Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Luftigt vardagsrum. Per Henriksgatan 9 - Bjurfors

Charmigt tegelparhus i centrala Skurup. Stilsäkert renoverat med väl tilltagen trädgård

  • 128 kvm
  • 6 rum
  • 3 495 000 kr

Skurup, Skurup

Per Henriksgatan 9

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
128 kvm / 60 kvm
Tomtarea:
882 kvm
Typ:
Parhus

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Emelie Falkman

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Ystad
Emelie Falkman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt tegelparhus i centrala Skurup. Stilsäkert renoverat med väl tilltagen trädgård

Gedigen 1,5 plansvilla i sten med nyrenoverat badrum, garage och egen uppfart. Högt i tak med stora fönsterpartier.

Beskrivning

I centrala Skurup, med gångavstånd till tågstation och närservice, ligger detta vackert teglade parhus mitt emot en gröning över gatan. En charmig 1,5 plans villa med gedigen stenstomme och källare. På en väl tilltagen tomt med stora grönytor, en stenlagd uteplats, fristående garage, uterum och förrådsbod. Och dessutom en privat uppfart med dekorativ singel som utgör gott om ställplats för tre bilar.

Entréplans boyta är fördelad på en välkomnande hall med ett praktiskt klinkergolv och ett vägghängt hyllsystem till klädförvaring. En anslutande tillbyggnad erbjuder ett extra sovrum alternativt gästrum i etage med öppningsbara fönster samt altandörr ut mot trädgården. Vidare in i bostaden ligger köket. Äldre men mycket charmigt och trivsamt. Med bra förvaringsutrymme och matplats för fyra personer!

En mindre helkaklad toalett passeras vidare in till vardagsrummet, med TV-rum i öppen planlösning. Detta sällskapsrum är luftigt med många fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Gedigna stenväggar, högt i tak och vilsam utsikt mot en damm och gröning mitt emot huset över gatan. Här finns också en pelletskamin för extra uppvärmning och trivselfaktor.

På övre plan ligger ett rymligt badrum som är helt nyrenoverat med golvvärme. De stora tilltalande klinker-/och kakelplattor pryder enhetligt både golv och väggar. Här finns dubbla handfat och inbyggda förvaringshyllor som smälter in i väggen. Och det är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt dusch.

I övrigt finns två sovrum, varav ett lite större och ett lite mindre, och ett allrum med plats för en soffgrupp.

Ett sobert slittåligt golv ligger genomgående i de flesta av husets alla rum.

Detta är huset för dig som söker ett trivsamt och välskött hem med en personlig känsla och mycket charm. Som värderar attribut så som luftiga sällskapsytor, högt i tak och stora fönsterpartier. Som vill ha gångavstånd till tågstation, matbutik, skola och serviceutbud. Och som uppskattar en rymlig trädgård, privat uppfart och eget garage! Att badrummet är helt nyrenoverat och taket är omlagt, men utrymme till att fortsätta vidareutveckla och sätta din egen prägel i övrigt finns.

Välkommen på visning!

Interiör

Entréhall: Klinkergolv i teracotta färg. Vitmålade väggar. IKEA hallsystem med hängare och utdragskorgar.

Gästrum: Mörkt laminatgolv och målade väggar. Tre öppningsbara fönster. Egen ingång från trädgård/uteplats.

Kök: Äldre. Mörkt laminatgolv och målade väggar. IKEA stomme med ljusa luckor, bänkskiva i laminat och rostfritt, stänkskydd i vitt kakel. Utrustat med vask, spishäll/varmluftsugn (Bosch 2017), diskmaskin (2013), kyl/frys (Side by side 2021) samt mekanisk fläkt (IKEA 2018). Matplats för fyra personer.

Gästtoalett entréplan: Mindre toalett renoverad av föregående ägare 2013. Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med toalettstol (Gustavsberg), handfat samt badrumsskåp.

Vardagsrum/TV-rum: Mörkt laminatgolv och målade väggar. Pelletskamin.

Allrum övreplan: Mörkt laminatgolv och målade väggar. Tre öppningsbara fönster.

Badrum övre plan: Nyrenoverat 2021. Klinkergolv och helkaklade/samt målade väggar. Inbyggda garderober, infällda spotlights i tak. Utrustat med dubbla handfat, toalettstol (IFÖ, 2021), dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin (BEKO 2021) och torktumlare (Tec Lime). Golvvärme (vattenburen och el).

Sovrum övre plan: Större: Mörkt laminatgolv och målade väggar. Inbyggda garderober. Öppningsbart fönster.

Sovrum övre plan: Mindre: Mörkt laminatgolv och målade väggar. Öppningsbart fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Luftigt vardagsrum
  • Charmigt parhus i tegel
  • Generöst tilltagen tomt
  • Trivsamt tv-rum
  • Trevligt allrum på övre plan
  • Nyrenoverat badrum övre plan
  • Nyrenoverat badrum övre plan (2021)
  • Rofyllt sovrum övre plan
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dalen 23

Ombyggnad, Renoveringar

2022
- Ny luft/vatten värmepump
- Delvis ny panel och puts tillbyggnad

2021
- Badrum övre plan
- Jordfelsbrytare och automatsäkringar i huset

2020
- Helrenoverat taket
- Ny markduk och singel på uppfarten
- Borrat hål för tillluft på entréplan samt fönster i
sovrum på övre plan
- Slipat och målat om fönster på entréplan och
sovrum på övre plan
- Målat samtliga rum (förutom extra sovrum på
entréplan och lilla sovrummet på övre plan)

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Övrigt

Vägghängd hatthylla samt bokhylla (string) i vardagsrum inklusive tv-bänk ingår ej

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
882 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt föregående ägare 1
1 Areauppgifter enligt lantmäteriutdraget 100 kvm boyta

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5 plans parhus med källare
Byggår
1910
Fasad
Tegel
Grund
Källare, natursten
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä + murstock
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (2022) och pelletskamin som komplement
Takbeklädnad
Betongpannor (2020), papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas isoler, 2-glas kopplade

Ytterdörren till källaren kan behöva ett nytt lås, då det inte går att låsa upp inifrån. Endast utifrån.

Pelletskaminen fungerar utmärkt, men glödstiftet har slutat att fungera vilken innebär att den behöver tändas manuellt tex med hjälp av någon "tändpåse".

Takhöjd i källare ca 1,85 cm.

Kamin fungerande och godkänd

Uteplats/balkong

Stenlagd upphöjd uteplats

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage om ca 23 kvm.

Tomt

Väl tilltagen tomt med stora ytor gräsmatta

TV/bredband

Fiber

Parkering

Privat uppfart med singel samt garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 474 000 kr
Byggnadsvärde
975 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
21 527 kr
Värme
18 084 kr
Försäkring
4 058 kr
Renhållning
2 607 kr
Summa
46 276 kr

Posten för uppvärmning avser ren elhandel. Posten för el är inkluderad hushållsel, fiber samt kostnad för vatten och avlopp.

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 270 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
134
Energideklarationsdatum
2017-06-26

Länkar

Om Skurup

Att bo i Skurups kommun

Inbäddad mellan Malmö och Österlen med Östersjön vid sina fötter, ligger Skurups kommun som en oas på Söderslätt. Här finns sköna naturområden, goda pendlingsmöjligheter och möjlighet till många olika fritidsaktiviteter.

Tätorten Skurup växte fram vid järnvägen mellan Malmö och Ystad under industrialismens barndom. Bebyggelsen består till stor del av enfamiljshus och villor, men har även några områden med flerfamiljshus i ett till tre plan. Andra populära bostadsområden i kommunen är Abbekås som från början var ett fiskeläge, omtalat redan på 1500-talet, och Västra Vemmenhög som är den plats varifrån Nils Holgersson påbörjade sin resa genom Sverige.

Skurups kommun har många vackra naturområden som erbjuder upplevelser för alla åldrar. Det populära friluftsbadet på Vaktgatan i Skurup har flera bassänger, bastu, ett stort grönområde samt lekplats, kiosk och café. Vid Svaneholmssjön strax norr om Skrurup ligger vackra Svaneholms slott som har ett eget museum och gästgiveri.

Vägnätet i kommunen är väl utbyggt och endast femton kilometer från kommunens centralort ligger Sturups internationella flygplats som tar dig ut i Europa. Med tåg når du Köpenhamn på mindre än en timme.

I Skurup finns allt du behöver av bekvämligheter och service på nära hand. Centralorten har fina shoppingpärlor och det finns gott om gårdsbutiker på landsbygden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skurups kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Per Henriksgatan 9

Per Henriksgatan 9

27432 Skurup

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Per Henriksgatan 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy