-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bedårande skånelänga anno 1877 med den vackraste av natur inpå knuten
Listarum, Tomelilla
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Listarum, den lilla byn i det högt kuperade landskapet. Bara dryga milen från kusten och Österlens vackra stränder!
I genuin skånsk byggstil uppfördes denna länga år 1877 mellan Listarums naturreservat och de historiska kalkstensbrotten i Komstad på Österlen. Här började det brytas kalksten redan på 1100-talet, sten som bland annat återfinns i Lunds Domkyrka och S:t Pauli kyrkan i Malmö. Både omgivningarna och det söta korsvirkeshuset längs med den nätta grusvägen har inslag från en svunnen tid.
På passande avstånd från den förbipasserande trafiken på vägen mellan Komstad och Listarum leder en nätt grusväg in till ca 10 hushåll, däribland detta förtjusande hus. Närområdet lockar såväl permanentboende- som deltidsboenden tack vare det attraktiva läget med enbart 5 km till bad- och fiske vid Gyllebosjön samt nätta 15 minuters bilfärd till hela Österlens utbud av caféer, badstränder samt natur- och smakupplevelser.
Huset har använts som fritidshus i många år och andas verkligen sommarcharm med bland annat vackra brädgolv, takbjälkar, fungerande och dekorativ gjutjärnskamin samt kopplade fönster. Interiört har flera originaldetaljer bevarats samtidigt som badrum och andra byggnadsdelar har moderniserats så sent som under 2023. Renoveringarna har gjorts med medveten hand. Samtliga fönster har renoverats och bytts ut, elen är omdragen och samtliga ytskikt har målats om. Samtidigt som en hel del har renoverats genom åren har det varit viktigt att behålla ett lantligt uttryck - allt för att gammalt skulle möta nytt i en härlig symbios.
Läget är fritt men inte avskilt och trädgården är en av de större i området vilket ger utrymme för både nytta och nöjen. Fastigheten ligger vacker mitt i det kuperade landskapet som representerar närområdet och på tomten finns en väl tilltagen förråds- och garagebyggnad. På promenadavstånd från huset ligger "flishålet" som är ett gammalt kalkbrott där man med fördel kan ta ett dopp! Läget på Österlen är verkligen förnämligt, bara en kort bilfärd (eller cykeltur) bort är man vid Gyllebosjön med vackra strövområden som är rogivande oavsett årstid. Sommartid erbjuder sjön härliga bad och vintertid grillas det korv och åks skridskor. Från huset är det dessutom bara fem minuter med bil till Gärsnäs med livsmedelsbutik, buss- och tågstation, vårdcentral och skola.
Sammantaget är detta en lantlig dröm som ni bara inte får missa!
Planritning
Planlösning Övre Plan
Listarum 2:6
2003: Tillbyggnad av uterum.
2017: Omdragning och byte av el i hela huset
2017: Slipning av golv i hall och kök samt byte av ytterdörr. Därtill ny kyl/frys.
2017: Nytt papptak på tillbyggnaden (uterum)
2017: Renovering av samtliga fönster på entréplan samt byte av alla fönster på övre plan. Samt ny ytterdörr.
2017: Installation av luft/luftvärmepump
2018: Fogning av grunden och anläggning med sjösten runt huset
2019: Ny spis och tvättmaskin
2019: Slipat golv i vardagsrum och diverse målningsarbeten interiört.
2019: Ommålning av förrådsbyggnad
2019: Fogning av grund samt sjösten runt huset
2022: Ny ytterdörr via groventré (mot trädgården)
2022: Nya garageportar
2023: Ommålning uterum & installation av ny blandare i köket.
2023: Totalrenovering av badrummet (exkl. inredning som är från 2021)
Parkeringsmöjligheter för 1-2 bilar på uppfarten samt på gatan längs med staketet.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Kvalitetsdokument finns på badrummet
- En större del av möblerna kan tänkas ingå i köpet
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Den gamla vattenbrunnen finns kvar på tomten och har använts för bevattning.
Stenläggning runt om huset i sjösten.
Förrådsbyggad som är vidbyggt med garaget. Oisolerat med tunn gjuten platta, trästomme och träpanel samt plåttak. Cirka 15 x 4 kvm, dock ej exakt uppmätt.
Stor trädgårdstomt att förvalta efter behov. Trädgården är trevligt inhägnad av stengärde samt staket. Här har det nyligen planterats äppelträd (Ingrid-Marie) och plommonträd.
Fiber finns i tomtgränsen!
Huset har nyttjats som fritidshus. Notera att kostnaden för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 540 000 kr
Med Smedstorp som nav finns ett stycke Österlen med växtkraft. I det öppna landskapet någon mil utanför centralorten Tomelilla erbjuds service som skolor och goda pendlingsmöjligheter i genuina byar med enfamiljshus och gårdar. I Smedstorpsbygden är småföretagarandan stark.
I Smedstorp möts man av en charmig bygata med typiskt skånska låga hus, många uppförda för hundratals år sedan. Runt kärnan har sedan nyare bebyggelse etablerats i form av främst fristående enfamiljshus. De flesta av de knappt 500 invånarna i Smedstorp och de kringliggande byarna är åretruntboende och i det expansiva området finns en stark småföretagaranda. Det ligger t ex flera gårdsbutiker i trakten.
Det lokala medborgarhuset är samlingspunkt och förutom service som lanthandel, bilverkstad, gallerier och kafé ligger också en välkänd kökstillverkare i byn. Här finns förskola samt åk 1-6, fritidsverksamhet och bibliotek. Friluftsbadets tempererade bassänger, där man håller sommarsimskola för barn, är särskilt populära men här erbjuds också minigolfbana, motionsspår, idrottshall och fotbollsplan där Smedstorp IF huserar. Den årliga Smedstorpsmarknaden är mycket populär.
Nära belägna är byarna Gårdlösa, Listarum, Marietorp och Månstorp. Dessa mindre samhällen vilar lugnt i det öppna landskapet och här finns fristående enfamiljshus men även mindre och större gårdar samt lantbruk. Ett sådant är Petersborgs gård som producerar äkta skånsk senap.
Smedstorp och systerbyn Gårdlösa ligger tätt, knappt en km skiljer orterna åt. Hela området kring Smedstorp är en kulturarvsbyggd och mest känd är fornlämningen i Gårdlösa. Den har fått namnet Silverflickan efter gravfyndet av ett silverarmband med inristade runor. Listarum, nära ett lummigt naturreservat, ligger mot norr på ett avstånd av 4,5 km i högt läge på en ås. Marietorp väster mot inlandet på ett avstånd av knappt 7 km.
Ett boende i Smedstorp ger ett gott pendlingsläge med pågatågen som erbjuder flera avgångar till Simrishamn och Malmö där man lätt kan ta sig över sundet till kontinenten. Centralorten i kommunen Tomelilla ligger inom ett avstånd av 11 km och kustens stränder invid Ystad finns på ett avstånd av knappt 30 km.
Läget, i Österlens inland, är vackert med öppna fält och grönskande träddungar under en hög himmel. Kring Gårdlösa är det särskilt populärt att rida och vandra bland stenbrott och fornlämningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Listarum? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
