Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Kung Kristians väg 2E. Kung Kristians Väg 2E - Bjurfors

Andra våningen

Kungahusen, Trelleborg

Kung Kristians Väg 2E

Utgångspris:
1 350 000 kr
Avgift:
4 262 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jenny Ruthenberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trelleborg
Jenny Ruthenberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Andra våningen

Äntligen en 2:a på Kungahusen till salu! Andra våningen med bra planlösning samt en inglasad balkong!

Beskrivning

En perfekt förstagångsbostad på ett bra och trivsamt område. På andra våningen finner vi denna välplanerade lägenhet med en ljus och luftig planlösning om hela 62,5 kvm. Generös inglasad balkong i österläge.

Lägenheten är ljus och välplanerad med bra storlek på ytorna. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bostaden genomsyras av en hemtrevlig känsla. Planlösningen fördelar sig på en välkomnade hall, kök med bra arbetsytor och förvaring, ett bra vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, sovrum med plats för en dubbelsäng och skrivbord samt ett badrum med badkar och tvättmaskin.

Varmt välkomna till denna pärla!

Utemiljön är alltid välskött, trevlig och erbjuder grillmöjligheter, lekplatser, inhägnad bandy/fotbollsplan och boulebana. I föreningen finns även bastu, motionsrum och övernattningslägenhet.

Interiör

Välkomnande med plats för avhängning och förvaring utav inbyggda garderober med överskåp. Praktiskt ljust klinkergolv och vita väggar.

Kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Köksinredning med vitaluckor, svart bänkskiva och svart mosaik ovanför. Vitvarorna består av spisfläkt, spishäll/ugn (2011), kyl/frys (2018) och diskmaskin (2018). Stor matplats vid fönster.

Vardagsrum med plats för den stora soffan. Utgången till den inglasade balkongen finns här. Ekparkett och vita väggar med en fondvägg.

Sovrummet nås från hallen och här finns plats för både dubbelsäng och skrivbord. Gråa väggar och laminatgolv.

Badrum med badkar utrustat med handfat, spegel, wc och tvättmaskin med inbyggd torktumlare (2018). Våtrumstapet och plastmatta.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kung Kristians väg 2E
  • Entré - Välkomna in!
  • Smakfullt kök
  • Bra med förvaring
  • Generöst vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
  • Rymlig inglasad balkong i österläge med fri utsikt
  • Sovrum
  • Badrum med badkar och tvättmaskin
  • Fasad
  • Jenny Ruthenberg

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Generös inglasad balkong i österläge med fri utsikt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 262 kr

I avgiften ingår värme och vatten, fiber, kabel-tv och p-plats (grundavgift 3459 kr, obligatoriska tillägg 803 kr).I avgiften ingår vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,27931%
Andel av årsavgiften är
0,27935%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
275
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
62,5 kvm*

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
560 kr
Summa
560 kr

Förbrukning 1942kWh
Elnät 2954kr
Elhandel 3774kr

Hemförsäkring tillkommer och nuvarande säljare har Folksam och betalar ca 250 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
1969-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
F med återvinning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-03-16

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Kungahusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
320
Antal lokaler
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I föreningen finns 11 byggnader med 320 lägenheter och 40 lokaler. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjer vanligtvis avgiften med ett par procent årligen. Beslut tas på budgetmöte under hösten. Kontrollerat 2022-04-21.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Pågående renoveringar:
Relining har påbörjat och man beräknar vara klar under 2022.

Utförda renoveringar:
1998 balkongrenovering och inglasning.
2004 ombyggnad tvättstugor.
2009, 2011 takrenovering.
2014 injustering värmesystem. Löpande byte av fönster, dörrar och plåtdetaljer.
2017 lekplatser och asfaltering.
löpande balkong- och altandörrar.
2019 tvättutrustning, eb-pluggar och närvarostyrd belysning, underhåll huskropp, markytor
Information hämtad från årsredovisningen 2019.

Parkering

Det ingår en parkeringsplats till varje lägenhet.
Det finns 24 parkeringsplatser, ca 75 kr/månad. Det finns inga lediga i dagsläget (2022-04-21).
Det finns 54 garageplatser, ca 190 kr/månad. Det finns inga lediga platser i dagsläget (2022-04-21).
MC-parkering finns 130kr/mån.

TV/bredband

Kabel-tv via Telenor. Fiber via Telenor 250/250 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Gårdsplanen är välskött och omhändertagen och här finns lekplatser, grillmöjlighet och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd ingår till samtliga lägenheter. Det finns tvättstuga i varje hus. Det finns bastu, minigym och övernattningslokal att nyttja i föreningen.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Kungahusen

Att bo i Trelleborg

”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.

När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.

Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.

För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.

I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.

Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.

Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.

För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.

Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kungahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kung Kristians Väg 2E

Kung Kristians Väg 2E

231 63 TRELLEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kung Kristians Väg 2E

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy