-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En välutrustad fastighet med ytor utöver det vanliga!
Tosterup, Tomelilla
*Areauppgifter enligt uppmätningsprotokoll
Mellan Simrishamn, Ystad och Tomelilla ligger denna spännande fastighet med flertal byggnader uppförda vilket ger oändliga möjligheter!
Granne med böljande sädesfält i den lilla radbyn Munka Tågarp på Österlen ligger ett hem med mycket mervärde - ett hem med själ och en plats med gott rum för livets alla skeenden. Kanske vill du vidareutveckla en hobby eller bo & driva verksamhet på samma plats? Eller kanske önskar ni bara riktigt gott om utrymme för skapande, fester och gäster - oavsett så kan denna fantastiska fastighet uppfylla era kommande önskemål och idéer. Varmt välkomna!
En prunkande trädgård ger redan vid första anblick ett inbjudande intryck. Byggnaderna skapar en mysig gårdsbild och bakom den byggnad som idag används som garage, ateljé och festlokal skymtas kilometerlångt fritt åkerlandskap. Ett otroligt vackert läge!
Via husets huvudentré ligger inledningsvis en nyrenoverad toalett, följt av husets hjärta i form av det vidsträckta sällskapsrummet som ansluter till köket, vars material märkbart valts ut med stor omsorg. Ja nog är det påtagligt att det ligger en stor dos kunskap och ett öga för detaljer bakom den renovering som skett i huset, med en uppenbar sofistikerad materialinriktning som även tillåter ljuset och charmen få vara husets huvudkvaliteter.
Köksstommen är från Ballingslöv med fläkt placerad i centrerad köksö, luckorna från härjedalskök går i grå/blå färgskala vilket gifter sig vackert med det fina parkettgolvet. Efter matplatsen leder en trappa vidare ut till ett glasrum med högt i tak som kan inredas helt utifrån önskemål. Glasrummet har uppningsbara partier till uteplats i söder samt uteplatsen på innergården. Vägg-i-vägg ligger dessutom det isolerade kontoret som fått en fin placering i en egen huskropp. En perfekt gästavdelning om så önskas.
På bostadens ovanvåning finns två sovrum och ett nyrenoverat duschrum. Via master-bedroom, som är mycket generöst planerat, ligger dessutom en balkong i söderläge varifrån utsikten är alldeles fantastisk, en kilometerlång vy över böljande fält bort mot Tosterups slott.
Utöver boarean finns sedan biarea och byggnader som kan lämpa sig för ett flertal behov, källarplan är idag planerat med tvättstuga- och pannrum, grovingång- och förvaringsrum samt ett allrum. Allrummet har eldstad och gott om fönster, ett utrymme som kan fungera som tillexempel tonårsrum, vinkällare, kontor, vardagsrum eller gästrum.
Från den stensatta innergården är det direkt access till den tilltagna garage- och ateljébyggnaden om 63 kvm. En plats som verkligen kan uppfylla många användningsområden. Kanske önskar ni en en festlokal, en verkstad, en liten butik, ett hemmagym eller bara en generös byggnad för er hobbyverksamhet? Oavsett önskemål finns förutsättningarna här!
På tomten finns fortsättningsvis även ett trädgårdsskjul, ett växthus och ett förråd. Trädgården är trevligt planerad med singellagd uppställningsplats, gräsmatta, flera uteplatser, fruktträd och mängder med perenna växter och färgglada stockrosor.
Välkomna till en fastighet i gott skick med ytor utöver det vanliga!
Munka tågarp 4:15
*Areauppgifter enligt uppmätningsprotokoll
- Bostadshusets tak och fönster är ca 10 år gammalt.
- 1998 dränerades källaren
- Skorstenen sotades senast under 2024
- Det finns även en vind med golv att förvara på.
- Köksstommen och merparten vitvaror är från 2012.
- Larm finns via Verisure, kan övertas.
- Ett fönster är i behov av byte, vilket säljaren bekostar och ombesörjer.
2024: Nya köksluckor samt panel i kök, därtill nya spotlights.
2024: Renovering av badrum övre plan. Elarbeten av Löderups elektriska och våtrum via Kamak Bygg med certifikat.
2024: Renovering av WC entréplan via MåBraHem (intyg finns).
2024: Övergång av alla ytskikt (färg och tapeter på väggar)
2024: Ny tvättmaskin och ny kyl
2024: Nya golv på övre plan samt entréhall
Tidigare renoveringar:
- Tillbyggnad (glasrummet) år 2013
- Nytt tak, nya betongpannor, ny läkt, ny papp, nya hängrännor och stuprör samt plåtning skorsten: ca år 2006.
- Löpande utbyte till 3-glasfönster från 2006 och framåt.
- Garage- och ateljébyggnad om 63 kvm (enligt uppmätningsprotokoll) med gjuten grundläggning, stomme i sten samt putsad fasad och plåttak.
- Vidbyggt kontor (ca 7 kvm) och förråd (ca 8 kvm), vägg-i-vägg med orangeri/isolerat uterum. Ett rum som kan nyttjas som kontor eller gästavdelning, följt av ett förråd.
Många härliga uteplatser i olika väderstreck - i anslutning till det glasrummet i solsken dagtid, i förmiddagssol under pergolan med utsikt ut mot åkermarken eller i den privata sfären med stensatt yta mellan boningshuset och alteljén. I trädgården finns en mångfald vackra blommor, äppelträd och stockrosor. Dessutom finns ett växthus uppfört på tomtens sydöstra sida.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fiber finns
Uppfart och parkeringsmöjligheter för 4 bilar på singelbelagd yta på tomten.
Notera att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Kostnad för el- och värme är baserat på 2023-2024.
Säljarens egna ord: "Ett Hus & Hem att leva & njuta i efter konstens alla sätt. Här har det målats konst och ätits gott. Här har det umgåtts. Här kan ni beskåda kilometerlånga vyer.
Genom alla fyra årstider kan ni njuta av alla väderstreck utomhus och den fina innergården, en egen ateljé eller butik, eller en inredd vinkällare med öppen spis om höst & vinter. Här finns så många möjligheter för er att att skapa Ert Paradis nu, så Välkommen att förvalta och leva i detta hus med glädje & kärlek."
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 900 000 kr
I Österlens inland ligger trevliga Tomelilla. Runt torgets kullerstenar ståtar sekelskiftets imponerande tegelbyggnader där restauranger och butiker nu huserar. Här finns service i form av vårdcentral och skolor från f-åk 9 och goda pendlingsmöjligheter med tåg till Malmö och regionbussar. Lugn och ro kan locka lika mycket som ett besök på Tosselilla, hela Skånes sommarland.
I Tomelilla kommun arbetar man med målet att skapa förutsättningar för hög livskvalitet och att njuta av Österlen! Själva kommunen har knappt 14 000 invånare, varav 6 000 bor i centralorten. Här finns god service året runt som vårdcentral och privat läkarmottagning, förskolor samt åk 1-9, fritidsverksamhet som kulturskola, flera butiker och restauranger. Regionbussar och pågatåg erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Lund och Malmö samt till angränsande orter på Österlen.
De äldre centrala delarna av Tomelilla präglas av järnvägens framväxt i slutet av 1800-talet, en tid då samhället expanderade kraftigt. I rätvinkliga kvarter med det trevliga torget som mittpunkt ligger stadsmässiga hus och villor i rött tegel med mönstermurning eller rik putsarkitektur. Bebyggelsen i centrum är småskalig med flerfamiljshus i två till tre våningar och med friliggande enfamiljshus i kringliggande områden som Lindeborg, Björkebo och Sälshög.
Lugnt belägna i det kulliga landskapet på cykelavstånd på 5-8 km från centralorten ligger Benestad, Ramsåsa, Ullstorp och Tryde. Lantligt läge bland böljande ängar har även samhällen som Everöd, Karlsborg och Toarp. Mot öster ligger lilla Tosterup, byn som är välkänd genom det imponerande slott som uppfördes där redan på 1300-talet. Från slottets torn har man fri sikt ända till havet.
Man kan hålla formen i löp- och promenadslingor på rekreationsområden som Kronoskogens naturområde eller i simhallen Österlenbadet och Välabadets friluftsbassäng som ligger mitt i centrum. Ortens idrottsföreningar är aktiva och här finns fotbollsplan samt gymnastik- och badmintonhall.
Uppskattade marknader med varustånd och artistuppträdanden hålls två gånger om året och det är många som under sommaren har Tosselilla som utflyktsmål. Det välkända äventyrslandet ligger ca 3 km från centrum. I närheten ligger även gokartbana, bowlinghall, ponnytrav och golfbana. I Tomelilla finns biograf och konsthall samt ett museum tillägnat svensk filmhistoria. Vännerna Hasse Alfredson och Tage Danielson var humoristiska stilbildare och deras underfundigheter fortsätter att roa än idag.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tosterup? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
