Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ringblommevägen 9 - Bjurfors

Välskött familjevilla på lugnt läge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 146 kvm
  • 6 rum
  • 3 195 000 kr

Billeberga, Svalöv

Ringblommevägen 9

Utgångspris:
3 195 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
146 kvm / 80 kvm
Tomtarea:
714 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ylva-Li Strandsjö

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona
Ylva-Li Strandsjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött familjevilla på lugnt läge

Välskött familjevilla i populära Blomområdet! Möjlighet till många sovrum och stora ytor. Dessutom garage, uterum och trädgård i härligt västerläge.

Beskrivning

Välplanerad och synnerligen välskött familjevilla i det populära Blomområdet i Billeberga, på härligt ostört och lugnt läge med fälten som granne. Denna villa har fina ytor för en familj med flera bra sovrum, fräscht badrum, två stycken gäst-wc, separat tvättstuga samt stora sociala ytor på båda våningsplanen. Det är idag delvis öppet mellan kök och vardagsrum och för den som vill kan man även öppna upp mellan vardagsrummet och tv-rummet som ligger bredvid köket om man vill skapa en stor sammanhängande yta för kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns också en mysig kamin som värmer gott om vinterhalvåret. Dessutom finns ett stort uterum om hela 37 kvm och stort trädäck med utekök - allt i solsäkert västerläge och utan insyn. Den stora tomten gränsar mot en gröning och bjuder på gott om plats för lek eller odling och fina extra ytor i form av garage med förrådsdel och orangeri. Idag kan man njuta av en välkomponerad oas med fruktträd, prydnadsträd, dekorativa murar, stenrabatter och ljuvliga rosor. Välkommen till visning av detta fina hus som vårdats ömt av nuvarande ägare som haft förmånen att bo här sedan det byggdes!

Billeberga är ett trivsamt litet stationssamhälle med cirka 1450 invånare. Från Billeberga är det 9 km till Svalöv, 12 km till Landskrona, 32 km till Lund och 35 km till Helsingborg och med tåget som stannar i byn tar man sig snabbt vidare mot Lund, Malmö och Helsingborg. Det finns också buss till Svalöv och Landskrona. I byn finns skola, barnomsorg, bibliotek och ett trevligt bageri. Nyligen öppnade också en obemannad livsmedelsaffär med generösa öppettider och för den som vill röra på sig finns en helt ny padelhall!

Interiör

Entréplan

Entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar i ljus nyans. Plats för att hänga kläder på klädhängare.

Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa tapetserade väggar med en fondvägg. Det är öppet ut mot hallen vilket skapar ett fint flöde i rummet och det är förberett i väggen mellan vardagsrummet och angränsande rum att kunna öppna upp om man vill ha en större sammanhängande vardagsrumsyta.

Köket har klinkergolv och svart inredning med högblanka luckor. Bänkskivorna är i laminat och ovanför sitter glasskivor som stänkskydd. Här finns också plats för matbord för 3-4 personer. Utrustningen består av spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, spisfläkt och diskmaskin.

Det största sovrummet på entréplanet nås från köpet och här ligger parkettgolv, och väggarna har vit tapet och en fondtapet. Idag används rummet som tv-rum men kan också användas för att utöka vardagsrumsytan.

Det mellanstora sovrummet på entréplanet har parkettgolv och tapetserade väggar. Här är det plats till dubbelsäng.

Det tredje sovrummet på entréplanet är perfekt som barnrum eller arbetsrum. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. Här finns förvaring i av skjutdörrsgarderob längs med ena väggen.

Bredvid sovrummen hittar vi husets ena badrum. Detta utrymme renoverades 2000 och har våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustningen består av wc, bubbelbadkar med duschfunktion, handfat samt badrumsskåp.

I anslutning till entrén hittar vi också en gäst-wc som har klinkergolv och målad tapet. Här finns golvvärme med el, wc, handfat och badrumsskåp.

Bredvid köket finns en separat tvättstuga som har våtrumsmatta, vitmålade väggar och arbetsytor i laminat. Här finns tvättmaskin och torktumlare från 2017, handfat och en skjutdörrsgarderob med fyra garderober varav ett är städskåp.

Övre plan

På ovanvåningen finns ett stort allrum med fint ljusinsläpp åt två väderstreck. På golvet ligger parkett och väggarna har målad strukturtapet. Här finns möjlighet att dela av om man behöver ytterligare sovrum.

Här uppe finns också ytterligare ett sovrum som har laminatgolv och målad strukturtapet.

Här uppe finns också en gäst-wc med wc och handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Billeberga 10:139

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Fiberanslutning
2015 - Ny garageport, elektrisk med fjärrkontroll. Plåtning av kupa
2014 - Friköpt larm
2013 - Ny värmepatron elpanna. Bubbelbadkar. Mur och stenläggning, rabatter.
2012 - Nya garderober grovkök.
2011 - Nytt kök, ändring planlösning, braskamin, parkettgolv. Nytt aggregat för FTX.
2009 - Nya ytterdörrar
2007 - Värmegolv kök, hall och gäst-wc. Ny kanalplasttak uterum. Inglasad friggebod (orangeri). Parkettgolv ovanvåning.
2006 - Nya innerdörrar.
2004 - 2009 - Successivt bytt fönster i huset.
2003 - Staket baksida.
2001 - Trädäck
2000 - Bytt elpanna till separat värme och varmvattensystem.
1991 - Byggt uterum.
1985 - Inrett övervåning.
1983 - Isolerat garage.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart om ca 40 för två bilar. Garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
714 kvm
Biarea
80 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 Biarea avser garage, friggebod (orangeri i trädgården) samt uterum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1981
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, vattenburna radiatorer (elpanna), kamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Huset har målats om vart 3-4 år sedan det byggdes.
Jordfelsbrytare finns.
Larm är friköpt och kan eventuellt övertas av köparen, kopplat till larmcentral för 61 kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2022-07-22

Uteplats/balkong

Stort uterum om ca 37 kvm i härligt västerläge. Här finns gott om plats till olika möblemang och även en mysig murad grill i natursten. Finns även trädäck med utekök. På trädäcket finns plats att kunna sätta in ett spabad eller liknande.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om ca 28 kvm och friggebod (orangeri) om ca 15 kvm. Uterum om ca 37 kvm.

Tomt

Underbar och insynsskyddad trädgård i västerläge som är en lummig oas, men samtidigt planerad för att vara så lättskött som möjligt. Här finns bland annat fruktträd, prydnadsträd och ljuvliga rosor. Trädgården gränsar till en gröning.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 663 000 kr
Byggnadsvärde
1 324 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Värme
28 000 kr
Renhållning
1 516 kr
Vatten/Avlopp
7 201 kr
Summa
37 117 kr

Till driftskostnaden tillkommer kostnad för försäkring. I kostnad för uppvärmning ingår hushålls-el.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 710 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Svalöv

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, är ett familjärt område inbäddat i grönska och vacker natur. Små mysiga byvägar ger en känsla av skånsk lantidyll med närhet till stadspuls och smidig kommunikation. Ta tåget till Lund och Helsingborg på cirka 20 minuter och efter ytterligare 10 minuter har du nått Malmö. Här finns något för alla; romantiska gathus, pompösa villor, historiska stenhus och moderna lägenhetskomplex.

I kommunens stadskärna, Svalöv, finns välsorterade mataffärer, färgglada blomsterbutiker, trivsamma kaféer och trevliga restauranger. Det finns bibliotek för läslusen och skickliga frisörer när håret behöver ett lyft. Från den nybyggda tågstationen i Svalöv tar du dig vidare till bland annat Malmö C på dryga 30 minuter. En av tätorterna Teckomatorp har spännande järnvägshistorik och är knutpunkten i södra delen av Svalövs kommun. Orten är ett gammalt stationssamhälle som präglats av järnvägen med den typiska tegelarkitekturen. Ur kulturhistorisk synpunkt är Teckomatorp av riksintresse för sin unika gatuhuskaraktär. I Teckomatorp blandas gammalt och nytt vilket gör husen spännande och kulturmiljön charmig. Föreningslivet är rikt med allt från badminton, fotboll, boule och badminton, här finns det något för alla sportfantaster.

I Svalöv råder en barnvänlig och mjuk stämning med social sammanhållning. Här finns dessutom två låg- och mellanstadieskolor och en högstadieskola. Fridhems folkhögskola, en av Sveriges välkända folkhögskolor, ligger i Svalöv för de som är teater-, film- och musikintresserade. För de allra minsta finns flera förskolor och en omtalad förskola med Montessoriverksamhet. Runt om i kommunen ligger bland annat Söderåsens Nationalpark, flera naturreservat och olika strövområden för dig som i tysthet vill njuta en stund av naturens lugn i fantastisk miljö. I Svalövs kommun bor du trivsamt, barnvänligt och tryggt med närhet till både natur och centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringblommevägen 9

Ringblommevägen 9

26874 Billeberga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ringblommevägen 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder