-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Boende i toppskick med låg avgift
Simrishamn, Simrishamn
*I avgiften ingår värme, vatten, sopor, tv-utbud via fiber och bostadsrättstillägg.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen
Renoverad etta med hög standard och låg avgift. Ett perfekt boende för compact living eller ett fritidsboende med bra läge i Simrishamn på Österlen.
En mycket fin och tilltalande enrummare med låg avgift. Allrum med kök i en öppen planlösning och genomgående i väldigt bra skick. Påkostad köksinredning från Marbodal från 2019 med bland annat induktionshäll och integrerad diskmaskin. Smakfullt och stilrent i vitt med svartmelerade bänkar samt en matchande glasmosaik längs hela kökshörnan. Ett härligt ljus från ena fönstret och plats för ett mindre matbord. Det påkostade ekgolvet från Kährs (mattlackat och borstat) höjer helheten ytterligare. Allrummet inreder du efter egen känsla och stil, här finns också fönster mot innergården som ger ett generöst ljus. Bra förvaringsskåp längs ena väggen med skjutdörrar. I hallen finns plats för avhängning samt ingång till helkaklat duschrum och en separat wc med handfat, glasmosaik och inredning från Svedbergs (renoverades 2019). Ett perfekt boende för compact living eller ett fritidsboende med hela Simrishamns utbud av restauranger och service. Här bor du granne med Jonebergsparken, nära strand och hav samt bra kommunikationer till Österlens pärlor och vidare ut på kontinenten. Välkommen på visning!
Allrummet har ett mattlackat borstat ekgolv från Kährs. Ett ljust rum i en öppen planlösning med kök och två fönster mot innergården. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar längs ena väggen.
Köket installerades 2019. Ett Marbodalkök med hög standard och utrustning enligt följande: Induktionshäll (Siemens), kolfilterfläkt (Elektrolux), Inbyggd ugn och micro (båda Siemens), integrerad diskmaskin (Logik) samt en kombinerad kyl/frys (Whirlpool, äldre).
Hallen har ett slitstarkt laminatgolv, avhängningsmöjligheter och plats för skor. Ingång till helkaklat duschrum som har klinkergolv. Till vänster finns ingång till wc-rum med handfat. Renoverades 2019 med inredning från Svedbergs och glasmosaik från Höganäs.
Nuvarande ägare har installerat ett nytt element (godkänt av föreningen).
Gemensam takterrass med skönt söderläge och härliga vyer.
2018 - Underhåll i form av ventilationskontroll och utbyte av termostater.
2012 - Relining av avloppsstammar. Tilläggsisolering vindsgolv.
2010 - Fjärrvärmeväxlare.
2009 - Omläggning av tak.
I källarplan finns lägenhetsförråd, gemensam tvättstuga och cykelrum.
Fiber (grundutbud ingår)
Fiber (abonnemangskostnad tillkommer)
Kösystem till 6 st parkeringsplatser. Fri parkering på gatan.
Efter överenskommelse
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, tv-utbud via fiber och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsföreningens tillgångar överstiger skulderna varpå resultatet har blivit att någon nettoskuldsättning ej föreligger.
*Boarea enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
HSB:s BRF Fredsdal i Simrishamn är en äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter i Simrishamn. Föreningen bildades år 1952
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
För att bli medlem i föreningen måste man först bli medlem i HSB. Detta blir man genom att betala en andelsavgift och en medlemsavgift via länken https://blimedlem.hsb.se.
Avgiften höjdes med 2,5% 2024-01-01.
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter. Bostadstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2009 - Omläggning av tak.
2010 - Fjärrvärmeväxlare.
2012 - Relining av avloppsstammar. Tilläggsisolering vindsgolv.
2018 - Underhåll i form av ventilationskontroll och utbyte av termostater.
2021 - Fräschat upp toalett och dusch i källaren
2022 - Komplettering av fasadrenovering och renovering av samtliga källarfönster
Kösystem till 6 st parkeringsplatser. Fri parkering på gatan.
Varje hyresgäst tecknar ett eget avtal med Österlenkraft, avseende TV och bredband, som har en installation i fastigheten
Gemensamm altan på taket och en gemensam uteplats bakom huset
Gemensam tvättstuga i källaren
Till samtliga lägenheter finns det ett källarkontor och till de lägenheterna som är större än 1:or ett vindskontor.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.