägen 76 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Beskrivning

En liten gård i det vackra Österlenska landskapet intill bokskog och böljande öppna åkrar och ängar. Boendet är passande för den stora familjen eller som generationsboende då två separata boenden finns. Inomhuspool med bastu i anslutning till bostaden. Möjligheter som liten hästgård då mark om ca 2,2 ha finns samt att det finns garage, förråd och carport där stall/boxar kan inredas. Lummig och grönskade trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Naturskönt läge men endast några km till Sankt Olof och Kivik med service och kommunikation.

Interiör

BOSTADSDEL BYGGD 1971

Via den singelbelagda innergården nås entré via överbyggd och väderskyddad ytterdörr som leder in till rymlig hall med plats för ytterkläder.
Gästtoalett med WC och tvättställ.
Sovrum/kontor på gavel av huset
Stort och rymlig allrum med både matplats och sällskapsavdelning samt trappa upp till ovanvåning och dörr ut till poolavdelning. Marmorgolv med värme.
Rymligt kök med matplats. Spis med häll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl/frys samt bänkskivor/bardisk av Wenge trä ett av världens hårdaste träslag mm Klinkergolv med värme
Sovrum med garderob.
Central hall med trappa upp till ovanvåning samt dörr ut till vardagsentré med rymlig hall.
Apparat/pannrum med inkommande vatten,värmepump, poolfilter, extrafrys mm.
Matförråd

OVANVÅNING
Trappa upp från stora allrummet till ett stort allrum med sällskapsavdelning och matplats på ovanvåningen samt även en balkong med söderläge och utsikt över det vackra landskapet.
Klädkammare.
Två sovrum
Toalett med WC, tvättställ, badkar samt dusch
Trappa upp till vind med förvaringsutrymme samt ner till den centrala hallen.

DEL SOM FÖRBINDER SKÅNELÄNGAN MED DEN NYARE BOSTADEN
Vardagsentré med platsbyggd och praktisk extrakyl samt dörr ut till det stora inglasade uterummet
Mellanrum/garderob med förvaring och ett extra tvättställ.
Toalett med WC
Tvättstuga dusch, rostfri vask, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk.
Allrum/mellanrum
Allrum med vedkamin.

SKÅNELÄNGA
Skånelängan är sammanbyggd med den nyare bostadsdelen och nås även från denna.
Entré från den singelbelagda innergården till central hall.
Litet sovrum.
Storstuga/allrum "gillestuga" med öppen spis
Litet kök/pentry med vask, bänkspis mm
Toalett med WC, tvättställ och dusch
Förråd med egen entré från innergården.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Raskarum 11:39

Ombyggnad, Renoveringar

1988-89 renovering av ovanvåning, nytt golv i allrum nere
1991 renovering av kök, nytt golv i hall och entré.
2000 jordvärme
2002 renovering av tvättrum, dusch och toalett
2004-05 garagetak omlagt
Fortlöpande översyn och reperationer under alla år

TV/bredband

Fiber via IP-Only

Fiber via IP-Only, telia
Larm finns via Alarmtjänst Tomelilla 89kr/mån

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Parkering

Garage med plats för två bilar samt carport och singelbelagd innergård med plats för många bilar.

Ekonomi

Fastställt
2017
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
758 kr
Värme
36 000 kr
Försäkring
6 676 kr
Renhållning
1 642 kr
Vatten/Avlopp
1 334 kr
Summa
46 410 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten via borrad brunn ca 56 m Enskilt avlopp via trekammarbrunn med föreläggande om ny anläggning om anläggningen får högre belastning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Flera stenlagda uteplatser på innergården och på baksidans trädgård där även det inglasade uterummet finns Baksidan har västerläge och kvällssol.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående dubbelgarage ca 36 kvm med plats för två bilar, stort förrådsutrymme ca 30 kvm med vind samt carport om ca 34 kvm.

Tomt

Naturskön och grönskande tomt med buskar, träd, rabatter, gräsmatta mm. Från baksidans lummiga tomt är det vacker utsikt över det böljande landskapet. Åker/betesmark i anslutning till bostaden

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 1291IM-10/2769.1

Vägbeskrivning

Åkarpsvägen 76. Fastigheten ligger mellan Sankt Olof och Kivik. Välkommen på visning!

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 100 000 kr
Rum
11
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
232 kvm*
Tomtarea
22992 kvm
Biarea
99 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909*
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund, torpargrund, betong
Bjälklag
Betong,trä
Uppvärmning
Vattenburen värme via värmepump, jordvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
2-glasfönster, kopplade, pivå
Grundmur
Betonghålsten, grå/natursten

* Tillbyggnad huvudbostad 1970-71

Fastigheten är samtaxerad med Raskarum 52:1 och då som lantbruksenhet typkod 120, bebyggd lantbruksenhet.
Försäljningen omfattar Raskarum 11:39 om 22992 kvm och efter försäljning kommer fastigheten att omklassa till typkod 220, småhusenhet bebyggd.
Taxvärde för den del som skall säljas är:
Småhusbyggnad 2.002.000:-
Småhusmark 300.000:-
Åkermark ca 184.000:-
Totalt taxvärde ca 2.486.000:-
Frågor/funderingar kontakta ansvarig fastighetsmäklare

Området

Att bo i Sankt Olof

På den plats där skogen står som tätast på Österlen ligger Sankt Olof. Det är en levande by med service och skola som erbjuder en mängd aktiviteter för åretruntboende och besökare. Att stilla vandra under träden i bokskogen vid Ljunglyckorna är kanske den allra finaste upplevelsen.

I Sankt Olof finns det service för ung som gammal med förskola och skola samt äldreboende. ICA-butik, fik och bensinstation ligger utmed den slingrande Byvägen som delar de lugna kvarteren itu. Här går också järnvägsrälsen mellan Sankt Olof och Brösarp där ett charmigt ångtåg pustar fram under sommarhalvåret och i juletider. Nu är det även ett populärt nöje att testa dressincykling. Om man vill ta sig till närliggande Simrishamn eller längre bort kan man förstås också ta bussen. Sankt Olofs IF anordnar träning inom fotboll och bordtennis. De driver också utomhusanläggningen St Olofsbadet där den uppvärmda poolen är bästa platsen för simskolan. Här finns också en scoutkår vars medlemmar alltså har en mycket vacker natur att göra sina hajker i.

Runt Sankt Olof finns flera områden med blandad bebyggelse. Småorter som Attusa och Vitebro där lantgårdar blandas med fristående villor och fritidshus. Tåghusa är välkänt bland fågelälskare då det ligger nära en mosse. Vid Rönnebröd ligger St Olofs mölla, ett typiskt skånskt kulturarv. Måsalycke och välkända Ljunglyckorna ligger i vacker bokskog och i närheten finns Älmhult invid badvänliga Gyllebosjön. Områdena Östaröd och Raskarum ligger däremot österut närmare kustlinjen.

Köpa eller sälja bostad i Raskarum? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Sankt Olofs 3 bästa

3
  • St Olofsbadet
    Med uppvärmd pool för sköna dopp
  • Ångtåget
    Res mellan Brösarp och Sankt Olof
  • Byvägen 35
    Adressen med mysigt fik och bageri

Karta

Åkarpsvägen 76

Åkarpsvägen 76,
277 45 Sankt olof

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01