-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lantlig charm med ljuvlig trädgård och milsvid utsikt
Klagstorp, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lantligt och unikt boende med charmigt boningshus omgärdat av en magiskt vacker trädgård.
Varmt välkomna till detta lantliga och ljuvligt charmerande boende omgärdat av en magiskt vacker trädgård med bland annat växthus där ni kan odla eller bara sitta och njuta, utekök med pizzaugn, pergola, damm med vackra näckrosor och flera rum att njuta av i både sol och skugga och som uppfyller och ger plats för allas önskemål, stora som små. Bostaden är inredd i sobra ljusa färger med vackra tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, synliga takbjälkar, tjocka stenväggar och en vacker kakelugn centralt placerad i huset.
Huset är perfekt beläget mellan Klagstorp och Äspö och erbjuder fantastisk natur med fri utsikt över den skånska slätten och med närhet till havet och stranden i Smygehamn och Beddingestrand.
I Smygehamn och Beddingestrand finns bland annat barnomsorg, affär, buss och en underbar miljö med dess närhet till havet och naturen. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Malmö och Köpenhamn. På Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, lockar Rökeriet med sina delikatesser.
Bostaden erbjuder huvudentré med klinkers på golvet, vitmålade stenväggar, platsbyggda garderober och den murade trappan som tar er upp till övre plan. I entrén finns även en gästtoalett som renoverades 2018.
Till höger om entrén kommer ni in i "Master Bedroom" som har vackert brädgolv, vitputsade stenväggar, synliga takbjälkar och fönster i två väderstreck.
Vidare genom sovrummet kommer ni till badrummet (byggt 2018) som har marockanskt klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar. Här finns dusch, bastu, tvättkommod, toalettstol, bidé, handdukstork och skåp.
Bredvid badrummet ligger tvättstugan som har klinkers på golvet, vitputsade väggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, avlastningsbänkar, skåp och ett litet förråd.
Till vänster i huvudentrén kommer ni in i matrummet som har handslaget tegel på golvet, vitputsade stenväggar, synliga takbjälkar, kakelugn och fönster i två väderstreck.
Till höger om matrummet når ni köket som har handslaget tegel på golvet, vitputsade stenväggar och vackert burspråk med plats för litet matbord. Köksluckor från IKEA, bänkskiva i ljus marmor och vit kakel ovanför bänkskivan. Utrustning: Spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys (side-by-side), kolfilterfläkt och diskmaskin. Från köket tar ni er ut i uterummet/verandan på husets baksida och vidare ut till den insynsskyddade och vindskyddade innergården.
Till höger i matrummet tar ni er vidare till vardagsrummet som byggdes 2017 och som binder samman huvudbyggnaden med "ateljén". Här ligger klinkers på golvet med vattenburen golvvärme, putsade stenväggar/vitmålad panel och stora glasdörrar som öppnar upp mot uteplatsen och trädgården i söder.
Från vardagsrummet når ni ännu en entré med klinkers på golvet med vattenburen golvvärme, vitputsade stenväggar och skjutdörrsgarderober.
Till höger i vardagsrummet tar ni er vidare in i "ateljén" som på nedre plan inrymmer ett allrum med laminatgolv, vitmålade väggar och nedgång till en liten vinkällare. Övre plan inrymmer ett rum med takkupa och här ligger ett laminatgolv och det sitter vitlaserad panel på väggarna. Från "ateljén" når ni även uterummet/verandan på husets baksida.
Övre plan i den äldre delen av huvudbyggnaden inrymmer en mindre hall med förvaring och två sovrum med brädgolv, vitlaserad panel på väggar och tak, förvaringsutrymmen och synliga takbjälkar. På övre plan finns även ett badrum med dusch, tvättkommod, toalettstol, bidé och skåp.
Äspö 6:2, 6:3 och 6:5
Nuvarande ägare har;
Förra ägaren
2017-2018 Om-/ och tillbyggnad
Fiber finns
Vattenskyddsområde (1973-11-27)
Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållsel.
Nuavrande ägare har villaförsäkring via Folksam Villaförsäkring Stor och betalar 9865/år.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 527 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädäck och olika stenläggningar.
Uterum, växthus, pergola och flera förråd
Vacker trädgård som är anlagd av trädgårdsarkitekt. Här finns flera uteplatser, växthus med bland annat vinrankor, citron- och lagerträd, damm med näckrosor, fruktträd, flera magnoliaträd i olika färger, pergola med blåregn och utekök med bland annat pizzaugn.
Tomten består av tre fastigheter:
Äspö 6:2
Äspö 6:3
Äspö 6:5
Uppfart med plats för 3-4. Det finns ett litet garage, men det är omgjort, och används idag som förråd.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
"Ateljen" värms upp med oljefyllda elradiatorer.
Grundläggningen i den äldre delen av huset är lite osäker, troligtvis är vissa delar utgrävda och omgjorda med gjuten grund och andra delar har en äldre grundläggning
(sandbädd/torpargrund).
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare