Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Ljuvlig Österlengård med underbar utsikt över böljande slättlandskap
Beläget mitt i det Österlen-representerade slättlandskapet! Det är lika långt till förtrollande bokskog som till salta bad och kritvita sandstränder!
-
Ansvarig mäklare
Micaela Rydberg
Fastighetsmäklare
micaela.rydberg@bjurfors.se: micaela.rydberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Onslunda%20246
Mobil: 0701-64 19 27
Telefon: 0414-68 61 04
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Den bedårande skånelängan är belägen i klassiskt Österlenskt slättlandskap!
I den västra delen av längan är det öppet upp i nock. De synliga takbjälkarna går i skön symbios med den i övrigt moderna inredningen!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Strax utanför Onslunda på Österlen ligger denna charmiga Skånelänga i klassiskt uppförd byggstil på lantligt, men ändå lättillgängligt läge mellan Onslunda och Skåne-Tranås. Snart kan detta lilla lyckoland bli ditt! Den fina längan har tidstypiska detaljer bevarade även om merparten av interiör och exteriör har förnyats. De synliga takbjälkarna och den dekorativa täljstenskaminen i vardagsrummet bringar lantlig charm! Samtidig går de äldre detaljerna i fin och behaglig symbios med den nya, modernare boendestandard som gör att det bara är att flytta in och börja trivas!
Förutom boningshuset om 7 r.o.k finns en hundgård samt en förrådsbyggnad som är sammanbyggd med ett uterum. I princip all utemiljö har setts över från 2014 och framåt. En uppfart för minst 6 bilar har anlagts och laddstolpe installerats. Trädgården i sydväst har ramats in via ett rejält staket vilket ger både insyns- och vindskydd. Ett trädäck har byggts mot söder via uterummet, här är det inte bara sol dagen lång, här ges den vackraste av vyer ut över det kilometerlånga slättlandskapet.
Huset har genom åren använts som både permanentboende och fritidshus, det andas verkligen sommarcharm med sin finputsade fasad i vitt, svartmålade sockel samt det inramande trädäcket och uterummet mot söder. Ett litet lyckoland! Interiört har huset genomgått nära en totalrenovering. Man har inrett den gamla råvinden som idag ger 3 rum, samtidigt har man öppnat upp i nock i husets västra del, något som ger otroligt fin rymd. Nästan samtliga fönster har bytts ut i huset och fasad/sockel har målats. Mellan år 2014-2015 genomfördes även stora förändringar interiört, då sattes ett nytt kök in och de flesta golv byttes ut. De många renoveringarna blev påkostade med välvalda material som matchar husets äldre charm - allt för att gammalt skulle möta nytt i en härlig balans.
Läget är fritt ut mot åkern men inte avskilt, bussar går både från Skåne-Tranås och från Onslunda, varifrån huset ligger nära. Kanske önskar du kombinera ett charmigt permanentboende med en mindre verksamhet, eller kanske söker du ett lättillgängligt och praktiskt tilltaget sommarhus? Detta hus lämpar sig i så fall alldeles utmärkt även för dessa behov!
Läget på Österlen är förnämligt, bara 15 minuters bilfärd bort är man vid Salta bad eller något av de många matinspirerande eller kulturella resmålen som Österlen erbjuder. Här finns verkligen mycket att hämta för den nya ägaren!
Tillträde kan tidigast ske 5-6 månader från att bindande kontrakt tecknats. Även om bostaden endast annonseras via vår förberedande tjänst På Förhand, vilket innebär att huset ännu inte är till salu så kan det finnas chans till förhandsvisning. Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för mer information!
Fakta
Fastighetsbeteckning
Onslunda 2:46
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd+uterum:
Ett enbart tidigare stort uterum byggdes år 2014 om till kombinerat uterum- samt förrådsbyggnad. Nu finns två förråd samt uterum med utgång till nytt trädäck i söderläge.
TV/bredband
Telia
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 686 000 kr
- Byggnadsvärde
- 561 000 kr
- Fastställt
- 2018
- Kod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsskatt/Avgift
- 5 145 kr
Besiktning
- Besiktigad
- Nej
Driftskostnad (per år)
- Personer i hushållet
- 4
- Sotning
- 600 kr
- Värme
- 18 102 kr
- Försäkring
- 5 387 kr
- Samfällighetsavgift
- 600 kr
- Renhållning
- 1 705 kr
- Vatten/Avlopp
- 1 012 kr
- Summa
- 27 406 kr
I samfälligheten ingår snöröjning, saltning, klippta vägkanter.
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för el.
Pantbrev
Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr
Ombyggnad, Renoveringar
2013: Parkeringen anlades på fastighetens norrsida.
2014: Nya fönster monterades i nästan hela huset
2014: Ny ytterdörr monterades
2014: Ny altandörr monterades.
2014: Plattsättning trädgård + innergård.
2015: Nytt plank runt merparten av trädgården
2015: Helt nytt kök installeras
2015: Trädäck och vedskjul vidbyggd på uterummets södersida.
2019: Byte av yttertak på innergårdens ena sida.
Kommande renoveringar:
2020: Kortsidan (gavelsidan) i söder samt gaveln mot öster skall få ny träpanel monterad. Detta sker på ägarnas bekostnad.
Rättigheter/gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Onslunda GA:8
Information
- Typ
- Friliggande villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Utgångspris
- 1 725 000 kr
- Rum
- 7
- Sovrum
- 3
- Max antal sovrum
- 5
- Boarea
- 90 kvm*
- Tomtarea
- 894 kvm
- Biarea
- 15 kvm
* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- 1 ½ plan delvis med källare
- Byggår
- 1909*
- Fasad
- Puts
- Grund
- Gjutet/Torpargrund/Källare
- Stomme
- Leca och tegel
- Bjälklag
- Trä och betong
- Uppvärmning
- Luft/luft-värmepump, direktverkande el och Kamin
- Takbeklädnad
- Plåt
- Ventilation
- Självdrag
- Fönster
- 3-glas
* Huset är uppfört före 1909.
- Glaspartierna i uterummet har passerat sin tekniska livslängd.
- Laddstolpe finns
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten, god tillgång. Enskilt avlopp från ca 1993, trekammarbrunn med infiltration.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energideklarationsdatum
- 2012-07-25
Länkar
Området
Att bo i Onslunda
Österlens hantverksby – ja så kallas Onslunda! I det lilla samhället verkar många aktiva hantverkare och man delar engagerat med sig om kunskap om olika tekniker från förr och nu. Onslunda ligger i inlandet, med närhet till centralorten Tomelilla och med goda pendlingsmöjligheter på Österlen.
Det bor strax under 1000 invånare i Onslunda med omnejd varav hälften i byn. Bebyggelsen där är mycket varierad då korsvirkesgårdar står sida vid sida med modernare enfamiljsvillor. Merparten av invånarna är åretruntboende i det som på 1800-talet faktiskt var en av Skånes centralorter.
Nu är tiderna annorlunda förstås men det pågår ändå aktivitet här. I Onslunda-trakten finns det gårdsbutiker, ett snickeri och stugtillverkning. Flera konstnärer har sina ateljéer i området och inne i byn finns en diversehandel i äldre stil, café och antikvariat. Det privata föreningslivet bedriver fritidsverksamhet och är även aktivt genom fotbollslaget Onslunda IF. Byalaget anordnar traditionsenligt valborg- och midsommarfirande.
Här finns bibliotek, f-åk 6, fritidsverksamhet och idrottshall. Övrig service som livsmedelsbutiker, vårdcentral och simhall och friluftsbad finns i kommunens centralort Tomelilla. Här ligger också tågstation som enkelt möjliggör pendling med pågatåg till jobb och studier i riktning Malmö respektive Simrishamn. Tomelilla når man inom 10 minuters bilresa. Det finns även en tågstation i Lunnarp som ligger någon km närmare.
Det var tack vare företag inom borsttillverkning och gruvdrift som Onslunda sattes på kartan. Idag tillverkar man fortfarande borstar för hand och hembygdsföreningen driver ett borstmuseum. Här finns fortfarande en aktiv producent som säger sig sälja borstar man inte ens visste fanns. De gamla gruvhålen ligger öde i det som numera är naturreservatet Onslunda Sten skuggade under ett unikt bestånd av bok och avenbok.
Köpa eller sälja bostad i Onslunda? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Onslundas 3 bästa
- Åsgård/ Holkestorp gårdsbutik
Honung och ägg till salu. - ML Borstteknik
För alla sorters borstar. - Hakers inredningar
För kök och badrum.
Karta
Onslunda 246,
27395 Onslunda
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Micaela Rydberg
Fastighetsmäklare
micaela.rydberg@bjurfors.se: micaela.rydberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Onslunda%20246
Mobil: 0701-64 19 27
Telefon: 0414-68 61 04