Representativt stenhus med utomhuspool

Gislövs Strandmark, Trelleborg

Gislövs strandväg 185

Utgångspris
4 495 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1608 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
300 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Representativt stenhus med utomhuspool

Gediget stenhus på en fantastisk och helt insynsskyddad tomt med utomhuspool, stort uterum och flera uteplatser att njuta av i både sol och skugga.

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

  • Extra kontaktperson

    Lena Wiklund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 83

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Trevligt villa med härlig trädgård med pool. Gislövs strandväg 185 - Bjurfors
Trevligt villa med härlig trädgård med pool
Generöst boende nära havet. Gislövs strandväg 185 - Bjurfors
Generöst boende nära havet
Stor härlig villa med underbar utemiljö. Gislövs strandväg 185 - Bjurfors
Stor härlig villa med underbar utemiljö
Stort kök med bra plats för matbord. Gislövs strandväg 185 - Bjurfors
Stort kök med bra plats för matbord
Exklusiv köksinredning från Poggenpohl. Gislövs strandväg 185 - Bjurfors
Exklusiv köksinredning från Poggenpohl
Från köket finns två utgångar till trädgården. Gislövs strandväg 185 - Bjurfors
Från köket finns två utgångar till trädgården

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning

Beskrivning

Beskrivning

Gediget stenhus på en fantastisk och helt insynsskyddad tomt med utomhuspool, stort uterum och flera uteplatser att njuta av i både sol och skugga. Ett generöst och representativt boende med stora härliga sällskapsytor som gjorda för fest och umgänge med släkt och vänner. Huset inrymmer på entréplan välkomnande möblerbar hall, två stora sällskapsrum med öppna spisar, kök med utgång till trädgården, grovkök, badrum med bubbelbadkar, bar rum, träningsrum och pannrum. Övre plan inrymmer idag fyra sovrum, sällskapsytor, ett badrum med dusch och bastu samt ett badrum med badkar. På husets framsida finns en trevlig gårdsplan med flaggstång i mitten. Trädgården är ljuvlig och inbjuder till stort umgänge vid poolen med möjlighet att duka ett rejält långbord i det stora uterummet som har bar och öppen spis. Varmt välkomna på visning!
OBS: fastigheten säljs med total friskrivningsklausul.

Interiör

ENTRÈPLAN
HALL:
med klinkers och målade väggar.

BADRUM:
helkaklat med handfat, badrumsinredning, toalett och bubbelbadkar. Golvvärme (vattenburen). Renoverat 1976.

VARDAGSRUM 1:
med klinkers, målade väggar, öppen spis och utgång till trädgården på husets framsida.

VARDAGSRUM 2:
med klinkers, målade väggar, öppen spis och trappan som leder er upp till övre plan.
Här finns två elslingor till golvvärm (oanvända och ej inkopplade).

KÖK:
med klinkers, målade väggar och utgång till trädgården. Poggenpohlkök med köksö och bra förvaring. Utrustning: Häll (Admiral), varmluftsugn (Imperial), mikrovågsugn (Siemens), Kyl (2 st Amana Poggenpohl), Frys (2 st Amana Poggenpohl), diskmaskin (Ariston 2015) och fläktkåpa.

GROVKÖK:
helkaklat (renoverat 2015) med tvättmaskin (Samsung 2015), torktumlare (Samsung 2015), tvättho med bänkskiva i laminat samt skåp för förvaring.

BAR RUM:
med klinkers och målade väggar.

TRÄNINGSRUM:
med klinkergolv och målade väggar.

PANNRUM:
med betonggolv, målade väggar och dörr ut i trädgården på husets baksida.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1:
med brädgolv (furu), målade väggar och stor takkupa.

SOVRUM 2:
med brädgolv (furu), målade väggar och förvaring längs ena väggen.

SOVRUM 3:
med klinkers/brädgolv (furu), ljusa väggar.

SOVRUM 4:
med brädgolv (furu), målade väggar och skjutdörrsgarderober.

ALLRUM:
med klinkers/brädgolv (furu), målade väggar.

BADRUM 1:
helkaklat med handfat, toalett, dusch, bastu och handdukstork (el). Värmeslingor i golvet (vattenburen). Tak med infällda spotlights. Renoverat 2017.

BADRUM 2:
helkaklat med handfat, toalett och badkar. Värmeslingor i golvet (vattenburen). Renoverat 2017.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gislöv 53:17

Ombyggnad, Renoveringar

2015

TV/bredband

TV via bredbandsnätet.

Bredband via adsl.
Kan få fiber från IP-Only.
https://www.ip-only.se/privat/fiber-till-villa/

Övrigt

- Larm finns via Sector Alarm, leasingavtal
- Jordfelsbyrtare finns
- El bytt 2014

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
8
Sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
300 kvm*
Tomtarea
1608 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggår
1976
Fasad
Sten/puts/ trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna, två luft/luft-pumpar & direktverkande el
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas (mot buller)

Uteplats/balkong

Härlig insynsskyddad trädgård med häckar och mur. Mysig uteplats i anslutning till köket och ett otroligt poolområde med nedgrävd pool med stort trädäck runt om och ett fantastiskt poolhus.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ca 8 kvm.

Parkering

Stor uppställningsplats för flertalet bilar, ca 150 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 547 000 kr
Byggnadsvärde
3 126 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Värme
33 335 kr
Renhållning
2 726 kr
Vatten/Avlopp
3 010 kr
Summa
39 571 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2018-09-03

Området

Att bo vid Sydkusten

Längs Trelleborgs kommuns västra kust, bakom de gula böljande rapsfälten, dyker de små idylliska samhällena upp efter varandra. Här infinner sig genast känslan av ett väl bevarat kulturarv och de gemensamma nämnarna för dessa områden blir såklart närheten till havet och den vackra naturen.

Skåre är en av de mest kända platserna som verkligen lyckats bevara lugnet. Här kan du lyssna på vågskvalpet från fiskebåtarna och blicka ut över de charmiga vitputsade husen med tjärade papptak.

Bara några kilometer därifrån hittar vi jordbrukssamhället Maglarp som ligger på slättlandet mellan Skåre och Trelleborg och har både vindkraftverk och flygfält. Orten har varit bebodd under lång tid och har bland annat en av nordens äldsta stenkyrkor, Maglarps kyrka, som byggdes redan på 1100-talet.

Öster om Trelleborg finner vi Gislövs läge, som också är ett av sydkustens gamla fiskelägen. I denna lilla idyll vandrar du lätt ner till kustens största gästhamn, Gislövs hamn, där ett populärt säsongsöppet hamncafé serverar kaffe, glass och mackor. Från Gislövs läge tar du dig till Trelleborg med bil eller buss på cirka 10 minuter.

Nytillskottet bland dessa kustpärlor är Stavstensudde som ligger i ett gammalt kulturområde. Perfekt läge för den golfinbitne som här hittar en populär 18-håls linksbana som smälter in i den vackra miljön.

Simremarken är också en plats värd att nämna. Ett lugnt barnvänligt villaområde som ligger precis vid havet med närhet till både skola, förskola och badplatser.

Sydkusten är verkligen en fantastisk naturskön del av Skåne och året runt kan du njuta av vad naturen har att erbjuda.

Förutom att flera busslinjer trafikerar Sydkusten så finns även Sydkustleden, en cykelbana på närmare 47 km utmed hela kusten som inbjuder till stora möjligheter för friluftsliv och utflykter. Sydkustleden är även ett utmärkt val när det kommer till miljövänlig pendling till och från jobb.

Vill man vara aktiv så finns här bland annat golf- och tennisbanor, brukshundsklubb och fiske, samtidigt som närliggande Trelleborg erbjuder ett stort nätverk av idrottsklubbar och friluftsaktiviteter. Längs sydkusten finns en del caféer och restauranger, inredningsbutiker och museer, men det blir Trelleborg man besöker för ett bredare utbud av service, gallerior och de större matvarukedjorna.

Köpa eller sälja bostad i Gislöv Strandmark? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Sydkustens 3 bästa

3
  • Hörte Brygga
    Sommarrestaurang precis vid vattnet
  • Sydkustens gårdsbryggeri
    Sveriges sydligaste mikrobryggeri och musteri
  • Stetti Café och Bistro
    Mysigt tillhåll i Gislövs hamn

Karta

Gislövs strandväg 185

Gislövs strandväg 185,
231 92 Trelleborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marie Kullberg

    Fastighetsmäklare
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0704-24 40 10

  • Extra kontaktperson

    Lena Wiklund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 83