Villa med mycket potential

Toarp, Tomelilla

Toarp 1026

Utgångspris
895 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1024 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
77 kvm / 12 kvm

Villa med mycket potential

I ett kuperat odlingslandskap, på vägen mellan Tomelilla och Bollerup, ligger byn Toarp. Här har du nu chansen har skapa Ditt hem!

  • Ansvarig mäklare

    Louise Järvstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-26 92 50

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Toarp är byn mellan Bollerup och Tomelilla. Toarp 1026 - Bjurfors
Toarp är byn mellan Bollerup och Tomelilla
Kök med plats för matbord. Toarp 1026 - Bjurfors
Kök med plats för matbord
Genomgående ljus. Toarp 1026 - Bjurfors
Genomgående ljus
Generöst allrum. Toarp 1026 - Bjurfors
Generöst allrum
Rymliga sociala ytor. Toarp 1026 - Bjurfors
Rymliga sociala ytor
. Toarp 1026 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Drömmer du om ett boende på landet där du har möjlighet att skapa ditt egna drömhem - då har du nu chansen!
På en väl tilltagen tomt om 1024 kvm ligger detta hus med sin gulmålade fasad och väntar på sin nya ägare. Här får du som köpare chansen att skapa helt efter dina egna önskemål, eller med bara små medel skapa hemmet för dig.
Med rymliga och ljusa rum och en oinredd vind ges här möjligheter. Det L-formade huset ger rymliga sociala ytor och idag är bostaden uppdelad i kök som ligger i anslutning till en matsal och vidare till ett rymligt vardagsrum. I andra delen av huset finner du ett sovrum och en klädkammare. Bostaden erbjuder även två badrum - båda med dusch.

Läget är naturskönt med en trädgårdstomt i västerläge som gränsar till de skånska fälten.
På tomten har du även två enklare förråd samt ett garage.

Här bor du med närhet till Tomelilla med sitt serviceutbud och kommunikationer med buss och "pågatågen" till Malmö och Köpenhamn. men även med närheten till Österlen och alla vackra och trevliga smultronställen som du finner i närområdet.
För dig som gillar att spela golf ligger Tomelilla golfklubbs populära 18-hålsbana i grannbyn Ullstorp, bara ca 5 km bort.

Ett lantligt boende med närhet till service - välkommen på visning!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Interiör

Entré/hall: Laminatgolv och målade väggar. Från hallen har du en dörr som leder dig vidare till trapporna som tar dig både upp till vinden och ner till källaren.

Kök: Brädgolv och tapetserade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis och mindre kyl/frys.

Matrum: Mellan kök och vardagsrum ligger matrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum: I fil med matrum och sovrum ligger vardagsrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar. Träpanel i taket och klädda takbjälkar.

Badrum: Plastmatta/tapet. Inredningen består av toalett, handfat och spegelskåp.

Sovrum/allrum: Tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Från sovrummet nås en hall och en stor klädkammare.

Badrum: Helkaklat badrum med dusch. I övrigt består inredningen av toalett, handfat och spegelskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Toarp 10:26

Ekonomi

Taxeringsvärde
543 000 kr
Byggnadsvärde
388 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 072 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
7 333 kr
Renhållning
1 575 kr
Övrigt
1 013 kr
Summa
9 921 kr

Huset har stått tomt ett tag vilket innebär att det endast varit en grundvärme på.
Renhållningen avser ett sk. fritidskärl och övrigt avser slamtömning en gång/år.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 14 700 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

TV/bredband

Via parabol

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
895 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
77 kvm*
Tomtarea
1024 kvm
Biarea
12 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1929
Fasad
Trä
Grund
Källare/torpargrund
Stomme
Tegel/sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el
Takbeklädnad
Eternit/plåt
Ventilation
Sjävdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas kopplade
Grundmur
Natursten

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp - Avloppet är EJ godkänt, åläggande från kommunen finns.

Området

Att bo i Tomelilla

I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.

I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.

De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.

Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.

Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.

Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.

Köpa eller sälja bostad i Toarp? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Tomelillas 3 bästa

3
  • Tosselilla
    Hela Skånes sommarland.
  • Tosterups slott
    Gårdsförsäljning av cider.
  • Tomelilla marknad
    Klassiskt sommarnöje

Karta

Toarp 1026

Toarp 1026,
27394 Tomelilla

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Louise Järvstedt

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-26 92 50