Skånelänga med naturskönt läge som smakfullt renoverats till en fritidsdröm med mycket charm.

Sillaröd, Tomelilla

Sillaröd 701

Utgångspris
1 800 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
6747 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Boarea / Biarea
105 kvm / 19 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Skånelänga med naturskönt läge som smakfullt renoverats till en fritidsdröm med mycket charm.

Skånelänga i vinkel som varsamt renoverats med vackert handslaget tegelgolv, putsade väggar, kamin/sättugn synliga bjälkar, spegeldörrar mm

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Sillaröd 701 - Bjurfors
Köksavdelning med köksö/bardisk. Sillaröd 701 - Bjurfors
Köksavdelning med köksö/bardisk
Säljarens sommarbild. Sillaröd 701 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Välkommen till "Agustaborg" Sillaröd 7:1. Sillaröd 701 - Bjurfors
Välkommen till "Agustaborg" Sillaröd 7:1
. Sillaröd 701 - Bjurfors

Grönskande och vacker infart till Sillaröd 7:1

Grönskande trädgård. Sillaröd 701 - Bjurfors
Grönskande trädgård

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Via en vacker portal med allé av björkträd når man "Agustaborg" en charmig skånelänga i vinkel med naturskönt läge i skogslandskap men även närhet till öppet landskap en bit från huset. Skånelängan har under senare år varsamt och smakfullt renoverats med känsla för det gamla då man murat upp innerväggar av handslaget tegel, handslaget tegelgolv med värme, vackert vitputsade ytterväggar man har också bevarat/renoverat synliga bjälkar, spegeldörrar, de spröjsade fönstren, en gammal bakugn, två sättugnar och en braskamin samt två gamla kvarnstenar som utgör trappa till huset båda entréer. Garage, förråd och jordkällare. Avskilt och fritt läge med en grönskande, lummig och härlig trädgård där plats för lek o bus för både barn och vuxna finns. Ett paradis, långt från stadens puls och hets där man kan koppla av, ladda batterierna och njuta, välkommen på visning!

Interiör

Entré från den lummiga tomten in till central hall med vackert tegelgolv som har värme.
I anslutning till hallen finns den välbevarade gamla bakugnen med bärande ekstock för tegelvalv och skorsten samt vacker gjutjärnslucka in till ugnen. Tegelgolv med värme.
Till vänster från hallen finns två sovrum båda med trägolv och synliga bjälkar samt ett av sovrummen med vacker och värmande sättugnskamin.
Helkaklad toalett med WC, tvättställskommod, duschhörna med glasdörrar samt klinkergolv med värme.
Charmig och rymlig köksavdelning med matplats och uppbyggd köksö/bardisk med vackert tegel. Vitputsade väggar, vackert tegelgolv med värme, värmande gjutjärnsspis, synliga bjälkar mm. Då smaken är olika så har säljaren valt att inte färdigställa köket med inredning utan köparen har fritt fram att vara kreativ och uppfylla sina drömmar här. Spis med ugn och kylskåp finns.
Stort och ljust allrum med vackert trägolv, värmande sättugnskamin, synliga bjälkar samt dörr ut till trädgården.
Tvättstuga/förråd i anslutning till allrummet.
Hobbyrum/ förråd i anslutning till tvättstuga.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sillaröd 7:1

Ombyggnad, Renoveringar

2003-06 totalrenovering av kök, hall, WC/duschrum, 2014-2015 läggning av tegelgolv i kök, hall och bakugn med golvvärme, 2014 och 2015 elarbeten. Fortlöpande underhåll under alla år.

TV/bredband

Fiber indraget 2019 via teleservice i Sjöbo

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, 1270-1052.1

Parkering

Bilplats finns i garage men också på tomten i anslutning till skånelängan finns det plats för flertalet bilar.

Vägbeskrivning

Eljaröd, Andrarum/ Kristinehov förbi Sillaröds by ca 1.6 km mot Vollsjö och sväng in vänster på gamla landsvägen och kör ca 75 m för att hitta huset på höger sida. Välkommen på visning!

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 800 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
6747 kvm
Biarea
19 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga i vinkel inredd i ett plan
Byggår
1909*
Fasad
Trä och puts
Grund
Torpargrund, gjutna golv med golvvärme
Stomme
Lersten, lecablock, trä
Bjälklag
Betong,trä
Uppvärmning
Golvvärme el, luft/luft värmepump samt kaminer
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Gråsten/natursten

* Troligt mitten av 1800-talet

Uteplats/balkong

Det finns möjlighet för uteplatser på flera ställen av trädgården om man önskar sol eller skugga.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage ca 20 kvm, vedbod ca 14 kvm, förråd ca 8 kvm.

Tomt

Lummig och grönskande tomt med rabatter, buskar och träd samt öppna ytor med gräsmatta där plats för lek o bus finns för både barn och vuxna.
Trädgården är en gammaldags frodig och uppväxt trädgård med många ovanliga växter såsom över 100 år gamla rosbuskar, Katsuraträd, Trillicum, Bronsrodgersia samt stora exemplar av Rhododendron, buxbum olika Funkior, Syren, Ormbunkar, Höstanemoner, Shersmin mm. Flaggstång, ett bord av en gammal kvarnsten samt jordkällare finns även i trädgården.
Lite längre från huset finns även tillhörande skogsdunge som förser bostaden med ved.

Övrigt

Charmig skånelänga i naturskön miljö. Bostad om 3 rok med möjlighet att inreda mer på vinden

Ekonomi

Taxeringsvärde
742 000 kr
Byggnadsvärde
512 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 565 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
10 080 kr
Försäkring
3 444 kr
Renhållning
1 644 kr
Vatten/Avlopp
960 kr
Summa
16 628 kr

Huset har inte varit bebott under senaste året.
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp från WC till sluten tank

Området

Att bo i Brösarp

Porten till Österlen kallas det sällsamt sköna kuperade landskap där Brösarp och grannbyarna vilar vackert. De boende delar med sig av naturupplevelser och aktiviteter som lockar besökare långväga ifrån året om. Serviceutbudet är gott med skolor, butiker och flera utmärkta restauranger. I de kända backarna kan man vandra, åka skidor på både snö och gräs, springa eller cykla. Eller bara vara och njuta.

Brösarp är ett levande samhälle med ca 700 bofasta invånare som får sällskap av många fler vilket bidrar till en trevlig mix av åretruntboende, fritidshusägare och turister. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutiker, äldreboende, tandläkare, apotek, vårdcentral, en kommunal förskola Ur och Skur sam åk 1-6, bensinstationer, konsthall, galleri och flera utmärkta restauranger till vilka lokala gårdar levererar delikatesser samt hotell. Brösarp tillhör Tomelilla kommun och centralorten ligger på 2,5 mils avstånd, en bilfärd på mindre än 20 minuter. Brösarp har goda bussförbindelser till Simrishamn, Kristianstad, Malmö, Lund samt förstås Tomelilla.

Många känner till det område som kallas Brösarps backar där väg 9 bjuder på några av Sveriges vackraste vyer österut mot kusten. I kulturlandskapet ligger flera kransbyar där bebyggelsen är en blandning av äldre gårdar, enfamiljshus och fritidshusområden. Det rymmer många sevärdheter och naturupplevelser: norr om Brösarp, nära Drakamöllans naturreservat, ligger Bertilstorp, Myrestad, Norra Björstorp och Södra Lökaröd. Här ligger också Torparebron invid den livliga Verkeån. Väster om Brösarp ligger barockslottet Christinehof med sin moderna ekopark och här finns samhällen med starka byföreningar som Andrarum, Eljaröd (med friluftsbad), Illstorp, Kristinehov och Sillaröd. I närheten av Ludaröd ligger Hallamölla, Skånes högsta vattenfall. Här ligger också fritidshusområdet Torparebron invid den livliga Verkeån. Söderut kommer Bontofta, Bondrum, Fågeltofta och Södra Björstorps fritidsområde, där grupper av friliggande enfamiljshus ligger ca 5 minuters bilfärd från Brösarps centrum samt Månstorp. Österut mot kusten ligger lugna Ravlunda, känt för sitt trevliga B&B som huserar i det som tidigare var ett bränneri.

I Brösarp är naturen alltid närvarande. Förutom vandringsleder finns här utegym, cykeltrails och vintertid även en isbana. Brösarps Alpina Skidklubb bildades 1972 och idag kan man åka slalom på gräs och snö efter säsong på Ornahögs alpincenter.

Köpa eller sälja bostad i Sillaröd? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Brösarps 3 bästa

3
  • Talldungens gårdshotell
    Ekologiskt i fokus
  • Skånes Matfestival
    Uppskattat av finsmakare
  • Antikmässor
    Kvalitetsfynd i massor

Karta

Sillaröd 701

Sillaröd 701,
273 57 Brösarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 01