Fin 40-tals tvåa med detaljer och massor av charm fördelat på 46 kvadratmeter.

Svedala, Svedala

Hantverkaregatan 21B

Utgångspris eller Högstbjudande
1 395 000 kr
Avgift
3 800 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
46 kvm

Fin 40-tals tvåa med detaljer och massor av charm fördelat på 46 kvadratmeter.

Ett välvårdat boende som erbjuder trevlig planlösning fördelat på kök, sovrum och helkaklat badrum samt vardagsrum med access till balkong i solläge.

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Lägenheten erbjuder en ljus genomgående och välplanerad planlösning mellan rummen. Härliga sällskapsytor för middagar och gäster. Trevligt vardagsrum med plats för såväl soffa som soffbord och matsalsmöblemang samt en underbar balkong med fri utsikt över gården och dess grönskande omgivningar.

En välkomnande hall med förvaringsmöjlighet i form av skåp och hallen leder vidare till samtliga sociala ytor. Ett mysigt kök med matplats och sovrum med plats för både dubbelsäng och garderob om så önskas samt ett helkaklat badrum i ljusa färger.

Interiör

Interiör: Genom en trevlig dörr möter vi en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring även i garderober. Målade ljusa väggar och på golvet vilar ett praktiskt laminatgolv.

Från hallen nås de övriga sociala ytor som bostaden erbjuder interiört. Charmigt & modernt kök från Ikea och bänkskiva i brunt. Ovanför bänkskivan sitter mosaik i mjuk grön kulör som bryter av. Trevlig matplats i form av en "köksö" och ett stort fönster mot fastighetens framsida som ger rummet både ljus och charm.

På golvet vilar slitstarkt laminatgolv och väggarna är målade i ljus färg. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl, frys och diskmaskin av kända märket Electrolux.

Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker med bård som bryter av på väggarna. Badrummet är utrustat med rymlig duschplats, toalett, handfat, handdukstork och badrumsskåp.

Ett rymligt sovrum med fönster som vetter mot rogivande miljö i harmoni med vackert brädgolv och målade i gråa nyanser.

Vardagsrummet har parkett och målade väggar i moderna kulörer. Rummet är rymligt och ger plats för både soffgruppen och matsalsbord eller skrivbordshörna om så önskas.Ett mycket fint vardagsrum med fönster i trevligt väderstreck som ger dig vidunderlig utsikt och närhet över områdets grönskande växtlighet. Härifrån har du utgång till den härligt stora balkongen i soligt och skönt västerläge.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Svedala 5:2

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt spegelskåp ,vask samt underskåp i badrummet 2019.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem, grundutbud av tv-kanaler. Ingår i avgiften.

Kollektivt bredband 100/100 mbit/s och bredbandstelefoni via Telia. Ingår i avgiften.

Övrigt

Bostaden är placerad på bra läge i populärt område med närhet till skola i den centrum nära delen av Svedala kommun och med närhet till vackra Bokskogen med dess spännande motionsspår och promenadstigar.

Bra allmän kommunikationen som erbjuds är till Malmö via buss och tåg,Lund via buss samt Trelleborg via buss. Svedala centrum erbjuder dagligvarubutiker, banker och diverse affärer och restauranger.

Tillträde

Enligt ök

Månadsavgift

Avgift
3 800 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,25099%
Andel av årsavgiften är
5,25099%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
46 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren 46 kvm. 1
1 Enligt föreningen är bostaden 44 kvm och registrerad till 1 rum kök.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr

Driftkostnaden är baserad enligt schablon

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-09-13

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Antilopen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Antilopen bildades 1944 och byggnaden uppfördes 1945. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Svedala 5:2 som innehåller 18 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Hantverkaregatan 21A-C. Föreningen äger tomten.

Ekonomi
- Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Beslut för höjning 2021-01-01 kommer tas på budgetmöte.
- Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Medlemskap
- Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
- Föreningen föredrar att det är den som skall bo där som äger lägenheten. Prövas i fall till fall, minsta ägarandel är 5%.
- Andrahandsuthyrning max 1 år vid godtagbara själ
- Tillsyns krävs innan tillträde

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2000 Samtliga lägenheter fick nya vattenstammar, Daloc säkerhetsdörrar, ny el samt alla lägenheter förutom lägenhet nr 10 (var helrenoverad då) fick helrenoverade badrum, samt målning utav trapphusen.
2010 Nya fönster och balkongdörrar i hela fastigheten med persienner.
2011 Ny tvättstuga med nya maskiner med automatdosering utav tvättmedel, sköljmedel samt blekmedel.
2012/2013 Sett över och renoverat stora skorstenen med bl.a. ny krona och nya ventilationsgaller runt huset.
2014 Utrymningslarm i källare samt vind. 2 st. ny utomhusarmatur.
2015 Ny singel runt huset.
2016 Renlining utav köksledning i källare.
2017 Portlås till entrédörrar.
2018 Bytt värmesystem till fjärrvärme.
2019/2020 Spolning och filmning av rör

Planerade renoveringar:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Blästring balkonger
- Målning av entrétak
- Stuprännor
- Murning
- Målning av grunden
- Omläggning av tak pga läckage
- Spolning och filmning av avlopp

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Parkering finns i området.

TV/bredband

Kollektivt bredband 100/100 mbit/s och bredbandstelefoni via Telia. Ingår i avgiften.
Kabel-tv via ComHem, grundutbud av tv-kanaler. Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Finns barnvagnsförråd och cykelförråd. Gemensam tvättstuga finns i källare och är utrustad med 2 st själv doserande tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme och naturgas, stadsgas

Tillsyn utförs av föreningen innan inflytt av ny ägare.

Länkar

Området

Att bo i Svedala kommun

Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.

Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.

I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.

Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.

Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.

Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Svedala? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Svedalas 3 bästa

3
  • PGA National
    En av Europas bästa golfbanor
  • Vismarlövs Café och Bagarstuga
    Mysigt stenugnsbageri
  • Törringelund
    Populärt för söndagsmiddag

Karta

Hantverkaregatan 21B

Hantverkaregatan 21B,
233 32 SVEDALA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76