Möjligheternas gård med 2 ha mark och stall

Klagstorp, Trelleborg

Hemmesdyngevägen 461-30

Budgivning pågår
Utgångspris
3 995 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
160 kvm / 20 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
22720 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 250 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Möjligheternas gård med 2 ha mark och stall

En härlig liten hästgård med potential mitt på den skånska slätten med närhet till havet och till Trelleborg. Välkommen på visning!

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna härliga gård med potential med slätten som granne. Det finns 2 ha mark till fastigheten, perfekt om ni vill ha hästar.

Gården ligger mellan Vallby/Klagstorp och Hemmesdynge, skön på landet känsla men ändå nära in till Trelleborg, det är perfekt. Gården heter Västergården.

I Klagstorp finns en liten matbutik, pizzeria samt skola/förskola.

Smyge och Beddingestrand finns ett par kilometer bort med sina härliga sandstränder och havet.

Gården är u-formad och i ekonomibyggnaderna finns en loge och ett stall med två godkända boxar. En del är ett gammalt kostall perfekt att göra om till ett lösdriftsstall. Det finns också ett gammalt grisstall med lite lägre takhöjd.

På fastigheten finns också ett separat garage med plats för en bil.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkommen till denna charmfulla gård med potential. Det är en fastighet med möjligheter där renoveringen av delar av huset är påbörjad.

Det finns två sovrum i huset idag samt nyare badrum med dusch. Idag är köket i form av ett litet provisoriskt kök.

Övriga delar av huset är under renovering. Golvet i det tilltänkta köket är utgrävt med inlagd makadam samt väggar som är putsade.

Fortsätter vi bortåt så finns ytterligare utgrävda delar där möjlighet finns att göra ett pannrum samt stor tvättstuga eller annat som ni har behov av.

Vinden är idag oinredd vilket ger er ytterligare möjligheter för att göra sovrum eller allrum enligt era önskemål .

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Klagstorp 1:3

Övriga byggnader/utrymmen

Loge
Stall
Grisstall (För mindre hästar)
Kostall
Garage

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Trelleborg Klagstorp S:2

Förmån: Officialservitut Väg, 1287-961.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 547 000 kr
Byggnadsvärde
1 056 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
570 kr
Hushållsström
7 200 kr
Värme
16 200 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
4 300 kr
Summa
31 070 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 386 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande renoveringar ,
Golven i halva huset är utgrävda och påbörjad renovering.

TV/bredband

parabol

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde

Parkering

Garage

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
22720 kvm
Biarea
20 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med vind
Byggår
1920*
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund
Stomme
Lersten/Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburet med pellets
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 glas
Grundmur
Betong

* Troligtvis ligger byggåret ca 1850

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Området

Att bo på Söderslätt

På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.

Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.

Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.

Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.

Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.

Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.

Köpa eller sälja bostad i Klagstorp? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Söderslätts 3 bästa

3
  • Hällåkra vingård
    Skånska smaker och goda viner
  • Beddingeglassen
    Populär glasskiosk i trädgårdsmiljö
  • Stranden i Böste
    Lång kritvit sandstrand

Karta

Hemmesdyngevägen 461-30

Hemmesdyngevägen 461-30,
23199 Klagstorp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Stefan Ekelund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 86