Livskvalitet med arkitektritad villa och sjötomt

Sövde, Sjöbo

Sövdeborgsvägen 5

Budgivning pågår
Utgångspris
6 450 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
2340 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
180 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 000 000 krBudgivare 22019-07-0514:31
5 900 000 krBudgivare 12019-07-0110:46

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Livskvalitet med arkitektritad villa och sjötomt

Arkitektritad villa med en stor, underbar trädgård i söder, sjötomt med tillgång till brygga för sköna sommarkvällar vid Sövdesjön.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Solsängen är perfekt i skuggan under trädet. Sövdeborgsvägen  5 - Bjurfors
Solsängen är perfekt i skuggan under trädet
Mysiga sommardagar. Sövdeborgsvägen  5 - Bjurfors
Mysiga sommardagar
Utsikt mot båtarna och Sövdesjön. Sövdeborgsvägen  5 - Bjurfors
Utsikt mot båtarna och Sövdesjön
Stilrent och fräscht från gatan. Sövdeborgsvägen  5 - Bjurfors
Stilrent och fräscht från gatan
Bryggan intill tomten - en fantastisk miljö. Sövdeborgsvägen  5 - Bjurfors
Bryggan intill tomten - en fantastisk miljö
Från trädäck mot Sövdesjön. Sövdeborgsvägen  5 - Bjurfors
Från trädäck mot Sövdesjön

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

Sövde är beläget i mysiga Snogeholm, en skog mellan Sövdesjön, Snogeholmssjön och Ellestadssjön. Här möts man av ett skiftande landskap, såväl öppna fälader som skir lövskog och mörk granskog.
Stigar slingrar sig här för både korta promenader och längre vandringar. För dig som vill fiska har du också kommit rätt.
Sövde är en tätort och kyrkby i Sjöbo kommun belägen på den norra udden vid Sövdesjön. I närheten ligger både Sövdeborgs slott från 1500-talet och Snogeholms Slott från 1870-talet.
Kända attraktioner i området är bastubåten, Sövde Amfiteater, Sövde Musteri och äventyrscamp.
Bastubåten byggdes 1997 och har sedan dess varit en attraktion för både bybor och långväga gäster.
Amfiteatern bjuder varje sommar på konserter och högklassig underhållning - ingen sommar utan Sövde Amfiteater menar många.
På äventyrscampen kan du bland annat utmana dig själv på höghöjdsbanan eller något annat som lockar. När du vill släcka törsten är Sövde Musteri mitt i byn väl värt ett besök. Det snart 100 år gamla musteriet är en av byns attraktioner.

Välkommen till Sövdeborgsvägen 5, en underbar plats präglad av livskvalitet, lyx och avkoppling. Ett bostadshus byggt med omsorg 2008 och som sedan har förädlats fram till idag. Från gatan betraktas huset som ett arkitektritat hus med en stensatt och lättskött trädgård i norr. Redan vid yttertrappan förstår man att detta är något utöver det vanliga. Pardörrarna i ek är exklusiva och när dörren öppnas ser man rakt igenom huset, ut i trädgården och vidare till båtbryggan och Sövdesjön.
I den stora öppna hallen går taket upp i nock så när som en loftgång med modernt räcke i glas och rostfritt, denna gång binder samman rummen i öst och väst på ovanvåningen. Även trappan med eksteg finns i hallen. Under trappan finns utrymme för förvaring och fördelaren till entréplanets vattenburna golvvärme. På golvet ligger stora granitkeramiska plattor. slitstarka och stilrena.
Direkt till vänster i entrén finns en smyg, idag använd som kontor men även perfekt som klädavhängning. Hallen, köket och allrummet är i öppen planlösning. Det italienska köket med vit, högblank inredning är exklusivt. Det finns ugn, kombinerad ugn och microvågsugn och diskmaskin. I köksön mot matplats och allrum finns induktionshäll, integrerad med den slitstarka stenskivan. Fläkten sitter ovanför med motorn på vinden för minimalt ljud. Kaminen vid matplatsen säkerställer mysfaktorn i huset även vintertid.
Ett par trappsteg ner ligger allrummet med maximalt ljusinsläpp från väster, söder och öster. Härifrån betraktar man gräsmattaan , uteplatserna och Sövdesjön. Från rummet finns tre skjutparti ut till det cirka 120 kvm stora trädäcket.
På den östra sidan om husets öppna planlösning finns ett badrum med samma granitplattor på golv och väggar, som på golvet i den öppna delen. Putsen på väggarna bryter av bra, dusch finns också här.
Tvättstuga med samma golv, tvättmaskin, Miele 2008, arbetsyta, värmesystem, centraldammsugare och till- och frånluftssystem.
I husets västra del ligger ytterligare ett allrum eller TV-rum, även här med mycket ljusinsläpp och dessutom en utgång till kvällssolen i väster.
Innanför ligger ett sovrum med stengolv, fönster i väster och norr.
Att komma ut i trädgården känns som en dröm. Sol hela dagen, ett utekök med rinnande kall-och varmvatten, orangeri och plats för flera möblemang att njuta i. Bredvid finns stensättning med en eldstad i mitten.
Söder om uteplatserna är den fina gräsmattan, stor nog att utöva vad som helst på, fotbollsmatchen, familjelekarna, ja vad som helst. Vidare söderut står solsängen strategiskt placerad under trädet, här kan en god bok avnjutas bara några meter från sjön.
Nere vid sjön är det några meter som inte ingår i tomten men som säljaren sköter. Säljaren har också byggt en liten flotte med ljussättning i - ett tips är att avnjuta kvällskaffet här.

Husets ovanvåning når man från hallen, trappan med snygg belysning i, tar dig upp på loftgången med enstavs ekparkett omringad av det moderna räcket i glas och rostfritt. Härifrån betraktar du hela entréplanets öppna planlösning och självklart även Sövdesjön genom de stora glaspartierna. Det runda fönstret ger det där lilla extra. På en avsats på loftgången finns ett konstverk. Med några enkla knapptryck styr du om och i så fall vilken färg konstverket ska lysas upp med.
På den östra gaveln ligger ett sovrum med samma ekgolv, ett stort runt gavelfönster i öster, två Velux takfönster i söder - och såklart, sjöutsikt även här. I taket sitter luckan till vind och bakom väggen finns det chans till walk in-closet.
På den västra gaveln ligger master bedroom. Detta rummet skiljer sig från resten av huset, här dominerar det rostika och de lite mörkare färgerna. Fönster i halvcirklar, sjöutsikt och walk in-closet.

Interiör

Entré och hall: Entré och hall med granitkeramiska klinkerplattor. Ektrappa till ovanvåning - belysning, förvaring under. Litet kontor som med fördel kan användas till klädavhängning.

Kök och allrum: Kök och allrum i öppen planlösning med hall, granitkeramiska klinkerplattor på golv, italiensk köksinredning med vita högblanka köksluckor och slitstarka bänkskivor. Ugn, micro/ugn, häll, fläkt med motorn på vinden, diskmaskin. Kamin vid matplats.

Allrum: Ytterligare allrum i öppen planlösning med kök. Två trappsteg ner, tre skjutpartier mot trädäck, utekök och trädgård. Runt fönster ger byggnaden ytterligare karaktär.

Badrum: Toalett och dusch med det granitkeramiska klinkergolvet, delvis kakel på väggar, delvis putsat.

Tvättstuga: Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin Miele från 2008, arbetsytor, centraldammsugare och ventilationssystem. Utgång till carport.

Allrum: Allrum, skiljt från den öppna planlösningen, två fasta fönster med sjöutsikt i söder, utgång i väster.

Sovrum: Sovrum med stengolv, fönster i norr och väster.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med enstavs ekparkett, runt fönster på gavel, Velux takfönster, utsikt mot Sövdesjön.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med ekparkett, charmiga fönster, walk in-closet.

Loftgång: Loftgång med ekparkett, avsats med takfönster och konstverk med ljus i olika färger. Räcke i rostfritt och glas

Toalett: Toalett med elburen golvvärme.

Trädäck: Förråd, förvaring för ved, infälld belysning, utekök med varmt och kallt vatten, växthus/orangeri.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sövde 1:2

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-SÖE-82.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 548 000 kr
Byggnadsvärde
1 998 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2008
Fasad
Puts
Grund
Pålad platta på mark
Stomme
Leca isoblock
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump, borra grundvatten
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk till,- och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Aluzink
Fönster
Velfac 2-glas med gas, takfönster Velux
Grundmur
Leca

Mekanisk till- och frånluft

TV/bredband

Fiber Teleservice

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-05-23) Natura 2000-Område Fornlämning (1 st)

Vägbeskrivning

Kör väg 13 från Ystad mot Sjöbo. Sväng vänster innan ”Sjöborakan.”
Följ vägen genom skogen. Sväng höger i T-korsning. Sväng vänster in i Sövde. Du hittar huset på vänster sida.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 450 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
2340 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
522 kr
Hushållsström
33 591 kr
Försäkring
5 484 kr
Renhållning
2 731 kr
Vatten/Avlopp
8 540 kr
Summa
50 868 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2010-02-20

Länkar

Området

Att bo i Sjöbo

Sjöbo kommun ligger mitt i södra Skåne. Här finns hundratals föreningar och intresseorganisationer för dig som vill ha en aktiv och meningsfull fritid. I området finns jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar. Kommunikationerna från Sjöbo är mycket bra, du tar dig snabbt till bland annat Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Bland kommunens större orter kan Blentarp, Lövestad och det av Fritiof Nilsson Piraten omskrivna Vollsjö nämnas. Här finns även det mytomspunna Färs härad. Genom kommunen slingrar sig drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer. Söder om Sjöbo ligger det natursköna Snogeholms strövområde.

Till Sjöbos sevärdheter hör Öveds kloster, Brandstad prästgård, Hallsbergs gård och det intill liggande Möllehuset, ett av landets största lantbruksmuseer. Sjöbo marknad är ett anrikt sommarnöje som varje år erbjuder över fem kilometer marknadsstånd, serveringar och tivoli.

Köpa eller sälja bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sövdeborgsvägen  5

Sövdeborgsvägen 5,
275 96 Sövde

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04