Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Klintäng 1 - Bjurfors

Rogivande skogsmiljö

Sjöbo, Sjöbo

Klintäng 1

Accepterat pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm
Tomtarea:
800 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Emelie Falkman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Ystad
Emelie Falkman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rogivande skogsmiljö

Friliggande enplanshus på en väl tilltagen hörntomt, med rejält garage, i natursköna Karups Nygård!

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta friliggande enplanshus i Karups Nygård. Ett idylliskt naturskönt område nära Sövdesjön, med en härlig blandning av fritids- och åretruntboende. Omgivningen med dess skogsmiljö är fantastisk och rogivande för både kropp och knopp.

Bostaden är belägen på en hörntomt med en extra- och separat uppfart till det nybyggda garaget, som är helt unikt i området. Denna byggnad kan med sina 30 kvm göras om till ett vanligt Attefalls hus istället genom att sätta in fönster. Här finns indragen el och den gjutna plattan är isolerad. Valmöjlighet efter behov! Gott om uppställningsplats för flera bilar/husbil/husvagn.

Tomtens 800 kvm är inhägnad och erbjuder förutom garage också en tvättstuga samt ett större isolerat förråd, som idag nyttjas till verkstad. Här finns riktiga golv och indragen el. Perfekt förvaringsutrymme!

Planlösningen erbjuder två möjliga sovrum, ett kök i öppen anslutning till det rymliga vardagsrummet och ett badrum med dusch. I anslutning finns dessutom ett inglasat utrum. Tack vare en värmande kamin, skapas trivsamma förutsättningar att kunna njuta här även under ruggiga höstkvällar och kalla vinterdagar!

Detta är boendet för dig som söker närhet till fina strövområden, bad och fiske, men som inte vill bo alltför ensligt. Bo permanent eller njut på fritiden året runt!

Livsmedelsbutik, förskolor, skola upp till 6:e klass och en bykrog finns i närbelägna Blentarp (5 km bort) och till Sjöbo tar det ca 15 minuter med bil.

Varmt välkommen till Klintäng 1, och på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréhall

Badrum
Original med dusch. Plastmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett och badrumsskåp.

Kök
IKEA (2021) med vita luckor, bänkskiva i brun laminat och kaklat stänkskydd. Maskinellt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.

Sovrum (mindre)

Sovrum (större)

Vardagsrum

Uterum
Inglasat med kamin (2021)

Tvättstuga
Renoverad (2018) med ny varmvattenberedare (300 liter). Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp och vask.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nyrenoverat kök (2021) med diskmaskin
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Karup 9:236

Övriga byggnader/utrymmen

Garage: ca 30 kvm stort med isolerad gjuten platta och indragen el.

Verkstad/friggebod/förråd: ca 15 kvm stort med riktiga golv, isolerat och indragen el.

Plåtskjul: ca 9 kvm stort, nyttjas till förvaring av trädgårdsredskap.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
2 495 000 kr
Rum
3
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
800 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
24 000 kr
Försäkring
3 430 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Renhållning
3 480 kr
Summa
36 910 kr

I posten för väg och samfällighet ingår vatten, vägunderhåll, badplats, skötsel av gångar.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 685 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2022-09-27

Ombyggnad, Renoveringar

2022 Entrédörr
2021 Kök + kamin
2020 Garage, verkstad/förråd
2018 Tvättstuga

Nya innerdörrar och golv

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sjöbo Karup GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Sjöbo Karup GA:3 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Sjöbo Karup GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1978*
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el + luft/luft värmepump och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor (1978)
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas (1978)

*Enligt taxeringsinformation

Vind finns med landgångar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Länkar

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Klintäng 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy