Renoverat hus om 1-plan placerad på en härlig hörntomt

Svalöv, Svalöv

Dragongatan 14

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
797 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
125 kvm / 23 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 570 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Renoverat hus om 1-plan placerad på en härlig hörntomt

Nu finns det chans att förvärva denna välrenoverade familjevilla om 1-plan i barnvänliga Svalöv

  • Ansvarig mäklare

    Sara Lundkvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig hörntomt med stor grönskande trädgård. Dragongatan 14 - Bjurfors
Härlig hörntomt med stor grönskande trädgård
Stenlagd uppfart samt garage intill huset. Dragongatan 14 - Bjurfors
Stenlagd uppfart samt garage intill huset
Hall. Dragongatan 14 - Bjurfors
Hall
Passage intill sovrum, här finner ni även gott om garderober. Dragongatan 14 - Bjurfors
Passage intill sovrum, här finner ni även gott om garderober
Ett väl tilltaget sovrum med fönster som vetter mot baksida trädgård. Dragongatan 14 - Bjurfors
Ett väl tilltaget sovrum med fönster som vetter mot baksida trädgård
Ett väl tilltaget vardagsrum som hyser goda sällskapsytor. Dragongatan 14 - Bjurfors
Ett väl tilltaget vardagsrum som hyser goda sällskapsytor

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Nu kan vi äntligen och stolt presentera ett välplanerat och renoverat 1-plans hus i attraktiva Svalöv. Här ges chansen att förvärva att ypperligt boende, utmärkt för paret som för familjen. Njut av stora sällskapsytor, välplanerat kök, 4 sovrum i varierande storlek, inglasat uterum samt mycket mer.

En stor inhägnad och grönskande hörntomt med ett eget utomhuskök samt stor altan i västerläge. Som om det inte vore nog erbjuder huset även ett garage samt en asfalterad biluppfart.

Fastigheten ligger i ett villaområde i Svalöv, som i sin tur är en familjevänlig ort med bra serviceutbud, varav allt nås inom gång och cykelavstånd från huset. I Svalöv finns det skola upp till högstadiet och även en Montessoriskola som har F-9. På orten finns även gymnasium, vuxenutbildning och folkhögskola. Det finns även ett par livsmedelsaffärer, restauranger och samhällsfunktioner som vårdcentral mm. I kommunen finns också fina strövområden, bland annat Söderåsens nationalpark. Inom kort kommer Söderåsbanan erbjuda tågförbindelse för persontrafik och även regionbuss stannar i närhet till huset vilket gör pendlingsmöjligheterna till resten av Öresundsregionen riktigt goda.

Interiör

Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna. Här är väggarna målade och på golvet ligger det klinker som går i en mörk kulör.

Sovrum
Från hallen tar ni er sedan vidare till ett av fyra sovrum, detta sovrum är placerat lite avskilt från de andra delarna av huset. Ett väl tilltaget sovrum som hyser god plats till förvaring, dubbelsäng med mera. Väggarna är målade / tapetserade och på gol vet ligger det parkett.

Vardagsrum
Hallen tar er sidan vidare in i huset. Här möts ni av stora öppna sällskapsytor och ett helt fantastiskt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier som ger rummet ett underbart ljus. Vardagsrummet är välplanerat och hyser god plats till soffgrupp samt mediamöbler. Vardagsrummet är utformat i ett L-format, där en matplats för minst 6 personer träder fram. Väggarna är målade / tapetserade och på golvet ligger det vinylgolv parkett.

Kök
Ett vitt stilrent kök från Ikea. Köket erbjuder bra med avlastningsytor samt god förvaring. Köket är placerat i en öppen planlösning mot matplatsen, där en mindre köksö skärmar av, på så vis är det väldigt enkelt och trevligt att laga mat och umgås med resterande sällskap. Köket är försett med: Kyl/frys i fullhöjd (2016), inbyggd ugn (2020), spishäll, köksfläkt, diskho, diskmaskin och en bänkskiva i Ek. Väggarna är målade / tapetserade och på golvet ligger det ett slitstarkt klinker.

Uterum
Ni når det inglasade uterummet från köket. Ett väl tilltaget uterum med stora glaspartier som vetter mot väster. Uterummet blir en förläggning av huset. Uterummet gör det möjligt att njuta av årets alla dagar och förlänga utomhusmiljön. Från uterummet tar ni er i sin tur vidare ut till altanen. Här möts ni av ett större trädäck i västerläge och tillhörande utomhuskök.

Sovrum
Tre av fyra sovrum är i varierande storlek och hyser god plats för mediamöbler, förvaring, skrivbordshörna samt säng. Väggarna är målade / tapetserade och på golvet ligger det laminat.

Badrum
Ett helkaklat badrum som går i stilrena kulörer. Badrummet är utrustat med: duschhörna, vask med tillhörande kommod och vägghängt badrumsskåp, toalett samt handdukstork. Golvet är försett med el-buren golvvärme.

Gästtoalett
Toalett och en vask med tillhörande kommod. Väggarna är målade och på golvet ligger det klinker.

Tvättstuga
Tvättmaskin (2012), torktumlare, diskho, avlastningsytor samt förvaring. Från tvättstugan har ni även utgång till baksida trädgård. Väggarna är målade och på golvet ligger det våtrumsmatta.

Välkommen!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Felestad 27:124

Ombyggnad, Renoveringar

Gästtoalett - 2010
Kök - 2006
Badrum - 2006
Aluminiumfönster - 2012
Stora sovrummet genomgick en totalrenovering - 2013
Uterum - 2014
Vardagsrummet genomgick en totalrenovering - 2016
Utekök - 2018
Nytt yttertak (Aluminiumplåt) - 2018

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
933 000 kr
Byggnadsvärde
684 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 998 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
15 115 kr
Renhållning
2 006 kr
Vatten/Avlopp
7 790 kr
Summa
24 911 kr

Uppvärmningskostnaden är inkl el. Sedan tillkommer fasta avgifter för elen, avtalskostnad om cirka 8644 kr / året.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 426 000 kr

Uteplats/balkong

Inglasat uterum i västerläge, tillhörande altan samt ett väldigt trevligt utekök i anslutning till altanen.

Tomt

En stor grönskande hörntomt. En lättskött trädgård med stora grönytor och med möjlighet att sätta sin egen prägel.

TV/bredband

Tv via Fiber

Bredband via Fiber

Parkering

Asfalterad biluppfart samt garage

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
797 kvm
Biarea
23 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund med fläkt för ökad ventilation
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft / vatten -2007
Takbeklädnad
Aluminiumplåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas Aluminiumfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
85

Länkar

Området

Att bo i Svalövs kommun

Svalövs kommun, mitt i den expansiva Öresundsregionen, har gott om attraktiva boendemiljöer. Här fokuserar man på en god kommunal service, trygghet och livskvalitet. Villabebyggelsen är den vanligaste, men det finns bostäder av alla sorter. Området har mycket att erbjuda, främst den fantastiskt vackra naturen. Runt om i kommunen finns också flera trevliga kaféer, restauranger och sevärdheter.

Resan med tåg till Lund och Helsingborg tar cirka 20 minuter och ytterligare tio minuter för att nå Malmö. Bra kommunikationer gör det lätt att arbetspendla från Svalöv.

Köpa eller sälja bostad i Svalövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dragongatan 14

Dragongatan 14,
26834 Svalöv

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Lundkvist

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 25