Gatuhus med rymd - en mysigt lummig trädgård

Tomelilla, Tomelilla

Norregatan 26

Antal rum
6
Boarea
156 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1121 kvm

Gatuhus med rymd - en mysigt lummig trädgård

Gatuhus Från 1980-talet, centralt i Tomelilla, gångavstånd till god kommunikation. Boende i två plan,en härlig trädgård innanför.Carport och parkering

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stilrent och mysigt. Norregatan 26 - Bjurfors
Stilrent och mysigt
Utrymme för gröna fingrar. Norregatan 26 - Bjurfors
Utrymme för gröna fingrar
En dröm för trädgårdsälskaren. Norregatan 26 - Bjurfors
En dröm för trädgårdsälskaren
Stensättning utanför köksfönstret. Norregatan 26 - Bjurfors
Stensättning utanför köksfönstret
Det inredda växthuset erbjuder både fikaplats och växtlighet. Norregatan 26 - Bjurfors
Det inredda växthuset erbjuder både fikaplats och växtlighet
Välkommen in genom den gedigna grinden. Norregatan 26 - Bjurfors
Välkommen in genom den gedigna grinden

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Njut av den vackra trädgården - klicka på länken https://bjurforsab-my.sharepoint.com/:v:/g/personal/magnus_hakansson_bjurfors_se/EYIpAaO7949Nk6LSDnYQYLQBpe-ablXBqM5blc_3OG6KEA?e=sDz3bd

Tomelilla är kommunens centralort och erbjuder det mesta du behöver. Norregatan är en centralt belägen gata i byn och bara något kvarter bort finns både mataffärer, tågstation med mera. Norregatan leder ner till byns stora torg. Här erbjuds bank, mat, apotek, blomsteraffär med mera. I gatorna runt omkring ligger också inarbetade och välkända klädesaffärer/sportaffärer.
Bo Ohlsson i Tomelilla är vida känd och är också centralt belägen i byn. Här hittar du allt från kläder och leksaker till utemöbler - det mesta helt enkelt.

Tåget leder till Simrishamn i öster och till Ystad, Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.

Välkommen till Norregatan 26 - ett rymligt gatuhus med många kvaliteter. Huset är byggt i mitten av 1980-talet.

Husets entré ligger på gaveln. Innanför dörren finns en pampig hall med klinkergolv och trappa upp till ovanvåningen. Toalett med klinkergolv, kakel på väggar, renoverad 2002.
Stort badrum/tvättstuga från 2002 med duschhörna och tvättmaskin, elpanna från 2015, frånluft.
Kök renoverat 2007, laminatgolv och köksinredning i vitt och körsbär. Utsikt mot den härliga trädgården och bar mot matrum/allrum. Härifrån är utgången till uteplatsen och förrådet. Vidbyggt med förrådet ligger det inbjudande uterummet. Trädgården är helt fantastisk. Ritad och välplanerad med ett flertal uteplatser och oaser, damm, inrett växthus, planteringar - ja denna måste upplevas på plats. Friggeboden är från 1991 och perfekt som gäststuga. Längre bort ligger det fina inredda växthuset med tegelgolv och möblemang.
Tillbaka till entréplanet i bostaden finns ett stort allrum i vinkel med parkettgolv, fönster både mot trädgård och mot gatan.

På ovanvåningen finns ett allrum med laminatgolv, kupa i väster. Sovrum på gavel och ytterligare ett med stor kupa mot trädgård.
Badrum från 2002 med klinkergolv, kakel på väggar, takfönster och bastu.
Ytterligare två sovrum med laminatgolv.

Interiör

Hall: Entré och hall med klinkergolv, förvaring och trappa upp till ovanvåningen.

Gästtoalett: Gästtoalett med klinkergolv, kakel på väggar.

Tvättstuga: Stor tvättstuga med plastmattta på golv, tvättmaskin, dusch, utgång till trädgård och panna.

Kök: Kök med laminatgolv, köksinredning i vitt, bar mot matplats.

Allrum: Allrum i vinkel, parkettgolv, fönster mot gatan och trädgården, utgång till uteplats, trädgård, uterum med mera.

Uterum: Vidbyggt uterum med förråd, trätrall, skjutparti mot trädgård.

Sovrum ovanvåning: Sovrum på gavel med laminatgolv.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med laminatgolv, kupa mot trädgård.

Allrum ovanvåning: Härligt allrum med laminatgolv, kupa mot gatan.

Badrum ovanvåning: Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, badkar och takfönster mot trädgård., ingång till bastu.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med laminatgolv, kupa mot trädgård.

Sovrum ovanvåning: Sovrum med laminatgolv, fönster på gavel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Eskil 11

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning Stadsplan

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
1121 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
18 261 kr
Försäkring
4 722 kr
Renhållning
1 705 kr
Vatten/Avlopp
5 372 kr
Summa
30 060 kr

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 897 950 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-04-19

TV/bredband

Antenn

Fiber Teleservice

Vägbeskrivning

Följ Ystadvägen genom Tomelilla från Benestad. Kör förbi Bo Ohlsson och över bron. Sväng höger in på Norregatan. Du hittar huset på vänster sida.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 466 000 kr
Byggnadsvärde
1 219 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1984
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump 2015
Takbeklädnad
Betong
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Tomelilla

I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.

I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.

De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.

Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.

Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.

Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.

Köpa eller sälja bostad i Tomelilla? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Tomelillas 3 bästa

3
  • Tosselilla
    Hela Skånes sommarland.
  • Tosterups slott
    Gårdsförsäljning av cider.
  • Tomelilla marknad
    Klassiskt sommarnöje

Karta

Norregatan 26

Norregatan 26,
27330 Tomelilla

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Håkansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 04