På omtyckta Änghög finns denna trivsamma marklägehet med trädgård och carport intill bostaden

Änghög, Trelleborg

Änghögsgatan 35

Budgivning pågår
Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
8 021 kr
Boarea
121 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
5

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På omtyckta Änghög finns denna trivsamma marklägehet med trädgård och carport intill bostaden

Välplanerad marklägenhet i 2-plan med 4 bra sovrum, rymligt vardagsrum, trivsamt kök & 2 badrum. Lättskött trädgård med uterum & carport vid bostaden

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

Bilder

Välplanerad marklägenhet med carport. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Välplanerad marklägenhet med carport
Ljust välplanerat kök med bra plats för matbord. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Ljust välplanerat kök med bra plats för matbord
bra med förvaring och praktiskt med hel kyl och frys. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
bra med förvaring och praktiskt med hel kyl och frys
Interiörbild. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Interiörbild. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
En skärmvägg delar av vardagsrummet idag. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
En skärmvägg delar av vardagsrummet idag
Ljust trevligt vardagsrum med utgång till vidbyggt uterum. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Ljust trevligt vardagsrum med utgång till vidbyggt uterum
Skön plats som gör det möjligt att förlänga sommaren. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Skön plats som gör det möjligt att förlänga sommaren
Sovrum I. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Sovrum I
Söt tapet och fint golv. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Söt tapet och fint golv
Sovrum II. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Sovrum II
Sovrum III. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Sovrum III
Sovrum IV. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Sovrum IV
Nytt helkaklat badrum från 2015 -  smakfullt inrett. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Nytt helkaklat badrum från 2015 - smakfullt inrett
Praktiskt med badrum till badkar till barnen. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Praktiskt med badrum till badkar till barnen
Separat tvättstuga med nyare maskiner. Änghögsgatan 35 - Bjurfors

Separat tvättstuga med nya maskiner

Mysig inhägnad trädgård. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Mysig inhägnad trädgård
Välkomna på visning av denna välplanerad bostad på omtyckt område. Änghögsgatan 35 - Bjurfors
Välkomna på visning av denna välplanerad bostad på omtyckt område

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planskiss ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

På lugn återvändsgata finns denna perfekt marklägenhet i 2-plan, perfekt för barnfamiljen. Ljus och trevlig bostad, med välplanerad planlösning med bra arbetskök och trivsam matplats. Generöst vardagsrum som idag är avdelat med en skärmvägg för att skapa ytterligare en sovplats, lätt att återställa om man önskar. Entréplanet erbjuder även ett nyare helkaklat badrum med dusch, separat tvättstuga med nyare maskiner och möblerbar hall med gott om plats för förvaring. Den mer privata delen finner man på ovanvåningen och inrymmer 4 bra sovrum, hall och badrum. Framsidan är välkomnande och har stenlagd uteplats, cykelplats och ett bra förrådsutrymme. En härlig inhägnad baksida med mysigt uterum och gräsmatta med plats för lek. I anslutning till bostaden finns förråd, carport och uppställningsplats.
Bra läge med närhet till förskola, skola, bussförbindelse, affär och på promenadavstånd till centrum.

Välkomna på visning.

Interiör

Via entrén välkomnas man in till en möblerbar hall med garderober som ingår i köpet. Direkt till vänster ligger separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepannan. Tar man vänster i hallen ligger välplanerat kök med en separat arbetsdel och en bra plats för matbord med utsikt mot gårdsplanen. Fortsätter man rakt fram i hallen når man badrum med dusch och trappa till ovanvåningen med bra förvaring under. Hallen mynnar sedan ut i trevligt vardagsrum som idag är avskärmat för att få till ytterligare en sovdel. Härifrån finns utgång till mysigt vidbyggt uterum som i sin tur ansluter till en lättskött trädgård. Ovanvåningen är inredd med hall och fyra bra sovrum samt ett badrum med badkar.

ENTRÈPLAN
Hall //: Via framsidan välkomnas in till en möblerbar hall med trappa upp till ovanvåning. Tapet och målade väggar och laminat på golv. Garderob ingår.

Kök //: Trivsamt kök med ljus köksinredning, gott om förvaring och trevlig matplats vid fönster som vetter mot framsidan. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys (Elektro Helios, 2016), , inbyggnadsugn (Gram, 2014) spishäll (Bosch, 2014), mekanisk fläkt och diskmaskin (Siemens, 2018).

Vardagsrum //: Ljust vardagsrum som idag är avskärmat för att skapa ett sovrum till. Vitmålad tapet och parkett på golv. Från vardagsrummet finns utgång till vidbyggt uterum.

Badrum //: Helkaklat badrum med klinker på golv och infällda spotlights i tak. Renoverades dec 2015. Inrett med toalett (Ifö, 2015), handfat (Camargue, 2015), dusch (Camargue, 2015) och handdukstork (vattenburen).

Tvättstuga //: Inrymmer tvättmaskin (Cylinda, från 2018), torktumlare (Cylinda, 2018) handfat och förvaringsskåp samt el-panna. Vitmålade väggar och ljusgrå klinker på golv.

OVANVÅNING

Sovrum I //: Laminat på golv och ljusa väggar som bryts av mot en grönblommig fondtapet.

Sovrum II //: Laminat på golv och blåmålad tapet.

Sovrum III //: Laminat på golv och ljusa väggar som bryt av mot en svagt lilamönstrad fondtapet.

Sovrum IV//: Laminat på golv och beige tapet på väggarna.

Badrum //: Badrum i original med våtmatta på golv och väggar. Inrett med toalett (Ifö, 2013) badkar (Ifö) och handfat (Ifö).

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig hörntomt med stenlagd och lättskött framsida och på baksidan finner man mysigt uterum (ca 21 kvm) och nätt, lättskött gräsmatta.

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas (upplåten med bostadsrätt eller nyttjanderätt).

TV/bredband

Via Telia-fiber. Paket lagom ingår i avgiften.

Via Telia-fiber. 100/100 ingår i avgiften.

Parkering

Carport för en bil samt en uppställningsplats finns i anslutning till bostaden.
Finns även bra plats för gästparkering utanför bostaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,43039%
Andel av årsavgiften är
2,67823999%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
7
Värme
942 kr
Summa
942 kr

El
Verklig årsförbrukning: 8862 kWh
Elnätsavgift beräknad årskostnad: 7146 kr
Elavgift beräknad årskostnad: 4155 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2011-01-10

Bostadsrättsförening

Namn
Rbf Trelleborgshus 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Nedanstående uppgifter uppmanas spekulanterna kontrollera med styrelsen, uppgifterna är hämtade 2018-06-21 från ordförande Filippa Weihs 0723243863.

- Finns inga beslut om avgiftshöjning

TV/bredband

Fiber via Telia.
Tv-utbud lagom ingår i avgiften.
Bredband 100/100 ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 021 kr

inkl vatten, tv (paket lagom), bredband (100/100), fasta delen på ip-telefonin.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
56
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
121 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1993

Området

Att bo i Norra Trelleborg

Trelleborg är centralort i Trelleborgs kommun och stadens huvudnäringar är hamn – och industriverksamhet. Här hittar du det goda boendet nära havet. Den tre mil långa kusten är fantastiskt vacker med vyer som nästan får dig att tappa andan.

I norra Trelleborg finns många vackra grönområden och parker. Östervångsparken anlades 1938 och har såväl alléer av vackra träd som långa fina rosenrabatter. I en del av parken finns en bassäng för barnen, och runtom finns gott om plats att koppla av eller kanske njuta av en medhavd picknick på sommaren.

För en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Här har du nära till bland annat Söderslättshallen och Vångavallen. Vångavallen är en stor fotbollsanläggning som även är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg. Söderslättshallen är medelpunkt för inomhussporterna i staden.

I norra delarna av Trelleborg finns gott om skolor och bra kommunikationer till andra orter i området. Du tar dig snabbt till centrum där du kan besöka museum, bibliotek och hitta all tänkbar service och shopping. I närheten finns också den vackra Albäcksskogen och Dalabadet. På Lillevång brukar man arrangera en vårfest med en massa lekar för barnen. Knäckekärr är ett lugnt område i utkanten av staden, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.

Köpa eller sälja bostad i Norra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Änghög, Trelleborg

    Adress
    Kasalagatan 8B
    Utgångspris
    1 575 000 kr
    Månadsavgift
    8 150 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    122 kvm