Sober sekelskiftesdröm med karaktär och stil

Skurup, Skurup

Kyrkogatan 40

Utgångspris
4 850 000 kr
Antal rum
9
Tomtarea
990 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
198 kvm

Sober sekelskiftesdröm med karaktär och stil

På bästa läge finner vi detta karaktäristiska tegelhus anno 1896 med stil och charm. Här finns det finns perfekta boendet för vardag och fest!

  • Ansvarig mäklare

    Sara Gustavsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0707-20 07 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kyrkogatan 40 - Bjurfors
Vilken magisk matsal! Här blir middagarna gärna goda och långa!. Kyrkogatan 40 - Bjurfors
Vilken magisk matsal! Här blir middagarna gärna goda och långa!
Mot det vackra vardagsrummet. Kyrkogatan 40 - Bjurfors
Mot det vackra vardagsrummet
Härlig sällskapsdel med värmande Conturakamin. Kyrkogatan 40 - Bjurfors
Härlig sällskapsdel med värmande Conturakamin
. Kyrkogatan 40 - Bjurfors

Skön plats för en god bok vid den sprakande brasan.

Skön värme från den moderna kaminen från Contura. Kyrkogatan 40 - Bjurfors
Skön värme från den moderna kaminen från Contura

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning ovanplan
Planlösning
Planlösning annex

Beskrivning

Beskrivning

I den ståtliga tegelbyggnaden på Kyrkogatan 40 erbjuds ett perfekt boende för familjen. Denna sobra sekelskiftesdröm som totalrenoverats från 2007 och fram till 2016 med ett intresse för husets historia. Ett unikt boende där man optimerat utan att tumma på kvalité och karaktär såsom fiskbensparkett, stuckatur och takrosetter, skafferi och spegeldörrar. Utvändigt har huset återställts med två uppmurade skorstenar efter originalet, läckra detaljer på plåtarbetena och det vackra papptaket.

Interiört är det ett varmt välkomnande med generös takhöjd och en vacker färgpalett. De ljusa fina sällskapsytorna där man trivs man lika väl på tu-man-hand framför den moderna kaminen som i sällskap av familj och vänner kring ett festdukat långbord. Det rymliga arbetsköket inspirerar med generösa arbetsytor på stenbänkar, schackrutigt golv, klassiska vitrinskåp och underbart skafferi!

Husets sovrum är sex till antalet och fördelade med tre på varje plan - här får alla sin egen space. Den rymliga ovanvåningen med allrum i kupan är smart avdelad så även mysig läshörna får plats tillsammans med ljus arbetsplats i kupan ut mot gatan. Tre sovrum varav ett med eget badrum med dusch. Ytterligare ett spatiöst badrum finns på detta våningsplan. Möjlighet att dela av ovanvåningen till en egen enhet fanns med i tankarna när man inredde ovanvåningen på nytt och det finns förberett med anslutningar för kök.

I det briljanta annexet finns ett vackert orangeri med trägolv, friliggande bjälkar och vikbara glaspartier ut mot uteplats och trädgård. Perfekt för sensommarmiddagar eller kalas och fest! Här finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och i förlängningen ett fint dubbelgarage med eldrivna portar.

Den vackra insynsskyddade trädgården bjuder på vackra spaljerade äppelträd, hortensia, pelaravenbok, carmecitarönn och buxbom vilka samsas med två stenlagda uteplatser för fika och middag. Gräsytan framför huset är perfekt för ett parti krocket eller kanske för anläggning av pool.

Under årtiondet när huset byggdes kom tåget och den så kallade Grevebanan till Skurup och tätorten blommade upp! En känsla som lever kvar i en modern tappning med ett aktivt föreningsliv, stort utbud av service och affärer och nybyggd modern skola på gångavstånd och likaså till just tågstationen.

Varmt välkomna på visning av denna fantastiska villa som absolut ska upplevas på plats!

Interiör

Hall: Välkomnande entréhall ifrån gatan med fin plats för förvaring.

Matsal: Ljus vacker matsal med fiskbensparkett och väggar i grått. Här blir middagarna gärna långa och goda!

Kök: Stort härligt arbetskök med fina bänkytor i sten, köksinredning i vitt och schackrutigt golv. Uppdaterad maskinpark med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys i rostfritt. Härligt skafferi med originaldörr!

Vardagsrum : I fil med matsalen finns härligt vardagsrum med gott om plats för soffläge vid den värmande Conturakamin.

Master bedroom: Vackert sovrum en suite med fin plats för dubbelsäng, bra garderobsvägg med skjutbara partier och eget badrum i fransk stil med både badkar på tassar och kaklad duschhörna. Målade väggar och klinkergolv med golvvärme (vattenburen)

Sovrum: Mysigt sovrum med fönster från norr/öst med ingång ifrån hallen. Målade gråa väggar och ekparkett.

Sovrum: Sovrum intill köket med vackert ljus och fin plats för lek och bus!

Hall: Vacker entréhall ifrån gatan med trappa upp till ovanvåningen. Vackert klinkergolv i original och ljusa väggar. Här finns även nedgång till källare.

Wc: Charmig gäst-wc renoverad i äldre stil.

Trädgårdsentré: Fin trädgårdsentré intill köket med plats för jackor och skor.

Allrum ovanplan: Ljust spatiöst allrum med läckra friliggande bjälkar och en vacker kupa med plats för bra soffhäng. Här har byggts avdelare som gör rummet optimalt då det både finns plats för filmkväll med kompisarna och en fin läshörna och arbetsplats! Vita väggar och ekparkett.

Sovrum: Härligt sovrum med plats för både säng och bra skrivbord. Vita ljusa väggar och ekparkett.

Sovrum: Fint sovrum med eget badrum med dusch. Ekparkett och ljusa väggar.

Sovrum : Mysigt sovrum med kupa, ekparkett och ljusa väggar

Badrum: Badrum med kaklad duschhörna, WC och tvättställ. Målade ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Förberett för tvättmaskin.

Källare: Bra källardel med tvättstuga och plats för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare, grovvask och kaklad duschhörna. Praktiskt med entré även ifrån trädgårdssidan. Putsade målade väggar och klinkergolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ruth 28

Övriga byggnader/utrymmen

Perfekt annex med orangeri, badrum med dusch och dubbelgarage med eldrivna portar.

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för två-tre bilar framför garaget.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 877 000 kr
Byggnadsvärde
1 458 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med mindre källardel
Byggår
1896
Fasad
Tegel
Grund
Torpargrund/källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Natursten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Skön stenlagd uteplats med utgång ifrån matsalen.

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Planbestämmelser

Detaljplan Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

Läs gärna mer på tegelakademin.se både om huset och om Skurup vid tiden för uppförandet av huset för att känna historiens vingslag!

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 850 000 kr
Rum
9
Sovrum
6
Boarea
198 kvm*
Tomtarea
990 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
11 800 kr
Värme
30 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
50 800 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 037 500 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-09-27

Länkar

Området

Att bo i Skurups kommun

Inbäddad mellan Malmö och Österlen med Östersjön vid sina fötter, ligger Skurups kommun som en oas på Söderslätt. Här finns sköna naturområden, goda pendlingsmöjligheter och möjlighet till många olika fritidsaktiviteter.

Tätorten Skurup växte fram vid järnvägen mellan Malmö och Ystad under industrialismens barndom. Bebyggelsen består till stor del av enfamiljshus och villor, men har även några områden med flerfamiljshus i ett till tre plan. Andra populära bostadsområden i kommunen är Abbekås som från början var ett fiskeläge, omtalat redan på 1500-talet, och Västra Vemmenhög som är den plats varifrån Nils Holgersson påbörjade sin resa genom Sverige.

Skurups kommun har många vackra naturområden som erbjuder upplevelser för alla åldrar. Det populära friluftsbadet på Vaktgatan i Skurup har flera bassänger, bastu, ett stort grönområde samt lekplats, kiosk och café. Vid Svaneholmssjön strax norr om Skrurup ligger vackra Svaneholms slott som har ett eget museum och gästgiveri.

Vägnätet i kommunen är väl utbyggt och endast femton kilometer från kommunens centralort ligger Sturups internationella flygplats som tar dig ut i Europa. Med tåg når du Köpenhamn på mindre än en timme.

I Skurup finns allt du behöver av bekvämligheter och service på nära hand. Centralorten har fina shoppingpärlor och det finns gott om gårdsbutiker på landsbygden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skurups kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Skurups 3 bästa

3
  • Hörte Brygga
    Mysig restaurang i Abbekås med närodlade råvaror
  • Friluftsbadet
    Flertalet bassänger och full aktivitet under sommarhalvåret
  • Svaneholms slott
    Både restaurang och museum i vacker miljö intill Svaneholmssjön

Karta

Kyrkogatan 40

Kyrkogatan 40,
27434 Skurup

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Gustavsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0707-20 07 55