Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Stora Nygatan 6 - Bjurfors

Bergvärme ger fördelaktiga uppvärmningskostnader!

  • Besiktigad
  • 125 kvm
  • 5 rum
  • 3 095 000 kr

Skillinge, Simrishamn

Stora Nygatan 6

Pris:
3 095 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
125 kvm / 65 kvm
Tomtarea:
894 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Erica Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Österlen
Erica Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bergvärme ger fördelaktiga uppvärmningskostnader!

Lugnt läge på uppvuxen hörntomt med sol hela dagen

Beskrivning

Huset har varit i samma familjs ägo i hela 61 år! Ursprungligen ett LB-hus som byggdes 1961 och fick en tillbyggd vinkel 1969. Fem rum och kök fördelas på ca 125 kvm, därtill finns ett uterum om ca 30 kvm som tillkom 1999.
Idag finns tre sovrum, arbetsrum och ett ljust och rymligt vardagsrum i vinkel, ett praktiskt kök samt ett väl tilltaget badrum kombinerat med tvättstuga. Vidbyggt finns garage och förråd samt även två friliggande förrådsbyggnader. Bergvärme installerades 2004 och ger fördelaktiga uppvärmningskostnader!
Skillinge är en levande by året runt med bl a livsmedelsaffär, förskola, teater, hamnkrog och pizzeria. Allt nås inom gångavstånd! Tar du cykeln är du vid havet och badbryggan på några minuter och vidare nås de finaste sandstränderna på 15 minuter.

Välkommen att boka tid för visning av ett trivsamt och välhållet hus!

Interiör

Entré till hall med plats för kläder och skor. Vidare finns ett sovrum med plats för dubbelsäng och med skjutdörrar till garderob. Generöst duschrum kombinerat med tvättstuga, helrenoverat 2009 med kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Duschhörna, kommod med tvättställ, wc, handdukstork, infällda spotlights i tak, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Köket är praktiskt utformat med arbetsbänk i vinkel och med matplats för 6 personer samt med utgång till uterummet. Inredning från Smedstorps Kök sprutmålad i vitt 2015, spis med häll och ugn 2010, fläkt 2008, diskmaskin 2010 samt kylskåp och frysskåp 2015.
Uterummet har skjutdörrar och öppningsbara fönsterpartier på putsad mur samt klinkergolv (elslinga ur funktion pga åsknedslag).
Sovrum med plats för både säng och skrivbordshörna. Rymligt vardagsrum och TV-rum i vinkel med väggfast bokhylla i svarteksfanér, parkettgolv och det klassiska fönsterpartiet som ger ett fint ljus.
Tillbyggnaden från 1969 har ett genomgångsrum med utrymme för diverse hobby eller hemmakontor, klädkammare och ytterligare ett stort sovrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvarnby 143:1

Ombyggnad, Renoveringar

1999: Byggt uterum
2004: Installerat bergvärme
2009: Totalrenoverat badrum/tvättstuga, nya treglasfönster
2010: Ny garageport, tilläggsisolerat på vind, ny gavelpanel och målat fasad
2017: Frånluftsfläkt i krypgrund "Systemair RVF 100EC"
2022: Bytt expansionskärl till värmepanna samt cirkulationspump till radiatorer i tillbyggnad

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 054 000 kr
Byggnadsvärde
1 386 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
19 338 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
1 782 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
33 120 kr

I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 510 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-04-01

Uteplats/balkong

Trädäck utanför uterummet med härlig eftermiddag- och kvällssol.

Övriga byggnader/utrymmen

Två förrådsbyggnader à 9 kvm, uppförda 2003 och 2007.

Tomt

Hörntomt. Grön och lummig med häckar, buskar och träd samt blommande perenner och lökväxter.
Trädgårdsdamm med näckros.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 095 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
894 kvm
Biarea
65 kvm

*enligt ritning. Biarea avser uterum ca 30 kvm, garage/förråd ca 35 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1961*
Fasad
Puts och eternit
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä, sten i tillbyggnad
Bjälklag
Trä, betong i tillbyggnad
Uppvärmning
Bergvärme - IVT 2004
Takbeklädnad
Eternit, papp på tillbyggnad
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Treglas isoler
Grundmur
Betong

*Tillbyggt 1969

Delvis handikappanpassat invändigt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Skillinge

Att bo på Skillinge

Av Österlens sju ursprungliga fiskelägen är Skillinge ett av de charmigaste. Idag en levande by under årets alla månader med livsmedelsaffär, förskola, äldreboende och bebyggt av villor samt fritidshus i modern stil. Men här finns också ett historiskt arv i form av välbevarade kaptenshus, fiskarebostäder och smala strädden ner mot småbåtshamnen samt ett vibrerande kulturliv.

Det heter faktiskt att bo ’på’ Skillinge. I forna tider bodde man på något av Österlens fiskeläger som sedan revs och flyttades till annan plats utmed Östersjökusten. Skillinge är idag en by med året-runt-service som livsmedelsffär, förskola och äldreboende. Här finns caféer, restaurang, B&B med en välbesökt småbåtshamn med skeppsvarv och båtklubb i centrum för folklivet. Ursprunget manifesteras även i ett sjöfartsmuseum. Idag är Skillinge också något av ett kulturellt centrum för besökare under den årliga Konstrundan. Det är många konstnärer som valt byn till sin plats på jorden och här finns även ett aktivt scenliv genom uppsättningarna på Skillinge Teater.

Bebyggelsen, som speglar utvecklingen genom århundraden, är mycket varierad. Storslagna kaptensgårdar, uppförda främst under 1800-talet blandas med charmiga fiskarbostäder som kanta smala strädden. Ett område med ny arkitektur och moderna villor är fint placerat nära småbåtshamnen. Gislöv är en av de minsta byarna på Österlen. Husen och gårdarna samlas kring korset som bildas av vägar till Simrishamn, Skillinge, Borrby och Brantevik. Här finns det vackra lövskogsområdet Gislövs stjärna och mitt i skogen tronar också utomhusdansbanan Österlens stjärna. Två kilometer därifrån ligger idylliska Gislövshammar där ett femtontal hus och länger kantar smala gator. Naturen är särpräglad med trappstegsformade kalkstenshällar invid strandlinjen. Havet vid Gislövshammar är mycket populärt bland vindsurfare. Fågelskådare uppskattar djurlivet och det går ett vackert promenadstråk vidare till Brantevik. Östra Nöbbelöv, där merparten av bebyggelsen är från mitten av 1800-talet, ligger inåt land inbäddad i det mjukt kuperade landskapet. Det finns goda bussförbindelser mellan alla byarna vidare utmed kust- och inland samt till Simrishamn där Pågatågen går in till Malmö.

Att äta gott är något av en skånsk specialitet och på Skillinge med omnejd erbjuds flera möjligheter till detta. Hamnkrogen i Skillinge bjuder på en livlig atmosfär medan Karnelund Krog & Rum i Gislövs by erbjuder vällagat mat, lugn och ro. På Sparrisgården har man odlat sparris, och annat gott, i tjugo år. Under den årliga Krusbärsfestivalen i Skillinge står istället det taggiga lilla bäret i fokus. Här tävlar man om godast krusbärsbakverk och i marknadsstånd vid hamnen erbjuder lokala producenter sina varor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Skillinge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora Nygatan 6

Stora Nygatan 6

27660 Skillinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stora Nygatan 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder