Ljuvlig Österlengård med underbar utsikt över böljande slättlandskap

Onslunda, Tomelilla

Onslunda 246

På förhand
Utgångspris
1 725 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
894 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
90 kvm / 15 kvm

Ljuvlig Österlengård med underbar utsikt över böljande slättlandskap

Beläget mitt i det Österlen-representerade slättlandskapet! Det är lika långt till förtrollande bokskog som till salta bad och kritvita sandstränder!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Onslunda 246. Onslunda 246 - Bjurfors
Varmt välkomna till Onslunda 246
. Onslunda 246 - Bjurfors
. Onslunda 246 - Bjurfors

Den bedårande skånelängan är belägen i klassiskt Österlenskt slättlandskap!

. Onslunda 246 - Bjurfors
. Onslunda 246 - Bjurfors

I den västra delen av längan är det öppet upp i nock. De synliga takbjälkarna går i skön symbios med den i övrigt moderna inredningen!

. Onslunda 246 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planritning Entréplan
Planlösning
Planritning Övre Plan

Beskrivning

Beskrivning

Strax utanför Onslunda på Österlen ligger denna charmiga Skånelänga i klassiskt uppförd byggstil på lantligt, men ändå lättillgängligt läge mellan Onslunda och Skåne-Tranås. Snart kan detta lilla lyckoland bli ditt! Den fina längan har tidstypiska detaljer bevarade även om merparten av interiör och exteriör har förnyats. De synliga takbjälkarna och den dekorativa täljstenskaminen i vardagsrummet bringar lantlig charm! Samtidig går de äldre detaljerna i fin och behaglig symbios med den nya, modernare boendestandard som gör att det bara är att flytta in och börja trivas!

Förutom boningshuset om 7 r.o.k finns en hundgård samt en förrådsbyggnad som är sammanbyggd med ett uterum. I princip all utemiljö har setts över från 2014 och framåt. En uppfart för minst 6 bilar har anlagts och laddstolpe installerats. Trädgården i sydväst har ramats in via ett rejält staket vilket ger både insyns- och vindskydd. Ett trädäck har byggts mot söder via uterummet, här är det inte bara sol dagen lång, här ges den vackraste av vyer ut över det kilometerlånga slättlandskapet.

Huset har genom åren använts som både permanentboende och fritidshus, det andas verkligen sommarcharm med sin finputsade fasad i vitt, svartmålade sockel samt det inramande trädäcket och uterummet mot söder. Ett litet lyckoland! Interiört har huset genomgått nära en totalrenovering. Man har inrett den gamla råvinden som idag ger 3 rum, samtidigt har man öppnat upp i nock i husets västra del, något som ger otroligt fin rymd. Nästan samtliga fönster har bytts ut i huset och fasad/sockel har målats. Mellan år 2014-2015 genomfördes även stora förändringar interiört, då sattes ett nytt kök in och de flesta golv byttes ut. De många renoveringarna blev påkostade med välvalda material som matchar husets äldre charm - allt för att gammalt skulle möta nytt i en härlig balans.

Läget är fritt ut mot åkern men inte avskilt, bussar går både från Skåne-Tranås och från Onslunda, varifrån huset ligger nära. Kanske önskar du kombinera ett charmigt permanentboende med en mindre verksamhet, eller kanske söker du ett lättillgängligt och praktiskt tilltaget sommarhus? Detta hus lämpar sig i så fall alldeles utmärkt även för dessa behov!

Läget på Österlen är förnämligt, bara 15 minuters bilfärd bort är man vid Salta bad eller något av de många matinspirerande eller kulturella resmålen som Österlen erbjuder. Här finns verkligen mycket att hämta för den nya ägaren!

Tillträde kan tidigast ske 5-6 månader från att bindande kontrakt tecknats. Även om bostaden endast annonseras via vår förberedande tjänst På Förhand, vilket innebär att huset ännu inte är till salu så kan det finnas chans till förhandsvisning. Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Onslunda 2:46

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd+uterum:
Ett enbart tidigare stort uterum byggdes år 2014 om till kombinerat uterum- samt förrådsbyggnad. Nu finns två förråd samt uterum med utgång till nytt trädäck i söderläge.

TV/bredband

Telia

Ekonomi

Taxeringsvärde
686 000 kr
Byggnadsvärde
561 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 145 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
600 kr
Värme
18 102 kr
Försäkring
5 387 kr
Samfällighetsavgift
600 kr
Renhållning
1 705 kr
Vatten/Avlopp
1 012 kr
Summa
27 406 kr

I samfälligheten ingår snöröjning, saltning, klippta vägkanter.
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för el.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

2013: Parkeringen anlades på fastighetens norrsida.
2014: Nya fönster monterades i nästan hela huset
2014: Ny ytterdörr monterades
2014: Ny altandörr monterades.
2014: Plattsättning trädgård + innergård.
2015: Nytt plank runt merparten av trädgården
2015: Helt nytt kök installeras
2015: Trädäck och vedskjul vidbyggd på uterummets södersida.
2019: Byte av yttertak på innergårdens ena sida.

Kommande renoveringar:
2020: Kortsidan (gavelsidan) i söder samt gaveln mot öster skall få ny träpanel monterad. Detta sker på ägarnas bekostnad.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tomelilla Onslunda GA:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 725 000 kr
Rum
7
Sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
894 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1909*
Fasad
Puts
Grund
Gjutet/Torpargrund/Källare
Stomme
Leca och tegel
Bjälklag
Trä och betong
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, direktverkande el och Kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

* Huset är uppfört före 1909.

- Glaspartierna i uterummet har passerat sin tekniska livslängd.
- Laddstolpe finns

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, god tillgång. Enskilt avlopp från ca 1993, trekammarbrunn med infiltration.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2012-07-25

Området

Att bo i Onslunda

Österlens hantverksby – ja så kallas Onslunda! I det lilla samhället verkar många aktiva hantverkare och man delar engagerat med sig om kunskap om olika tekniker från förr och nu. Onslunda ligger i inlandet, med närhet till centralorten Tomelilla och med goda pendlingsmöjligheter på Österlen.

Det bor strax under 1000 invånare i Onslunda med omnejd varav hälften i byn. Bebyggelsen där är mycket varierad då korsvirkesgårdar står sida vid sida med modernare enfamiljsvillor. Merparten av invånarna är åretruntboende i det som på 1800-talet faktiskt var en av Skånes centralorter.

Nu är tiderna annorlunda förstås men det pågår ändå aktivitet här. I Onslunda-trakten finns det gårdsbutiker, ett snickeri och stugtillverkning. Flera konstnärer har sina ateljéer i området och inne i byn finns en diversehandel i äldre stil, café och antikvariat. Det privata föreningslivet bedriver fritidsverksamhet och är även aktivt genom fotbollslaget Onslunda IF. Byalaget anordnar traditionsenligt valborg- och midsommarfirande.

Här finns bibliotek, f-åk 6, fritidsverksamhet och idrottshall. Övrig service som livsmedelsbutiker, vårdcentral och simhall och friluftsbad finns i kommunens centralort Tomelilla. Här ligger också tågstation som enkelt möjliggör pendling med pågatåg till jobb och studier i riktning Malmö respektive Simrishamn. Tomelilla når man inom 10 minuters bilresa. Det finns även en tågstation i Lunnarp som ligger någon km närmare.

Det var tack vare företag inom borsttillverkning och gruvdrift som Onslunda sattes på kartan. Idag tillverkar man fortfarande borstar för hand och hembygdsföreningen driver ett borstmuseum. Här finns fortfarande en aktiv producent som säger sig sälja borstar man inte ens visste fanns. De gamla gruvhålen ligger öde i det som numera är naturreservatet Onslunda Sten skuggade under ett unikt bestånd av bok och avenbok.

Köpa eller sälja bostad i Onslunda? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Onslundas 3 bästa

3
  • Åsgård/ Holkestorp gårdsbutik
    Honung och ägg till salu.
  • ML Borstteknik
    För alla sorters borstar.
  • Hakers inredningar
    För kök och badrum.

Karta

Onslunda 246

Onslunda 246,
27395 Onslunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy