Unikt boende i idyllisk och vacker kyrkoby!

Norrvidinge, Svalöv

Norrvidinge 1226

Budgivning pågår
Utgångspris eller Högstbjudande
1 495 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
456 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
105 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt boende i idyllisk och vacker kyrkoby!

Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett vackert och genuint inflyttningsklart hem i en lummig miljö.

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ett stenkast från byns vackra kyrka finner ni ett unikt boende i 1 ½ plan med en historia som sträcker sig från 1600-talet. Villan har genomgått en omfattande, men varsam renovering där ägaren har utnyttjat varje kvadratmeter till sin fulla potential. Bostaden står i vacker harmoni med Skånes gröna landskap som samspelar med himmelns blåa färg.

Välkomna att stiga i detta genuina och trevliga hem med slitstarkt grått klinkergolv en entré full av möjligheter för er att hänga av era ytterkläder och förvara era skor. På nedervåningen fås genomgående vattenburen golvvärme som skänker glädje till era fötter under de kallare dagarna tillsammans med smakfulla och stilrena materialval för ögat. Vidare in i bostaden möts ni av en fantastisk öppen planlösning med en underbar rymd som stoltserar med ett smakfullt och tidlöst kök och en generös matsalsplats. Köket är försett med fina vita luckor och rikligt med bra arbetsytor som kommer underlätta i vardagen. Det här blir den perfekta sociala yta där, matlagning, mingel och skratt med din familj tillsammans med goda vänner kan äga rum. Strax intill denna köket finns ett praktiskt rum som kan användas som vardagsrum, kontor eller sovrum om ni så önskar. Här fås ett fint ljusinsläpp som strilar över det enhetliga och gedigna parkettgolv som återfås på flera andra platser i huset tillsammans med det slätmålade vita väggarna. Ett stilrent och helkaklat badrum i ljusa toner fås även på nedervåningen som är inrett med handfat och tillhörande spegelskåp, en rymlig dusch samt ett wc. Här får ni även praktiskt tillgång till tvättmaskin och torktumlare. Badrummet får sitt ljus genom snyggt infällda spotlights tillsammans med utemiljöns trevliga ljus som sipprar in genom fönstret.

En trappa upp möts ni av den rymliga atmosfären som detta trivsamma allrummet utstrålar. Här får ni ta del av ett vackert triangelformat fönster med en utsikt som får tid och rum att stå still. Låt lugnet få infinna sig i kroppen medan ni blickar ut över det magnifika skånska lapptäcket där fåglarna får flyga fritt. Detta är en mycket rofylld plats som kan få er inspiration att flöda tillsammans med en bra bok. Detta fridfulla allrum sammanflätar i sin tur två identiskt inredda sovrum med vacker parkett vilandes på golvet tillsammans med fint vitmålade väggar. Här återkommer även de praktiskt infällda spotlightsen som skapar rikligt med ljus i era sovrum. Möjligheten att möblera med en dubbelsäng, garderober eller annat som kan tänkas önskas erbjuds även här.

Villan är insynsskyddad av en lummig trädgårdsmiljö med en magnifik utsikt över den skånska slätten som sträcker sig så långt ert öga kan nå. Här finns fantastiska möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa trevliga odlingar, plantager och förverkliga er drömträdgård. På tomten finner ni även ett vackert gammalt äppleträd som kommer förse er med förstklassiga äpplen till er äppelpaj.

Norrvidinge är den natursköna och trivsamma skånska kyrkobyn som ni hittar endast 5 kilometer utanför Teckomatorp, Marieholm och Kävlinge. På dessa platser ges goda pendelkommunikationer via Pågatågen till storstäderna Malmö, Lund och Helsingborg. Bland böljande rapsfält som skiftar i gult och grönt, ljumma vindar och svalor som flyger högt över åkerlandskapet finner ni denna genuina bostad. Bekvämligheter så som skola, matbutik med mera erbjuds även här.

Varmt välkomna på visning till denna unika bostad i en magisk idyll!

Interiör

Rumsbeskrivning: Ett trevligt boende i mysiga Norrvidinge med charm fördelat på tre rum och kök samt en ovanvåning med ett sovrum med garderob. Utanför sovrummet finns en till garderob samt en vind som är inredningsbar.

Väl inne i bostaden får du en spännande upplevelse i sällskap med välbevarade attribut som vackra trägolv. Fastigheten omges av en grönskande trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och blomster i olika färger. En insynsskyddad plats, där du kan avnjuta de sista solstrålarna i sällskap med kaffekoppen.

Ett genuint boende med stort behov av renovering, för dig som är händig och vill uppfylla dina drömmar samt sätta personlig prägel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Norrvidinge 13:11 & 13:10

TV/bredband

Fastigheten har förberett för fiber. Fiber kommer inom kort att finnas tillgängligt för inkoppling i området. Kostnad för anslutning betalas av köparen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
177 000 kr
Fastställt
2018
Kod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
1 328 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
Slutet av 1800-talet
Fasad
Puts.
Grund
Gjutet.
Stomme
Tegel och Lecablock.
Bjälklag
Trä.
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump .
Takbeklädnad
Betongpannor.
Ventilation
Självdrag.
Utvändigt plåtarbete
Plåt.
Fönster
3-glas och 2-glas isoler.

Energideklarationen baserar sig på förra ägarens uppvärmningssystem. Nuvarande ägare har totalrenoverat fastigheten inklusive nytt uppvärmningssystem.

Tomt

Typ
Bärbuskar, fruktträd, häckar, insynsskyddad, natur

Tomtarea 456 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och trädgårdsland.
Utmot gatan är Carolinaros planterad, i trädgården finns b.la Björnrot, Lavendel, Spansk körvel, Krysanemum, Apotekarros, Maidens Blush, vita gamla rotäkta rosbuskar, Krollilja, Daglilja, Klosterlilja, Kungsängslilja, snödroppe, Vintergäck, Scilla Sibirica,Blåstjärna, Pion, Iris, Rödsippa, Björnrot, Ormbunke.

Träd: Björk, Balsampoppel, Ingrid Marie äpple, Lord Lambert.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 495 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
456 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
17 000 kr
Försäkring
2 500 kr
Renhållning
1 680 kr
Vatten/Avlopp
6 217 kr
Summa
27 397 kr

Driftskostnaderna är enbart uppskattade eftersom huset ej varit bebott sedan totalrenoveringen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
171
Energideklarationsdatum
2015-07-08

Länkar

Området

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, har gott om attraktiva boendemiljöer. Här fokuserar man på en god kommunal service, trygghet och livskvalitet. Villabebyggelsen är den vanligaste, men det finns bostäder av alla sorter. Området har mycket att erbjuda, främst den fantastiskt vackra naturen. Runt om i kommunen finns också flera trevliga kaféer, restauranger och sevärdheter.

Resan med tåg till Lund och Helsingborg tar cirka 20 minuter och ytterligare tio minuter för att nå Malmö. Bra kommunikationer gör det lätt att arbetspendla från Svalöv.

Köpa eller sälja bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrvidinge  1226

Norrvidinge 1226,
268 72 Teckomatorp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76