Hoppa till innehåll

Bymiljö och vidder - helt unikt - måste ses

Skurup, Skurup

Lindby 361

Utgångspris:
4 595 000 kr
Antal rum:
8
Boarea:
230 kvm*
Tomtarea:
1 227 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Ystad
Magnus Håkansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bymiljö och vidder - helt unikt - måste ses

Perfekt belägen villa med både bymiljö och känsla av landet. Rymligt och mysigt hus i utkanten av byn. Unikt och omsorgsfullt renoverat - nära Skurup.

Beskrivning

Ljuset över slätterna - det skånska landskapet möter dig med vidsträckta åkrar så långt ögat kan nå. Gårdar, kyrktorn och betande boskap syns i området. Ljuset flödar fritt. Inte långt från Skurup ligger Lindby, småorten som erbjuder en charmig bymiljö. Här möts frihetskänsla med den familjära känslan som en by som denna framkallar. Dessutom har byn ett aktivt byalag vilket stärker gemenskapen ytterligare.

Huvudorten Skurup har ett stort utbud av dagligvaror, sällanköpsvaror och tågstation som tar dig till Ystad och Simrishamns österut och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.

Välkommen till Lindby 361 - den mysiga fastigheten i utkanten av Lindby. Biluppställningsplatser (laddstolpe och eluttag) med gatusten övergår i några trappsteg upp till entré och trädgård. Ytterdörren leder in i ett minutiöst och omsorgsfullt renoverat hem.
I entrén och hallen finns ett vackert rutigt klinkergolv. Pärlsponten på väggarna tillför charm och helhetskänsla.

Till höger:
Hall med vackert tegelgolv, betongvägg, gedigna element, trappa upp till ovanvåningen av vinkelbyggnaden och synliga bjälkar i tak. De infällda hyllorna i väggarna adderar ytterligare charm.
Gästtoalett med klinkergolv. Badrum med klinkergolv, golvvärme (el) delvis kakel på väggar.
Rymlig klädkammare med brädgolv. På gaveln finns två sovrum med brädgolv, garderob med inbyggd belysning.
Tvättstuga med tegelgolv, tvättpelare (Miele) med tvättmaskin och torktumlare, arbetsytor, torkskåp och extra kyl/frys. Ytterligare förvaringsrum med klinkergolv, utgång till separat ingång med betonggolv.

Pampig trappa upp till ovanvåningen. På mitten av trappan delar den sig i en del åt vänster och en åt höger. Båda trapporna leder in till två i det närmaste identiska sovrum varav ett med textilmatta på golv, öppet upp i nock, förvaring och kaklade badrum med värmeslingor i golv, handdukstorkar.

Till vänster i den förstnämnda hallen (det ursprungliga huset):
Kök med målat brädgolv, trappa upp till ovanvåning, pärlspont på väggar, platsbyggd förvaring med pärlspont.
Modern, lantlig och trevlig köksinredning i grågrönt harmonierar väl med den fina och fungerande vedspisen.
Matrum med brädgolv, fint målade väggar i randigt, kakelugn. Entré och hall från gatan, rutigt klinkergolv. Skafferi/förvaring. Allrum med brädgolv, kakelugn, utgång till en sagolik trädgård, med trädäck och pergola. Här finns verkligen plats till hela umgängeskretsen. Eluttag finns i trädgården som möjliggör både belysning och underhåll.

På ovanvåningen finns ett allrum med brädgolv. Gavelrum med brädgolv, fönster på gaveln, förvaring i sidorna.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lindby 36:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 595 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
230 kvm*
Tomtarea
1 227 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan (med liten källare)
Byggår
1909
Fasad
Puts
Stomme
Sten, leca och tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen värme + två luft/luft + direktel
Takbeklädnad
Betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

2017

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp, avloppsanläggning med slamavskiljare och efterföljande rening i markbädd, från 2017.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, D202100400239:1.1

TV/bredband

Fiber finns

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 556 000 kr
Byggnadsvärde
2 103 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
42 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
49 000 kr
Elförbrukning
25 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2020-04-17

Övrigt

Elbilsladdare finns.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 395 000 kr

Länkar

Om Skurup

Att bo i Skurups kommun

Inbäddad mellan Malmö och Österlen med Östersjön vid sina fötter, ligger Skurups kommun som en oas på Söderslätt. Här finns sköna naturområden, goda pendlingsmöjligheter och möjlighet till många olika fritidsaktiviteter.

Tätorten Skurup växte fram vid järnvägen mellan Malmö och Ystad under industrialismens barndom. Bebyggelsen består till stor del av enfamiljshus och villor, men har även några områden med flerfamiljshus i ett till tre plan. Andra populära bostadsområden i kommunen är Abbekås som från början var ett fiskeläge, omtalat redan på 1500-talet, och Västra Vemmenhög som är den plats varifrån Nils Holgersson påbörjade sin resa genom Sverige.

Skurups kommun har många vackra naturområden som erbjuder upplevelser för alla åldrar. Det populära friluftsbadet på Vaktgatan i Skurup har flera bassänger, bastu, ett stort grönområde samt lekplats, kiosk och café. Vid Svaneholmssjön strax norr om Skrurup ligger vackra Svaneholms slott som har ett eget museum och gästgiveri.

Vägnätet i kommunen är väl utbyggt och endast femton kilometer från kommunens centralort ligger Sturups internationella flygplats som tar dig ut i Europa. Med tåg når du Köpenhamn på mindre än en timme.

I Skurup finns allt du behöver av bekvämligheter och service på nära hand. Centralorten har fina shoppingpärlor och det finns gott om gårdsbutiker på landsbygden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skurups kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder