Välplanerad och trevlig bostadsrätt med balkong i lugnt och barnvänligt område!

Simrislund, Simrishamn

Lundegatan 5 B

Utgångspris
575 000 kr
Avgift
5 557 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättskedjehus
Våningsplan
2 av 2
Boarea
93,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad och trevlig bostadsrätt med balkong i lugnt och barnvänligt område!

På trevliga Simrislund med närhet till skola, och Simrishamns centrum ligger denna välplanerade lägenhet med rymligt kök, två sovrum och allrum.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Bjurnemark

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 02

Bilder

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet
Välkomna till trivsam bostadsrätt med två balkonger. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Välkomna till trivsam bostadsrätt med två balkonger
Välkommen in!. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Välkommen in!
Praktiskt kök med bra arbetsytor och matplats. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Praktiskt kök med bra arbetsytor och matplats
Köket i anslutning till allrum. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Köket i anslutning till allrum
Avkopplande och skyddat. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Avkopplande och skyddat
Ljust och luftigt!. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Ljust och luftigt!
Från allrum mot sovrum. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Från allrum mot sovrum
Välskött och ombonat. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Välskött och ombonat
Ljust sovrum med parkettgolv. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Ljust sovrum med parkettgolv
Från burspråk i köket mot sovrum. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Från burspråk i köket mot sovrum
Sovrum. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Sovrum
WC med toalett, tvättmaskin och dusch. Lundegatan 5 B - Bjurfors
WC med toalett, tvättmaskin och dusch
Området är välskött och barnvänligt. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Området är välskött och barnvänligt
Två uteplatser betyder möjlighet till sol i stort sett hela dagen!. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Två uteplatser betyder möjlighet till sol i stort sett hela dagen!
Naturskönt och havsnära läge. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Naturskönt och havsnära läge
Tack för att ni kikade förbi, välkommen att boka tid för visning!. Lundegatan 5 B - Bjurfors
Tack för att ni kikade förbi, välkommen att boka tid för visning!

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välskött och ljus bostadsrätt i trevligt och lugnt område på barnvänliga Simrislund med närhet till skola, förskola och natursköna omgivningar. Lägenheten är välplanerad och genomgående med två sovrum, generöst och ljust allrum, WC med dusch, tvättmaskin samt trivsamt kök med matplats. Lägg därtill två uteplatser, en i söder och en i norr så har du ett lättskött och praktiskt boende oavsett om du söker permanent eller fritidsbostad i idylliska Simrishamn.

Interiör

Vi välkomnas in i hall med gott om förvaringsutrymmen i form av garderober och klädkammare. Till vänster om hallen finns ett rymligt WC med dusch, toalett och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till höger välkomnas vi in i trivsamt kök med ljus matplats och med access till såväl allrum som det mindre sovrummet. Vidare från hallen nås allrummet med utgång till den härliga balkongen som erbjuder sol stora delen av dagen. Från allrummet nås också det större sovrummet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Utsikten 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vidablick
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
500
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Utsikten 1 byggdes 1979-1981.
På fastigheten finns tre bostadshus Lundegatan 3,5 och 7. Omfattar 8 st 2 rok, 10st 3 rok, 10 st 4 rok och 4 st 5 rok.
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar.
Stadgeenlig besiktning genomfördes vid flera tillfällen under 2017.

Föreningens ekonomi

Se årsredovisning

Renoveringar - Utförda och planerade

Fönsterbyte utfört under 2016-2017

Parkering

Parkering ingår i månadsavgift.

TV/bredband

Fiber

Gårdsplats/innergård

Grönskande grönområde i på fastigheten mellan huskropparna.

Gemensamma utrymmen

Lokal för fest och sammankomster finns att hyra av föreningen för 200:-/tillfälle.
Tvättstuga med nyare maskiner, cykelförråd, sophus mm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
1 200 kr
Försäkring
190 kr
Summa
1 390 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Uteplats/balkong

Lägenheten har två st balkonger, en stor på baksidan i söderläge och en mindre mot innergården.

Ombyggnad, Renoveringar

Fönsterbyte 2016-2017

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam tvättstuga, cykelförråd och soprum samt eget källarförråd.

TV/bredband

Kabel TV

Fiber

Parkering

Till lägenheten hör parkeringsplats nr 28.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 557 kr

I månadsavgiften ingår vatten, sopor, kabel TV, bredband och parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,35%
Andel av årsavgiften är
4,41%

Information

Typ
Bostadsrättskedjehus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
575 000 kr
Lägenhetsnummer
28
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
93,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1979-1981
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
Ventilation
FTX-system
Fönster
Energiglas

Området

Att bo i Simrishamn

Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.

Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.

För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.

Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.

Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.

Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.

Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.

Köpa eller sälja bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Simrishamns 3 bästa

3
  • Nordic Sea Winery
    Vineri i världsklass med mat och provningar.
  • Apotekarns Café och Vedugn
    Medelhavsoas mitt i Simrishamn.
  • Loppmarknad Suckarnas Gång
    Folknöje varje lördag under sommarhalvåret.

Karta

Lundegatan 5 B

Lundegatan 5 B,
27239 Simrishamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Bjurnemark

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättskedjehus

    Simrislund, Simrishamn

    Budgivning pågår
    Adress
    Lundegatan 5B
    Utgångspris
    575 000 kr
    Månadsavgift
    5 568 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    93,5 kvm