Skånelänga om 150 kvm med möjlighet till egen verksamhet

Anderslöv, Trelleborg

Åttavägen 491-2

Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1401 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
150 kvm / 60 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Skånelänga om 150 kvm med möjlighet till egen verksamhet

I lantlig idyll ligger denna skånelänga med fina vyer över skånska landskapet. 150 kvm på 1 1/2 plan med möjlighet till egen verksamhet.

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01

Bilder

. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Kök med matplats. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Kök med matplats
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Del av vardagsrum. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Del av vardagsrum
Allrum. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Allrum
Sovrum/kontor. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Sovrum/kontor
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Sovrum i tillbyggnad. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Sovrum i tillbyggnad
Med tillhörande badrum. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Med tillhörande badrum
Med både bastu, dusch och jacuzzi. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Med både bastu, dusch och jacuzzi
Badrum/grovkök. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Badrum/grovkök
Tillbyggnad med separat ingång. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Tillbyggnad med separat ingång
Sovrum ovanvåning. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Sovrum ovanvåning
Fin trädgård med fruktträd och bärbuskar. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Fin trädgård med fruktträd och bärbuskar
Uterum med fantastisk utsikt. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
Uterum med fantastisk utsikt
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors
. Åttavägen 491-2 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Skånelänga på 150 kvm är till salu i lantlig idyll. Här finns möjlighet att kombinera privat boende med verksamhet. Gammaldags trädgård med fruktträd samt bärbuskar. Fristående uterum med en fin utsikt över ängarna. Fastigheten är tillbyggd i omgångar, gamla delen har träplank och takbjälkar samt braskamin. Möjlighet till flera uteplatser.

Välkommen på visning

Interiör

Planlösning: Bottenvåning:

Entré/hall:
Fastigheten har 2 entréer, en som ligger i tillbyggnaden som är ingång till den egna verksamheten och en som går till ursprunglig delen. Även en köksingång. I tillbyggnadens entré finns en gästtoalett med handfat och toalett.

Kök:
Arbetskök med ljusa luckor. Utrustningen består av spishäll, varmluftsugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. I anslutning till arbetsköket finns möjlighet till en mindre matplats. På golvet ligger klinker. Utgång till trädgården.

Vardagsrum:
Rummet är avdelat i 2 utrymmen. Original träplankor som är slipade 2016. Takbjälkar. Braskamin.

Sovrum 1:
Mindre sovrum med träplankor och ljusa väggar. Användes idag som kontor.

Sovrum 2 i tillbyggnad:
Här har vi klinker med golvvärme och ljusa väggar.

Badrum 1:
Uppfört 2009, helkaklat med vattenburen golvvärme. Med toalett, badkar, handfat, dusch samt bastu. Utgång till trädgården.

Badrum 2/grovkök:
Helkaklat med golvvärme. Med toalett, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

Ovanvåning:

Hela ovanvåningen har vitmålade träplank. Här finns ett allrum samt ett sovrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Anderslöv 53:1

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Mur
2007 Tillbyggnad-väntrum och toalett
2007 Omfogning fasad
2007 Planering av thujahäck
2007 Ölandssten
2009 Byte av samtliga fönster
2009 Tillbyggnad-sovrum samt spaavdelning
2010 Trädäck baksida
2008 Uterum
2008 Nya köksluckor samt bänkskivor
2008 Nya vattenburna element
2009 Kamin
2009 Nytt elskåp samt jordfelsbrytare
2009 Mur och träspaljè baksida
2010 Installation nya luftvärmepumpar
2016 Slipning av träplankor
2016 Ny varmvattenberedare i köket

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-AND-524.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
972 000 kr
Byggnadsvärde
506 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
34 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Vatten/Avlopp
2 500 kr
Summa
38 700 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp-3-kammarbrunn. Egen brunn för trädgårdsbevattning.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
129
Energideklarationsdatum
2018-04-12

Uteplats/balkong

Möjlighet till flera uteplatser på soligt läge. Fristående uterum på 25 kvm med fin utsikt.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage på c:a 20 kvm samt uterum c:a 25 kvm.

Tomt

Gammaldags trädgård med fruktträd och bärbuskar. Fin utsikt över skånska landskapet.

TV/bredband

Parabol.

ADSL

Parkering

Garage samt uppställningsplats.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
1401 kvm
Biarea
60 kvm

* Area enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909/2007/2009
Fasad
Tegel/puts
Grund
Torpargrund/platta på mark
Stomme
Lertegel/trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump/braskamin/direktverkande el/ vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Eternit/plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Området

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Äspö lär ha fått sitt namn efter en nu försvunnen aspskog. Särskilt utmärkande för Äspö är att de flesta av de små charmiga husen fortfarande har kvar sina vasstak.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Köpa eller sälja bostad på Söderslätt? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01