Natursköna Eljaröd i lugn bymiljö med närhet till Verkasjön, Hallamölla och Christinehofs slott mm

Eljaröd, Tomelilla

Eljaröd 1106

Utgångspris
825 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
912 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
72 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Natursköna Eljaröd i lugn bymiljö med närhet till Verkasjön, Hallamölla och Christinehofs slott mm

"Farmors hus" i Eljaröd. Permanent/fritidsboende med 3rok samt möjlighet att inreda ytterligare i det stora vindsutrymmet.

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Eljaröd 1106. Eljaröd 1106 - Bjurfors
Välkommen till Eljaröd 1106
Framsidan från trädgården. Eljaröd 1106 - Bjurfors
Framsidan från trädgården
Baksida med vardagsentré och förråd. Eljaröd 1106 - Bjurfors
Baksida med vardagsentré och förråd
Baksida med vardagsentré och förråd. Eljaröd 1106 - Bjurfors
Baksida med vardagsentré och förråd
Områdesbild med kyrkan i Eljaröd. Eljaröd 1106 - Bjurfors
Områdesbild med kyrkan i Eljaröd
Matrum i anslutning till köket. Eljaröd 1106 - Bjurfors
Matrum i anslutning till köket

Beskrivning

Beskrivning

"Farmors hus" i Eljaröd. Permanent/fritidsboende med 3 rok samt möjlighet att inreda ytterligare i det stora vindsutrymmet. Friliggande förråd/pannrum. Vacker och grönskande trädgård med bärbuskar, frukträd mm. Naturskönt läge intill Österlens böljande landskap av skog och åkermark samt ett par km till Verkasjön för fiske och bad, Hallamölla med Verkaån och vattenfall, Christinehofs slott med evenemang mm. I den lilla men trivsamma byn finns dagis (föräldrakooperativ) och ett friluftsbad övrig service med ICA, restauranger, café, blomsteraffär, vårdcentral mm finns i Brösarp ca 5 km norrut.

Interiör

Entré framsidan från trädgården in till hall med plats för ytterkläder. Garderob samt trappan till ovanvåningen finns här.
Från hallen nås större kombinerat allrum med matplats och sällskapsavdelning där matplats är i anslutning till köket.
Rymligt kök med matplats och åtkomst från lilla hallen från vardagsentré. Kök med vita stilrena luckor, spis med ugn och kyl/frys.
Vardagsentré med liten hall.
Toalett med WC, tvättställ och dusch.
Från hallen nås också källare via trappa.
Rymligt sovrum.

OVANVÅNING
Trappa upp från entré till oinredd ovanvåning med stora möjligheter för att inreda då utrymmet är stort och med bra takhöjd.

KÄLLARE
Liten matkällare

Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer info om detta!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eljaröd 11:6

Ombyggnad, Renoveringar

Värmepump installerad -18 men är från -04, ett nytt fönster -19, tvättmaskin -17, vindskivor -19

Tomt

Tomt med mestadels gräsmatta men även buskar, häck fruktträd och bärbuskar.

Vägbeskrivning

Eljaröd 1106. Välkommen på visning!

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
825 000 kr
Rum
3
Sovrum
1
Boarea
72 kvm*
Tomtarea
912 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
25 000 kr
Försäkring
1 772 kr
Renhållning
1 642 kr
Vatten/Avlopp
6 690 kr
Summa
35 104 kr

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Flera möjligheter för uteplatser i den grönskande miljön på tomten.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande fd brygghus som idag är förråd och pannrum

TV/bredband

Fiber

Fiber indraget

Parkering

Bilplats finns för flera bilar på tomten

Ekonomi

Taxeringsvärde
561 000 kr
Byggnadsvärde
346 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 208 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan + liten källare
Byggår
1932
Fasad
Tegel, trä
Grund
Torpargrund, källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburet luft/vatten värmepump -04 insatt -18
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Betong/sten

Området

Att bo i Brösarp

Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.

Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.

Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. I området norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd och fler fritidsområden. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.

I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.

Köpa eller sälja bostad i Eljaröd? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Brösarps 3 bästa

3
  • Talldungens gårdshotell
    Ekologiskt i fokus
  • Skånes Matfestival
    Uppskattat av finsmakare
  • Antikmässor
    Kvalitetsfynd i massor

Karta

Eljaröd 1106

Eljaröd 1106,
273 56 Brösarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01