Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Strömmens strädde 8. Strömmens strädde 8 - Bjurfors

Rymligt, centralt gaturadhus med generösa ytor och 5 sovrum - plats för hela familjen

  • 132 kvm
  • 7 rum
  • 5 395 000 kr

Simrishamn - Centralt, Simrishamn

Strömmens strädde 8

Utgångspris:
5 395 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
132 kvm / 82 kvm
Tomtarea:
217 kvm
Typ:
Radhus

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anneli Leo

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Österlen
Anneli Leo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt, centralt gaturadhus med generösa ytor och 5 sovrum - plats för hela familjen

Beskrivning

Mitt i centrum ligger sträddet som enligt hörsägen är en av Simrishamns äldsta gator. Här skall borgmästaren har gått på samma kullersten som vi gör nu och Simrishamns äldsta profana hus, garveriet ligger här. Sommartid pryder stockrosorna sträddet och ger en fin inramning. På Strömmens strädde 8 finner vi en välskött bostad som har mycket att erbjuda.

Den vackra pardörren leder oss in i ett hem med bra planlösning, 5 sovrum med möjlighet att göra fler, generösa umgängesytor och ett härligt uterum.
Till fastigheten hör även ett eget garage och utöver det en parkering. Vilken ynnest - mitt i stan!

Under nuvarande ägares tid har huset alltjämt blivit omhändertaget och löpande översyn har varit en röd tråd genom åren.

Huset är välplanerat och även källarplan nyttjas på bästa sätt och tillför mervärde. Här finns ett stort helkaklat badrum med dusch och golvvärme, tvättstuga med klinkergolv och golvvärme, ett sovrum, väl tilltaget allrum med kamin och sist men inte minst, med utgång till trädgården, en snickarboa/förråd.

På övre plan finns tre bra sovrum, ett badrum med badkar, klädkammare och en hall som mycket väl skulle rymma en liten arbetshörna.

Från entréplan kommer man rakt ut i den otroligt lummiga och vackra trädgården. Genom det härliga uterummet knyts inne och ute ihop och här kan många sommarkvällar njutas. Entréplan bjuder även på snyggt renoverat kök med ljus köksinredning och flertalet vitvaror från Miele, inbjudande allrum i vinkel med kamin där man kan se elden spraka, ett sovrum, toalett och garderob.

Trädgården är ett smycke och stor nog att inspirera den inbitne trädgårdsfantasten men även liten nog att passa den som bara vill gå ut och njuta av solen. Här finns formklippt buxbom, blåblommande hibiskus, olika sorters rosor, inramande murgröna, lökväxter och en fantastisk magnolia som blommar redan på våren och mycket mer. Bara att gå ut och må gott i sin egen oas mitt i stan!

Med gångavstånd till restauranger, hamnens myllrande sommarliv, matbutiker, tåg- och busstation och mycket mer så kan inte läget bli bättre.

Varmt välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Strömmens strädde 8
  • Stilrent kök
  • Bra arbetskök
  • Vy mot matplatsen
  • Snyggt och fräscht
  • Trevlig matplats
  • Allrum i vinkel
  • Rymd och ljus
  • Ombonat och socialt
  • Härligt uterum
  • Otrolig mångfald på liten yta
  • Vy mot trädgården
  • Plats för sommarens kvällar
  • Vackert!
  • Marint tema i sovrummet på entréplan
  • Gästtoalett
  • Sovrum övre plan
  • Sovrum med utsikt över gamla stans takåsar
  • Största sovrummet på övre plan
  • Sovrum övre plan
  • Hall med plats för liten arbetshörna
  • Renoverat badrum med golvvärme
  • Fräscht sovrum i källaren
  • Tvättstuga med klinkergolv
  • Retrobadrum
  • Allrum med kamin i källaren
  • Stort allrum i källaren
  • Grovingång med liten snickarboa
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Jungfrun 21

Övriga byggnader/utrymmen

Eget garage och parkeringsplats finns på samfällighetens tomt som även har gästparkeringsplatser.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Stadsplan Stadsplan Fornlämning (1 st)

Övrigt

Jungfruns samfällighet består av nio fastigheter som gemensamt äger och förfogar över en parkeringsplats där fastigheten Jungfrun 21 äger 6 andelar. Detta innebär att i fastigheten ingår eget garage samt parkeringsplats och tillgång till gästparkering. Årsavgift till föreningen är för närvarande för fastigheten 1400 kr/år. Avgiften går till gemensam skötsel, el och försäkring av parkeringsplatsen.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 395 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
217 kvm
Biarea
82 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1979
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Siporex
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el och kaminer
Takbeklädnad
Tegelpannor/papptak
Ventilation
Troligtvis mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2- och 3-glas
Grundmur
Lättbetong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Ny luft/luftvärmepump år 2012.
Ny köksinredning år 2015.
Diskmaskinen utbytt år 2018.
Putsat väggar och satt panel i allrum år 2015.
Trägolv kök och allrum år 2015.
Ny skorsten från källaren och upp till nock år 2015.
Målat delar av plåt utvändigt år 2015.
Radiatorer utbytta till oljefyllda och system så man kan styra dem via app finns, år 2015.
Dränering av fastighet år 2016.
Badrummet i källaren totalrenoverat år 2019. Kvalitetsdokument finns.
Tvättstuga renoverad med bl.a klinker och golvvärme år 2019. Tvättmaskin år 2018 och torktumlare år 2021. Varmvattenberedare från 2019.
Nya fönster på entréplan mot sträddet år 2020.
Info: Dränering med isodrän mot sträddet och med platonmatta på en del mot trädgården.
Ny pergola och staket i trädgården.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Jungfrun GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 898 000 kr
Byggnadsvärde
1 740 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
21 872 kr
Försäkring
4 369 kr
Samfällighetsavgift
1 400 kr
Renhållning
686 kr
Vatten/Avlopp
5 490 kr
Summa
33 817 kr

Huset är endast använt som fritidsboende. Underhållsvärme på 17 grader har varit på hela året.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 960 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Simrishamn - Centralt

Att bo i Simrishamn

Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.

Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.

För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.

Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.

Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.

Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.

Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Strömmens strädde 8

Strömmens strädde 8

27231 Simrishamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Strömmens strädde 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder